或者
老城区建业定鼎府五期物业在没有得到业主大会许可情况下，擅自将物业管理用房开成了烧烤店，建业单方面宣称为“员工餐厅”，请问谁家员工餐厅叫尕马子辣椒烤肉？且天天傍晚营业到凌晨两三点，使用物业员工去打扫卫生，物业保安指挥停车，盈利的钱却进了私人口袋！扰民、卫生、排烟问题显著，多方诉求投诉无果，恳请给出合理解决，不要用没有实质性的文字回复（下图为规划图，显示为物业管理用房）
我是怡景苑的业主，物业违规多收停车费，本身140个车位实际停放车辆远远超过140辆，导致消防通道堵塞严重，严重违反了消防安全规定，一旦发生紧急情况，后果不堪设想。令人不满的是，物业从未公式过缴费车辆信息，作为小区的管理方，有责任和义务向业主公开相关信息，以保证小区管理的透明度和公正性。在此我强烈要求物业立即公示小区收费车辆的车牌号，以便业主了解真实的停放情况。
投诉洛阳市福瑞物业管理有限公司多次未果。住建局物业办告知无执法权！堂堂物业办管不住一个物业公司？福瑞物业为何这么嚣张明着告诉我们直接去投诉吧，住建局物业办你是福瑞物业的保护伞吧？真是所谓的官官相护啊，百姓的利益何在，百姓怎么合理维权，去哪里讲理
辖区的领导： 您好，我是涧西区紫林官邸的业主，现小区楼房已经完工，进行陆续交房的阶段，该小区进驻的物业服务公司为“河南建业物业管理有限公司洛阳分公司”，收楼时物业强制求业主必须预存一年物业管理费，并签署同意以后均为提前半年预存物业管理费，否则不给办理收楼手续。现向贵部门反馈以下问题： 1、业主应按物业管理条例交纳物业管理费，但物业是否有权强制业注必须预存半年或一年物业费？ 2、物业是否有在业主...
1电梯问题。 电梯三天两头坏。要么电梯到哪个楼层卡了，要么电梯到哪个楼层不对位。磕磕碰碰，困电梯里都是常有的事。如果物业不擅长电梯方面维修保养，麻烦请专业的电梯维保公司。 2老化问题。 小区外墙老化，墙体裂缝的同时，排水管年久失修。导致雨水通过断裂的排水管渗透到墙面导致家里漏水。 3小区规划问题。 小县城电动车当为主流交通工具。 一个单元一个车子棚最多也就能停30辆电动车。 但是一个单元却有26层，每层3...
今年4月21日，位于瀍源大道南侧的恒大云湖上郡外墙因下雨倒塌，造成我家部分耕地无法耕种，且倒塌部分阻挡唯一路口，后来小区管理方出面协商，说需要占用土地一亩左右，用来施工修复外墙，需挖除地里栽种的果树，小区的施工进度是有了，但却无人谈及赔偿，施工方，村委，小区物业互相踢皮球，无人处理！现在外墙已经建了一半，土地也仍然在占用，因无人处理，母亲和其他被占地的邻居去找施工方处理，施工方甚至倒打一耙说阻碍施工...
洛阳市丽都名邸二楼商户，装修时候违规设计窗户外开，直接对着小区院子下边的无障碍通道，存在严重的安全隐患，告知物业一个多月了，物业说催了商户没反应，不处理，本小区小孩老人特别多，一旦出现安全问题悔之莫及！请有关部门及时制止，以防窗户损坏掉落发生伤人事件。
1.老旧小区收费低，涧西老旧小区占比60%别的小区怎么管理的？人家怎么收费的，先去了解一下。 2.佳信物业一个服务公司，有什么权利用“公式”这个词？ 3.停车场市场监督管理局不用来，直接任由物业都开始公式收费？是否存在违法行为？ 4.你只签订委托管理，你管理在哪？无利益方面不管理，只对有利方面管理吗？ 5.2019年收了几十万的停车费，车被破坏无人管理？
洛阳市城市建筑垃圾管理若干规定。洛阳市人民政府第114号发布。业主可以自行清理装修垃圾。为什么华耀城的物业强制性收取垃圾处理费700百多。主要我没有垃圾。我们是商铺。不存在装修垃圾。
佳信物业不经业主同意，在公共区域私自设停车场收费，业主多次在在百姓呼声反映，可回复的却是答非所问，他们真的就是合规合法吗。国发改（2014）2755号与洛发改（2018）3号文，并沒有不经业主同意，物业可以占用公共区域收费条文，放开不是放任。国企房改至今国家是有政策的。国润服务有限公司是国资委辖下企业，国有划拨土地、公共区域归委托方，不就是归国家所有。民法典是国家大法，并没有标注不适用于经適房经济房与房改房。...
开元壹号承诺我买的小区车位返现第二期至今未到账！！！ 第二期应该在23年9月18日到账！至今未到账！！！我于2021.9.18购买了开元壹号三期车位，开元壹号承诺分三年返息，2022.9.18第一期应返还的金额已经到账，2023年9.18应该返现的金额至今未到账，中途车位返现抵扣了一部分物业费及车位管理，还有余额迟迟未返现，请浩德鑫公司及时返现处理！
黄河人家小区，关于物业管理问题，社区不作为；请问作为服务基层的社区工作职责是什么？在反腐倡廉的法治社会，不作为也是一种腐败，没能力的请区领导层及时监管；关于小区问题领导可以到基层调研，了解现场实际情况；不能片面被个别不作为办事人员的谎言欺骗了，相信政府是不会忘记人民群众的；不会背离群众；基层民生，更能看出领导是否是实干着，还是人前人后一套，弄虚作假，腐败混官威的；
请问原有物业管理的好好的，都正常缴费，为啥新来的，不服务还收费？不找原因，不作为，就是社区的态度？就是政府服务基层的方法？
政府投资对老旧小区进行改造本来是一件好事，但是物业公司趁机强行收取车位费就是非法行为。根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对这部分共有车位的收费必须要取得大多数业主的同意才行。但是物业公司却以社区同意为由就对每个车位收取每月80元的停车费。难道社区就可以代替全体业主行使权利了吗？...
翡翠庄园小区到底是什么问题地下车位不让安装充电桩，交房的时候售卖车位，物业说只要相邻两个车位的车主同意就可以安装充电桩，购买车位后现在又说不让安装，官方回复说因为小区规划比较早，不符合条件。我想问现在伊滨区出台的文件安置小区购买车位后就可以申请安装充电桩，难道花高价买的翡翠庄园商品房还不让安装么？安置房不比这个小区规划建成的更早么？现在整个小区几百辆新能源车只能使用小区规划的十几个充电桩。北门充电...
黄河路黄河人家小区由于老旧小区改造，未经业主同意给原先物业清退，更换新的物业公司没有24小时值班，没有巡逻，大门长年大开无人管理，没有服务，未见人影并且还未按程序肆意提涨物业费。物业费翻了好几倍。导致几百户业主均不认可，目前院内秩序混乱，垃圾漫天，生活环境恶劣，多次向街道社区反馈以推脱不交物业费为由，置之不理，请相关部门抓紧介入协调还给居民好的居住环境？不要懒政怠政不作为。不要推诿扯皮不办事。
