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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]我市购房姓名章有无样式要求

由于找不到具体要求,易造成混乱,请明示! 1、长方形还是正方形? 2、尺寸大小? 3、字体要求? 4、如果是方章,可以带印或者之印吗? 5、如果是方章,姓在左还是姓在右? 6、如有官方指定刻章网点,请告知!

  • lywyyd...
  • 2023-11-21
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]开元壹号芸台车位欺诈消费

本人于2021年4月购买开元壹号芸台车位,如今交付期到了,我的车位编号没有了。之前反应过此问题,开发商虚假回复说是给我解决方案把投诉单归档。至今还没有把问题解决,邻居们都开始交付车位了,我的却是不了了之,希望有关部门真正的能够起到监管作用,不要被开发商恩惠蒙蔽,官官相护。明确个时间我的问题到底什么时候能够解决,贷款买的车位每天付这利息,却停不到自己的车位上,公开诈骗却没有监管,拿什么为群众办事。

  • 萌然心...
  • 2023-11-21
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  • 阅读1369
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]购买房款去哪了?

房子均价1万左右, 现在面临资金短缺停工风险。 首付款交给了建业,贷款资金进了监管资金账户。 如贵局回复, 取得预售证前建业定鼎府六期收到的款项是否符合规定? 如果不符合规定该如何处罚? 购房资金应该全部进监管账户,还是开发商想进多少就进多少? 开发商是否按有关规定使用资金?

  • lyd_39...
  • 2023-11-19
  • 评论1
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]关圣苑所属中中集团无故扣业主押房产证,拒不退还面积差

我的房产证和面积差是被中中集团扣押,都是依法依规办理的,并且有合同和补充协议为证,和物业没有任何关系!之所以反应给贵部门,就是希望协调解决,毕竟他们是归属你们部门管理的,如果像你所说,我需要走司法程序,岂不是也太冤屈我们老百姓了!希望再次协调,不要无故扣押,欺压老百姓!

  • lyd_N3...
  • 2023-11-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]住房补贴中的购房补贴是否有期限限制?

2022年来洛阳工作,想请问市里人才引进的住房补贴中如果选择购房补贴的话,是否有期限限制?(即是否必须在几年内申请购房补贴,才有效)

  • lyd_l6...
  • 2023-11-17
  • 评论0
  • 阅读766
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛阳是否“认房不认贷”政策?

11月1日起,洛阳公积金将执行“认房不认贷”政策,其他商业贷款是否也会执行“认房不认贷”政策呢?

  • 大叔卖...
  • 2023-11-17
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  • 阅读2124
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]河南兴昌置业有限公司欺骗消费者 故意隐瞒

在2020年9月份购买和昌御水湾10号楼32层商品房,在购房时咨询销售顾问是否是腰线层和槽钢层,销售顾问的回复:不是腰线层,咱这个楼跟其他楼不一样,腰线层在31楼。两个月前才知自己购买的是腰线层,因腰线层客厅窗台高为70CM,其他楼层正常为25cm高。严重影响房屋采光和舒适度并且腰线层后期会出现渗水因素,据了解当时腰线层和非腰线(同楼层)没有价格差。以次充好来销售,2023年11月15日去售楼部沟通协调,方知腰线层业主在2020...

  • 裴冲冲
  • 2023-11-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]洛阳市西工区碧桂园凤凰湾买房不备案
  • 游客
  • 2023-11-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]关于《洛阳市商品房预售资金监管办法》的相关问题
  • 游客
  • 2023-11-15
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]关于界定卡办理的问题
  • 游客
  • 2023-11-15
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
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