或者
根据《洛阳市物业管理条例》第十五条之第七款：每年开展不少于一次的业主满意度测评工作。德和园交房已经四年，业主物业费也缴了四年，至今未开展此项测评。
1 卫生管理不到位，垃圾成堆。草坪中和东临水岸小区的小广场（水岸物业不负责）多处垃圾成堆。 2园区内多有树植枯死。
鑫电二期是一栋33层的高楼，防火尤为关键。然而，在其楼梯间摆放了太多的易燃物品，而物业毫无作为。恳请消防管理介入整治。下图为西单元6楼和11楼的楼梯间杂物。
3月25日晚10时许，22号楼2204家中厕所顶部马桶下水管道漏水，污水顺天花板流至屋内，随即联系物业人员上门查看，经物业排查，为2304户厕所下水道堵塞排污不畅，导致管内粪便积攒压力过大将管道检修孔挤破，造成污水流出，现场联系2304业主无果，次日上午8点左右，联系到2304业主，物业人员、2204业主及2304装修人员共同到2304户查看情况，现场情况为排污管道处未安装便器，装修工人直接使用排污管道排泄，且未冲水导致排污不畅堵塞...
我是瀛海19城低层住户，小区内有几个果皮箱，基本上每天早上七点半到十一点，晚上八点左右开始有时候到后半夜，开始广播不让在果皮箱扔垃圾 小区内很安静，广播的声音穿透力很强，非常影响休息，小区是住户休息的地方，不允许业主产生噪音反而物业在每天产生噪音。 果皮箱如果管理不好可以撤了，要不就物业加强管理增加垃圾桶，这样搞个喇叭喊有效果吗？还骚扰别人，希望还全体低层业主安宁，不要懒政。
大问题：既然房产证无法办理就要及时退回部分房款，为何要打这个幌子，有其名无其实的去欺诈消费者？ 大问题：天天物业公司肆意乱收费乱涨价现象屡增不断，严重影响居民生活，领导们！谁来管管？ 天天物业毁坏绿化带引起民愤四起，在居民的公摊面积和日常活动区域内构建停车位，而且随意收取物业费，车辆卫生费、垃圾处置费的标准依据是什么？随意涨价又是什么上级部门批准的？公示的态度都没有！还是他们手里有上级有关部门下发的...
开元壹号瑞景苑小区民宿泛滥成灾，半夜扰民，住宅楼改民宿是否合规？住宅楼开民宿酒店营业执照怎么办理的是否合规？消防是否合规，入驻证件是否经过公安系统登记，物业是否管理？希望有关部门给与督促整改。
一、该车位为业主自行购买车位，物业限制车辆进出属于违法，侵犯业主物权。物业费属于债权纠纷，而车位使用权是物权。根据《民法典》第一百一十四条、第二百零七条、第二百零九条，物权具有排他性，优先于普通债权。物业可以通过诉讼等合法途径追讨物业费，无权自行限制物权。 依据： 1.《民法典》第一百一十四条：民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利，包括所有权、用益物权和担...
自从之前物业撤走后小区一直以来是无人管理制度，小区内车位都是随意打地桩 谁想听就直接打上地桩，没有一点组织纪律，不能说部分人不想缴纳物业费这问题就一直停摆不动了部分人不缴纳费用社区该调解的调解公安也应该介入调解也不能一直停摆导致物业损失也导致其他业主的损失，也要需要相关部门组织人员进行处理，物业进驻彻底解决小区楼道灯长年不亮问题和停车位随意停放随意打地桩行为
自2025年3月起，宜阳县城龙苑小区业主入住已超一年半，燃气管道虽已铺设完毕，但因开发商拖欠燃气公司工程款，燃气公司单方面关闭总阀门，导致家庭做饭、取暖陷入困境。物业推诿“找开发商”，燃气公司称“欠款未结无法通气”，问题陷入“死循环”。燃气公司以“开发商欠费”为由停气，但根据《城镇燃气管理条例》第18条和《民法典》第648条，燃气公司不得拒绝向符合用气条件的住户供气，欠款纠纷不应转嫁为民生权益损害；小县城冬...
https://people.lyd.com.cn/wenti/20250327092553983/ 关于洛阳市伊滨区伊洛东路与诸葛大街交叉口主干道与锦艺云锦天章小区住宅区之间的绿地违规开荒种地问题，结合相关信息和政策分析如下： ### 1. **绿地性质与管理权属争议** - 根据伊滨区孝文街道办事处的回复，该区域**不属于市政基础绿地范围**，因此环卫局等市政部门无直接管理责任。但投诉中提到的绿地位置位于主干道与住宅区之间，可能涉及小区规划用地或未明确权...
洛阳市西工区九都路74号私搭乱建，无人管 理，无人干预。违建面积越来越大。 破坏小区整体规划，影响居住环境美观； 占用公共空间，导致消防通道堵塞，存在重大安全隐患； 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条及《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条，任何单位和个人不得擅自搭建建筑物。现提出以下请求： 责令违法建设者在7日内自行拆除违建，并恢复原状； 对小区物业未尽到管理责任的行为予以通报批评...
位于展览路与望春门街交叉口，中原康城尚阁，昨天看到一个公示顿时都蒙圈了，社区未经过全体业主投票表决参与，就直接给我们成立了物业管理委员会不知道是依据哪条法律法规，我们反应的问题至今未得到解决，全体业主只想成立业主委员会，不要什么物业管理委员会，希望相关部门领导进行干预，难道老百姓想成立个能够真心为百姓办事的组织就这么难吗？我们签名人数已经过半了，可是受到的是各种阻扰，为人民服务不知都提现在哪呢？物...
我是白马寺镇扁担赵安泰小区的业主。 想咨询一下，物业收取停车费管理费的问题。 我们小区原来没有规划停车位，后来老旧小区改造，把原来的绿化部分硬化后改为车位，方便小区业主停车。也就是说现在小区停车的地属于全体业主所有。 像这种情况，物业收取停车管理费，我们业主如何维护自己的合法权益？ 1.物业直接收取停车管理费用合法吗？是否需要业主的同意？ 2.物业收取停车管理费用，费用收取多少如何确定？ 3.物业收取停车...
葛家岭社区选举物业管理委员会暗箱操作，作为居民我都不知道这个事情，直接就公布组建名单，名单是怎么选出来的，为啥居民不知道就能选出来，为啥物业管理委员会里没有居民，全是社区的人，人都是咋推荐的，为啥不能公开透明，公示的东西为啥没有盖章，请相关部门检查
九州城社区女领导: 在这里向你反映:1、物业为什么对业主提出的关于电动车在小区路面行驶的安全隐患不能及时制止？ 2、保安的职责是什么？是在门口帮物业收取停车费吗？ 3、为什么每次发生问题了你们都是说督促改进教育培训，过不多久就会故态复萌？存在管理不足、能力欠缺的现象。
宜阳县锦城御苑小区房产证问题一直得不到解决，多次上访无果！物业管理不到位，环境差，消防不到位，严重影响业主生活和人身安全，烦请各部门领导尽快给老百姓解决一下问题
