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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我是凤鸣水岸一期业主，交房后经房管部门测量，我的房屋实际面积少了一平方多，开发商需要退房款一万多元。经过漫长等待，复杂手续后，提交了银行卡号，最后却被告知需要等到三个月以后才能到账，工作人员说到秋冬季才能到账。同期业主房屋面积超过部分的房款早已经通知立即交钱，据说都已经交了。让人想不通的是 开发商对待交钱和退钱的态度差距怎么这么大呢？
- ld999
- 2024-05-31
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[住房保障和房产服务中心]
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契税补贴手续办完都将近两个月了，没一点进展，官方回复都是固定模版，电话也是长时间没有人接听状态
- lyd_15...
- 2024-05-31
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问题1：期房查询功能，不提供合同密码，无法查询。
住建局工作人员说找开发商要，开发商说找住建局查！推诿扯皮，
密码再谁那，赶紧交出来，点名保利和府（宸樾园）不提供查询密码
问题2：预售楼盘查询功能，形同虚设。
点击“楼盘表”，里面空空如也，糊弄老百姓的把戏，是否做到应有的监管义务，信息透明工作，帮助开发商一起打信息差，忽悠老百姓。
- lyd_e3...
- 2024-05-31
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在洛快办申请了商品房契税补贴后，一个多月一点动静都没有，没人审批
- lyd_o3...
- 2024-05-30
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是不是把群众逼迫到集体信访的地步 你们才会重视 嗯？
- zzzz16
- 2024-05-30
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不满意 说清楚 同样是4月10为什么别人都审批完了 是你们裙带吗
- zzzz16
- 2024-05-30
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[住房保障和房产服务中心]
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前两天认购了洛阳碧桂园观唐房子2号楼2单元的房子，谁成想洛阳碧桂园观唐2号楼整栋楼已给工商银行做抵押贷款，抵押了一亿两千八百三十八万。在认购前没有告知房子风险这么大，骗着让我把认购意向金两万交了，房子这么大的抵押风险我肯定不会认购。来售房部沟通，现在置业顾问说他不知道，售楼部领导也找不到，现在一推了之。
前两天意向金交了，也没有收据，还给我们说别给别人说买房了，谁问你都说还没买，原来是这么火坑让我们跳...
- lyd_I3...
- 2024-05-30
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- 游客
- 2024-05-30
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[住房保障和房产服务中心]
保密
打电话打不通，而且我是问4月10号的听说都拨款了，我这4月11号的啥时候能审核完，这办事效率也太低了吧！
- lyd_14...
- 2024-05-30
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳市涧西区全盛花园2023年11月27被涧西区人民法院查封
还陆续售卖，我在不知情的情况下购买了洛阳市涧西区全盛花园，我知道房子有问题了，我申请退房，他们态度强硬的很，说房子没问题不给退款像这种事情该怎么办
- lyd_RX...
- 2024-05-30
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