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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]华耀城*佳兆业水岸新都是否取得预售证

你好 我想咨询下伊滨区华耀城*佳兆业水岸新都具体在伊滨区的什么位置?是否取得预售证,没有取得之前开发商就可以让大家认筹吗?

  • lyd_I38M07115e0
  • 2019-09-18
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]西工区和昌云庭认筹金迟迟不退

8月份交了1万元的认筹款,当时置业顾问说随时可以退。现在去退认筹金时又说开盘后退,还说一直说不知道什么时候开盘。这么大的公司一点诚信都没有,希望部门可以监管,谢谢

  • 爱阳阳
  • 2019-09-18
  • 评论1
  • 阅读240
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]洛阳融家房产中介是否在房管局备过案

请问洛阳融家房地产经纪有限公司是否在房管局备过案,能否正常进行房屋中介过户手续。

  • lyd_nqKmU94114
  • 2019-09-18
  • 评论0
  • 阅读212
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]天城一品二期天澜园预售证什么时候能办下来?

尊敬的领导, 您好,购买天城一品2期5号楼2至今已有3年多了,什么时候才能有房住? 全家人都在等这房子住,请问预售证什么时候能办下来?今年能下来吗?

  • 实在人2017
  • 2019-09-18
  • 评论0
  • 阅读294
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]全盛天悦城是否有资金监管?预售证是否在办理

近期去买天悦城的房子,置业顾问告诉我该楼盘未取得预售许可证,先让交一部分钱,10月底,预售证会下来。我想咨询贵部门,天悦城说该楼盘房管局有资金监管,这个情况是否属实?另外天悦城的预售证是否正在办理?

  • lyd_39H135iT6915
  • 2019-09-18
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  • 阅读208
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]周山新城的公租房啥时候交房

去年申请的周山新城的公租房 到今年马上一年了 想问一下啥时候交房

  • 大河君
  • 2019-09-18
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  • 阅读257
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]名门半山溪谷土地以及房屋被抵押?

请问,领导 1.名门半山溪谷的土地,是否抵押给银行了?房子是否抵押给银行了。抵押日期是截止到2020年12月吗? 2.这种情况购房是否有风险?是否办不下房产证? 3.,现在政策对别墅限签,交了首付,如果长时间无法网签,怎么办?能退房吗

  • banshan
  • 2019-09-17
  • 评论6
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]高新区名门半山溪谷83号楼是否五证齐全?

请问政府: 1.名门半山溪谷9号地块,83号楼叠拼是否五证齐全? 2.开发商让先交首付,随后等待网签,啥时候能网签,他们不知道,说是现在国家政策问题导致,他们做法是否合法?此类项目暂时不可以网签,可以卖吗? 3 另外关于首付,开发商说,是交一部分到资金监管账户,一部分直接打给开发商,这样操作对么?

  • banshan
  • 2019-09-17
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]我能申请经济适用房吗

我家三口人。我户口在西工区,老公我儿子户口在外地。现在住的是50多平米的房改房。我暂时无业,老公灵活就业,月收入四五千元,儿子在上初中。请问我们能申请经济适用房吗?

  • lyd_QeA140121
  • 2019-09-17
  • 评论2
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]退休人员公租房申请问题
  • 游客
  • 2019-09-17
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  • [住房保障和房产管理局]保密
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  1. 部门:住房保障和房产管理局
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