或者
洛阳市物业管理办法第二十九条规定：物业承接查验时，应当邀请县、区物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居（村）民委员会以及业主代表参加，也可以聘请第三方机构协助进行。建设单位应当向前期物业服务人移交物业管理所必需的资料。建设单位与前期物业服务人在承接查验中不得恶意串通、弄虚作假、损害业主的合法权益。第三十条 物业承接查验后，建设单位应当与前期物业服务人签订承接查验协议，并向业主公布承接查...
南峰园小区内部分业主（21栋）一直使用电动车等工具占用小区内公共停车位，一开始仅有个别业主长期占用，其他业主多次向物业反映无果后，越来越多业主选择占用，根据南峰园物业及业主委员会规定，非机动车和摩托车禁止占用公共汽车停车位，但是在业主反映之后物业不作为，并没有积极应对，每次都是说已经通知保安把占位的非机动车挪走，但并未真的进行挪车。 问题：1、物业方面存在不敢管、不想管等不作为问题。 2、其他业主在物业...
我是小区业主，小区多栋单元楼，空调外机违规安装在楼洞外立面（非开发商指定位置），夜间噪音持续，屋里就像机房，声音很大很受影响，就像引发楼体共振，和物业多次沟通无果。物业拒不履行管理职责，推诿称‘属邻里纠纷’ 《民法典》第286条：物业需制止违规行为， 《物业管理条例》第48条：物业对违规行为有报告义务。 《噪声污染防治法》第62条：空调外机安装需符合防噪要求。 请住建局 1. 责令物业限期履行管理职责，监督...
西工区状元红路阳光家园小区广场地砖至今未修复。 多处脱落，导致地坑越来越大，给你们反馈，竟然说要动用维修基金，希望回复人员好好学习一下民典法，看看第九百二十四条规定。不要再糊弄老百姓。如果还是这样处理问题，我们只能发至纪委，巡视组。让相关部门好好查处一下不作为懒政惰政行为。 “第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业...
开发商建房时在地下停车场预留了统一电动车停放及充电处，现在由于消防部门告知不让小区住户在地下停车场停车充电。（消息来源自物业） 若有明确法律规定地下停车场不能停放电动车停电，请帮忙沟通物业、社区、消防、城建等相关部门尽快在小区周边规划一片地上区域让住户停放充电以确保人民群众正常生活。 若因为地下停车场有消防安全隐患导致电动车无法充电，请督促物业、社区等相关部门积极整改并通过消防验收恢复人民生活秩序。...
开发商交房的时候规划负一楼是电动车充电的位置，但现在物业说是社区和消防队不让所有电动车进入地下室充电，请问我们国家目前出台的有相关法律禁止业主地下室充电停车吗？如果没有为什么不让业主下地下室？如果要是禁止那是不是全洛阳市都要禁止下地下室？不能只是我们小区不让下吧？如果是开发商地下室消防设施有问题那就让开发商尽快整改呀
现在小区已经停水，用水就是一个问题，无法用水做饭，这么热天停水，洗涑是问题，卫生间都没法上，电梯几个月没法用，没少交过水费物业费，请处理，谢谢
碧桂园凤凰湾一期已经交房将近一年，直供电一直没有改造完成。目前小区已经入住几十户，有巨大安全隐患。电梯困人时常发生，从装修时工人被困电梯到现在住户被困电梯。家用电器因频繁断电造成损伤甚至损坏。老百姓的财产及人身安全时刻存在隐患。之前物业曾承诺六月前完成直供，到现在又遥遥无期没有音讯，请问必须出现重大安全事故才可以被重视吗？请各个领导主管部门和开发商做出切实有效的沟通，给出确切完成直供时间，不要互相...
我想问一下城关镇德馨苑小区，什么时候能把电整成可以网上用手机就可以交电费的？非得交给物业！插卡式的交电费，电费用完电就停了，然后得去物业那里充电，再启动点我刚买两个月的电冰箱。就是因为电费用完停了一下电，冷冻不会用了。现在连农村都可以改造成用手机充电的交电费形式，你说住在县城里面，还是城关镇的小区里面咋就整不成呢？楼上的用户好像也反映过这个问题。一直没解决，不知道什么原因。
马上该小升初了，明阳佳苑D区11号楼最少七八年了，房产证还没影子，物业说是消防不合格，说房子现在不知道是经适房还是商品房，当初拿钥匙补差价是按商品房补的，你这没房产证孩子上学都是问题，能去状元红初级中学吗？
听见鼓声让报警处理，这样我觉得浪费了社会公共资源，我认为这就是西苑公园物业的问题，鼓声那么大 管理方每天早上听不到吗？ 为何我连续投诉这么长时间 问题根本得不到解决 希望这次给个完美解决方案！否则投诉我会继续进展 直到听不到鼓声！
1、问题：2025年6月6日至今唐城御府小区公区管道漏水造成业主地下室被淹，问题至今各部门互相推诿无人管理处理； 2、经过：6月6日晚发现地下室漏水问题后反映至物业，物业勘察现场后反馈自来水公司，后双方现场踏勘一次简单处理后（未解决漏水问题），双方互相推诿称无法解决，导致现地下室淌水不止，仍无人处理； 3、现状：截止6月12日，地下室依然因为公区管道漏水致业主个人地下室泡水，地下室物品损坏，墙面淌水，无人出面协...
业主物业费正常缴纳，只是每三个月的水费有时候忘记交了，葛家岭物业周某却经常拿着催费单贴到业主门上，有时候撕都撕不掉，甚至看到业主还威胁说不按时缴纳水费就每天来骚扰业主，每天都来贴单子，甚至断水断电，请问物业是黑社会吗？还是洛浦办事处是其保护伞，一个保洁如此猖狂，请求领导处理葛家岭物业扰民行为，不要在业主门上贴单子，不要言语威胁业主，住在这个小区天天担惊受怕的
你好，保利大都会雅园北侧遗址公园一直无人打扫，物业说是市政府负责，目前是移交了大概一两年还在办理，小区外面路也无人打扫，请问大概什么时候可移交成功。 相关问题业主们在2024年初都陆续有多次寻问，回答均是正在移交办理，并会督促，可目前依然没有移交。 目前保利大都会雅园北侧作为遗址的绿地公园垃圾遍地，无人打扫，散发臭味，望能关注尽快移交。
建业贰号城邦三期车位充电桩安装问题，无法就近安装电表，电业部门工作人员告知是开发商遗留问题，开发商和物业说是电力是直供，请问到底是谁的问题？充电问题已经困扰三期业务一年有余，希望有关部门真正能够解决问题！而不是每次都是敷衍了事！
1、网络宽带通网问题， 交房半年了 网络还通不了， 电信公司说的是开发商没达到交付标准就给交付了， 人家现在不能给通网 ！ 这难道就要我们业主承担吗？ 如果让你们任何人 现在没有网络 你们还能正常生活吗？？ 2、全小区公共区域绿化及石材铺设均达到售前宣传的那样， 唯有1号楼2号楼严重降标！！！就铺条沥青路就给交房了？ 连还没有交房的3号楼前都在铺砖， 1 、2、3号楼 在同一条路上， 这也太区别对待了吧？？？？ 3、...
维修基金是小区房子安全最后一道屏障，小区交房才10年，安装监控室小区物业应该的责任，不应拿维修基金来解决，如果就因为监控更换就动用维修基金，业主每年交那么多物业费干嘛用了，小区公共广告等收入干嘛了，维修基金一旦套用完了，将来房子出现问题谁来保障惊喜帝景二三万小区业主的住房保障？？？？
