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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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契税补贴什么时候可以审批，麻烦领导查一下！
- lyd_N3...
- 2024-12-14
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳碧桂园天澜5#楼已通知交房，迟迟未办理大证，无法交维修基金，导致无法办理1%购房补贴，因为24年12底为补贴截止日期，如果无法享受补贴，开发商是否赔偿业主此费用？
- 网友14...
- 2024-12-14
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[住房保障和房产服务中心]
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请问公租房APP在哪里下载，？
- 东门吹...
- 2024-12-13
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- 游客
- 2024-12-13
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[住房保障和房产服务中心]
保密
审了好几次经适房，其中宅基地证明资料一直都是配偶提供，怎么今年孩子（未成年和已成年上学中）都要提供，首先难道之前存在漏洞吗，但是往年难道不是通过身份证你们内部查询吗，其次今年有相关变化公告里面通知了吗，还是窗口工作人员对文件理解没有到位，谢谢了。如果是我的问题先在这里道歉了。
- 网友15...
- 2024-12-12
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[住房保障和房产服务中心]
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尊敬的领导：
您们好！现在洛阳的契税补贴政策即将到期，但2014年1月1日至2022年12月31日期间，还有很多业主购了房，因为开发商延期交房，开不了全额发票，交不了契税，不是业主不想交，是没办法交，这部份业主现在交契税享受不到任何补贴，要全额交纳，所以大部份业主还在观望中，不愿意办理不动产登记，这部份业主普遍房价还比较高，希望政府继续延长补贴时间，惠及2022前之前买房的业主。
谢谢！
- wxyly
- 2024-12-12
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-12
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[住房保障和房产服务中心]
保密
万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2024-12-12
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-11
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[住房保障和房产服务中心]
保密
购买经济适用房多久可以不受申请条件限制，比如注册公司，买家庭第二辆车，买商品房等
- 网友15...
- 2024-12-11
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[住房保障和房产服务中心]
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