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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]希望监管监管网络虚假房源吧

网络就是不法之地了吗,最近想买房,就在58上看房子,一看房子还可以,价位也在自己接受范围,让中介约看房,中介一直要电话。 我说可以,约住时间了,我给你留电话,接下来从不提房子能不能看,一直问我要电话。 下来朋友跟我说让我上贝壳上看看,我一看同样的房子,价位贵十几万,这不是典型的网络诈骗吗,一直要电话就是为了获取我信息,气死了。

  • 网友15...
  • 2025-06-19
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]虚假房源信息 欺骗消费者

中介在58平台发布虚假房源信息,吸引前去看房,到了之后各种理由不能看房,欺骗消费者

  • baixin...
  • 2025-06-19
  • 评论0
  • 阅读1400
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]卖房不易,中介发布虚假房源恶意拉低小区价格

我是涧西区绿都中梁青云赋的卖房业主,前些年本着小区环境好,掏老本在这个小区买了一套123平方的房子,现因工作调动,长期呆在外地,想着把这个房子委托中介公司来卖,在委托其间,中介公司多次以不好卖,不值钱来叫我降价,说同小区装修的才卖90多万,我这房子也就80多万,当时我买入毛坯房都用了将近120万,我深知当下市场不好,难道能差到这种程度吗,直接给我腰斩40万!!!在业主群咨询几个业主,他们跟我说并没有这么低,我...

  • 网友18...
  • 2025-06-18
  • 评论7
  • 阅读6931
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]百姓买房不易,上网为何看不到真实房源

临近结婚,父母奔波看房,在网上咨询家欢中介,以假房源吸引我们去看,我们是在县城住,去市区一趟要坐两个小时的公交车,这么热的天,来回折腾确实费劲,到地方告知房东不卖,或者以其他理由告知我们在网上看的那个房子看不成,为何在58同城,安居客等平台看不到真实价格的房源,有没有人能介入管一下,我一个人的力量很渺小,希望被类似黑中介忽悠看房的朋友支持一下,我只想能买一个合适的房子,不想被套路,被欺骗!

  • 网友12...
  • 2025-06-18
  • 评论4
  • 阅读6755
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]关于购房补贴公示问题

住房保障和房产服务中心官网上的过往购房补贴的信息找不到了是为什么?

  • Song77...
  • 2025-06-18
  • 评论0
  • 阅读3393
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]贝壳河畔明珠店虚假房源

大热天的出去看房又是让我看贝壳平台上这两套,这套迟迟不让看房,58平台这个房子到底是真房还是引流,时间都不值钱??? 看他主页房源一搜贝壳平台对比都没有,这是还在其他平台还挂职的吗? 望有关部门查查这个账号

  • 网友15...
  • 2025-06-18
  • 评论4
  • 阅读6427
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]请问小区前期物业服务合同在什么部位保存者

我是京熙帝景小区业主,自2015年收房至今没有见过小区前期物业服务合同,根据《民法典》《物业管理条例》和洛阳市商品房预售合同的要求,业主在收房时要和建设单位签订前期物业服务合同,在收房时本应该和建设单位签订前期物业服务合同,但是在收房时物业管理公司代替建设单位和我们业主签订了一份前期物业服务协议,这个协议不是法规说要求的前期物业服务合同,我们业主想看到一份真实的《前期物业服务合同》,不知道这份合同在住...

  • lyd_51...
  • 2025-06-18
  • 评论2
  • 阅读2980
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]2022年7月份入职的能否申请购房补贴?

2022年7月份入职的能否申请购房补贴?——2022年7月入职,2024年11月买的房,是否可以申请住房补贴?!也是在线上申请吗?!

  • 栾川县...
  • 2025-06-17
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛阳人才购房补贴相关问题

本人于2023年7月来洛工作,2023年11月在洛购房,根据洛建【2025】6号文件附则:洛建【2022】77号文件废止2022年6月1日(含)之后引进的人才,尚未申报租房补贴的,需于2025年5月31日前申报,逾期不再受理,购房补贴符合此政策条件的,仍可继续申报。我之前从未申请过相关购房补贴政策,请问我是否还具备申请购房补贴的资格,以及如何申请

  • 网友13...
  • 2025-06-17
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]人才购房补贴政策问题咨询

这个人才购房补贴,是什么时候开始买房的可以补贴。我们是2022年3月份买在高点,啥补贴也没享受到。契税当时交的太早,还多交了好几千

  • 网友59...
  • 2025-06-17
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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