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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]希望整治中介乱象,严惩虚假信息发布!

坑害老百姓,乱发虚假信息,大热天跑出来告诉我没有这个房子,需要看别的房子,中介公司无成本戏耍老百姓到底什么时候有领导能够重视!!希望能够严惩中介公司,坚决杜绝虚假信息出现在公共网络平台!!

  • 网友15...
  • 2025-06-02
  • 评论1
  • 阅读5116
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]网上的假房子为什么那么多

最近急着买房,先是在网上看房,觉得房价都在自己接受的范围内,对买到中意的房子比较有信心,但是从网上约好看房,到实地看房给我泼了一大盆凉水,中介发的实地看房都没有,有的说是刚卖了之类的话,有的说是房东今天没在看不了,但是好几天了我看网上还有,家里人换个电话打她说能看房子,见面去看这套房子时又说房子看不了,卖了之类的,带我们看别的,别的房子都比我们在网上看的贵。最好说网上的信息都是广告,让我们不要当真...

  • 马帅帝...
  • 2025-06-01
  • 评论2
  • 阅读5880
  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[咨询]购买的预售楼房如何办理退房和解除购房合同
  • 游客
  • 2025-05-31
  • 评论0
  • 阅读458
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]购买的预售楼房如何办理退房和解除购房合同
  • 游客
  • 2025-05-30
  • 评论0
  • 阅读458
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]发布虚假房源欺诈消费者的投诉信

投诉日期:2025年5月30日 被投诉人(自称“自由经纪人”) 关联平台:58同城(运营方:北京五八信息技术有限公司) 1. 本人于2025年5月30日在58同城平台看到发布的房源(地址:老城区苗南小区),宣称“真实在租”,价格显著低于市场价,遂联系看房。 2. 实地看房时,称该房源已出租,仅作“引流用途”,并强行推荐其他高价劣质房源,与平台展示信息严重不符。 3. 经查证,作为“自由经纪人”**未公示中介资质**,...

  • 网友15...
  • 2025-05-30
  • 评论1
  • 阅读6507
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]开元壹号瑞境苑面积差迟迟不退问题

我是开元壹号瑞境苑39号楼1705业主,房子于19年交房,21年办理的面积差退款手续,截止目前已经4年,多次沟通一直不予退款。要求其立即解决,不得再往后推,一次推一次又将遥遥无期。望部门予以督促。一直说按照序号退款,如果真按照计划退款,早就排到了。这个网站上投诉是不是没有用啊?

  • c40406...
  • 2025-05-30
  • 评论0
  • 阅读5030
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛阳的房价一直在跌,难道房产中介就没有责任吗?
  • 游客
  • 2025-05-30
  • 评论0
  • 阅读566
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]人才引进住房补贴专栏之前公示的补贴名单问题

人才引进住房补贴专栏之前公示的补贴名单等等一系列公示文件怎么都没有了

  • 网友84...
  • 2025-05-30
  • 评论0
  • 阅读2883
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]请问为什么经济适用房里会有电梯洋房呢?

绿洲花园南区二期是经济适用房,为什么会有三栋电梯洋房? 这三栋电梯洋房也是属于经济适用房吗?本来经适房盖成十几层都是属于浪费土地,结果十几层里还有三栋几层的电梯洋房

  • lyd_N3...
  • 2025-05-29
  • 评论0
  • 阅读2327
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]为何2022年6月份之前入职的青年人才不能申请租房补贴?

2025年3月份的新政策申请对象为2024年6月1日以后我市全职引进的高层次人才、学历人才、专业技术人才及技能人才,且在特殊说明中提出2022年6月1日(含)之后引进的人才,尚未申报租房补贴的,需于2025年5月31日前申报,逾期不再受理,购房补贴符合此政策条件的,仍可继续申报。 问题一:新政策全篇内容没有说明2022年6月之前入职的人该如何申请补贴,如果新政策的适用人群截至到2022年6月1日(含)之后,那之前的人是否应该按老政...

  • jjjjjj
  • 2025-05-29
  • 评论0
  • 阅读4847
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