或者
尊敬的领导，您好： 根据业主与云星建筑公司及金瑞物业签订的《前期物业管理服务协议》及《购房合同》，均有条款说明，前期物业管理服务期满，需要根据当地物业服务市场行情定物业收费标准。 而现在云星小区已经成立业委会临时组织，并委托业主代表与云星物业协商物业收费及物业服务标准，然后云星物业拒不支持业委会工作，未签订正式的物业服务合同，且新的超高价物业费1.95未通过业主大会同意，物业服务质量...
肯定是暂停了，只要不是僵尸车，肯定不会一停停几年。主要是占用消防通道的行为得引起重视！不能说停了一晚上就没事了。物业和消防管理部门都有责任做好这件事。
在业主提出前物业管理有问题后，现在社区也不管理，任由垃圾一直在小区堆放。小年我们在垃圾里度过，小区都是垃圾的味道。询问社区也没有结果。
洛阳市洛宁县城央府邸，洛宁县万家物业管理有限公司。本人购买城央府邸一套房子，由于常年外地打工，每年就春节回家居住几天，但是仍要收取350元左右垃圾处理费，一年水电费均为0元。2017-2020未装修入住仍全款缴纳物业费+垃圾处理费。因农村进城初次买房，相关规则0基础，如今才了解到洛阳君河湾，恒大绿洲，瀛洲花园等大型住宅，垃圾处理费均按月收取，未产生水电费不用缴纳。 请相关部门答疑，这样的做法是否合理？350元我们在...
根据《物业管理条例》等相关法律法规，公共区域的灯属于小区的公共设施，物业对公共设施负有维护和管理的责任。路灯照明是保障整栋楼居民正常生活和安全的需要，希望物业能够考虑到整栋楼居民的便利，把路灯开开吧！
1、占用小区公共绿化带硬化为车位，是否有城建及规划部门的批准文件？如果没有相关文件，物业的硬化行为是否合法合规？ 2、如果第1条合法合规，物业收取车位费标准，请公示物价局核准收费的文件。如果没有，物业收取停车费的行为是否合法合规？ 3、首次登记车位的业主缴纳的车位硬化费及地锁费即可认为此车位为业主专有，并非租赁。物业门卫威胁业主如果不缴纳停车费，就将车位转卖，是否侵犯业主权利？ 4、物业作为车位管理者...
临近春节这几天伊滨区四号小区有很多孩子在小区内部放鞭炮烟花，小区也没有管理，难道就不怕着火吗！？每年春节这几天有那么多地方因为烟花爆竹着火，小区物业居然还放任这种行为！！！
首先声明本次投诉是第三次投诉，上两次有关部门均进行回复，但是未见任何管理及勒令整改的迹象，这是执法部门该有的态度吗？拿老百姓的生命财产安全置之不顾，无视《民法典》和《消防法》！希望有关部门依法办理次事件，停止该户的侵权行为，保障广大人民群众的生命财产安全，具体情况可见水印相机。 具体侵权事实如下：香榭里兰沁苑34号楼1704业主漠视消防安全，私自占用公共区域堆放杂物，物业及社区管理不到位，建筑物内住宅或...
前两次投诉内容及标题如图，如需翻阅可按图中标题查找翻阅。 为什么该问题不能得到解决？经办人员难道觉得问题太小不值一顾？ 地库清理建筑垃圾每一次都造成附近车位业主车辆上堆积厚厚灰尘，单次影响确实不大，但该问题属于长期且真实存在！ 试问一巴掌打到人脸上不算多大伤害，但长期每个月都往你脸上打一巴掌呢？谁能忍得了？ 同样不少交一分物业费和车位管理费的情况下，凭什么把建筑垃圾倾倒在我们车位附近？凭什么每次我...
古都天玺小区民宿太多，都影响业主正常生活了，民宿房客，后半夜回来，一点不自觉，大声喧哗。制造噪音，都影响业主休息，业主白天还要工作，晚上休息不好。物业也管不了，政府就没人管理吗？，
南侧1楼预留通道被占用，导致出行不便。违反物业管理规定，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。预留通道属于公共空间或共有部分，由全体业主共同享有和管理，任何业主都不能擅自占用。
栾川县君山公寓公租房物业管理，门卫每天白天将大门紧闭，晚上为了不打扰自己睡觉，大门敞开不管，快递不让进小区，放东西不让放，但晚上又把大门敞开，请问白天防的是快递外卖，晚上迎接不良分子进小区吗？
洛铜阳光华苑一期物业以方便业主停车为名，将小区绿化带硬化了一半的面积，画线收费。首次登记的业主，每人收取800元硬化费及100多元的地锁费用，最初每年收取360元停车位管理费，过了2年，以周边停车场收费涨价为由，将车位管理费骤增至每年960元。在此期间，物业仅在每年初收费的时候严格管理车辆出入，催促缴费，收费结束后，便不再管理车辆出入。物业收费没有发票，只有收据，收据内容为“占位费”。近期又威胁业主：因物业单...
在装修过程中，洛阳泽成物业强制要求按照物业规定更换窗户样式。否则就不允许安装，需要缴纳 1000 元整改保证金，才可以进小区安装。 根据《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。如果物业强制规定窗户样式，侵犯了业主的自主选择权，业主可依法要求其承担民事责任。 《物业管理条例》 第二条规定，本条例所称...
关于鸾山雅苑小区（安置户）电梯被开发商和物业公司停运和入户电表被摘除事件的情况说明 浩铭房地产开发有限公司联合富元物业管理有限公司于2025年1月5日将鸾山雅苑一单元3、4、5、6层电梯锁定，致使安置户不能正常使用，并于1月9日，将安置户家的电表摘除，致使安置户家无法正常装修房屋。 本小区业主委员会于2024年11月21日已依法成立，富元物业公司的中标备案通知书中明确标明合同期限为业主大会成立之日截止。（后附复印件） ...
九洲城锦园地库乱停车，占用消防通道，多次投诉物业，不管理不作为，乱停车持续存在，乱造成消防和道路安全隐患。
2024年在瀍河区君河湾有业主在承重梁上打孔，严重破坏承重结构。针对此问题当天已经告诉物业和瀍河区住建局，从2024年12月18日开始瀍河区物业办工作人员去了现场，只口头告知了业主和装修公司，停工找原设计单位进行鉴定。未出具任何书面的整改通知，再和物业办沟通被告知没有执法权。找到瀍河区住建局甚至找了李局长都没明确谁去积极协调解决这件事，一个月过去了没见到房地产行政主管部门给违法违规业主下发整改通知或者其他文件...
请市场监督管理局对以下三个公司的经营业务的合规性进行监管 A公司，统一社会信用代码：91410303MA3X4GPW9U 2015.10.27成立为：洛阳慧选清洁服务有限公司 2017.10变更为：河南慧选物业管理有限公司 2023.11变更为：河南慧选智慧城市管理有限公司 B公司，统一社会信用代码：91410311MACXCQ7Y82 2023.8.16成立为：河南慧选清洁服务有限公司 2024.02.23变更为：洛阳慧选物业管理有限公司 2024.11.27变更为：河南慧选物业管...
嵩山家园小区老旧改造规划的停车位什么时候能画上，各种私自停车打地桩有的没有车位硬占位置，物业不作为不管。这改造的是什么，物业管理在哪
