北岸尚都儿童游乐场维护过程中金碧物业未经业主同意擅自做主,将原有开发商开发设计方案替换成橡胶地垫。且橡胶地垫招标违规操作,使用无任何环保资质黑心厂家的三无产品。 1、明明很浓刺激性气味,物业人员谎话连篇说是没有任何味道 2、向物业要求相关地垫材质报告,环保合格证书时,不给提供电子版,且不愿意在小区公共区域张贴公示。 3、物业服务人员在这过程中居然说出不会拍照让人惊掉下巴的话语。后经舆论发酵提供了电子...
您好,今天早上八点左右电梯使用高峰期,负二楼电梯入口被一辆外来货运车占据,导致单元消防通道和三个车位都被这辆货运车车堵塞,电梯被第二个搬运工阻挡开合,我质问阻挡电梯门运行的搬运工其行为妨碍公共利益,搬运工跟我说最多十分钟就结束,搬运工甚至恬不知耻称其有电梯使用优先权,业主可以换时间出门,等于这十分钟整个单元进入地下车库的业主都无法使用电梯。德和园车库对外来临时车辆和人员的违法违规行为严重疏于管理,...
针对洛龙区团购房工作组对"康桥房屋开发公司如此没信誉谁来管?"一帖的回复再质疑如下: 你说的原因只是借口而已,正当合理吗?你只是再重复一下开发商的借口有何意义?! 似乎是跟开发商穿一条裤子啊!看了你岂有此理敷衍了事的回复,不仅没解决一点问题,反而更气愤了! 我们业主需要你回答的问题是: 1、业主按时交了房款,为何违背当初承诺晚交房一年多?说是疫情等影响,能完全站着脚吗?开发商没安排好工期而违约...
上次大面积漏水,找开发商,开发商让找物业,找物业,物业说自己修,很无语,存在长达三四年之久的问题到现在仍未妥善解决处理,又不是我自己弄坏了,我自己修修就行了,一看就是大面积的质量问题,这次新的地方又漏水,墙裂现象更加严重了,安全隐患希望有关部门能重视,尽快解决。
涧西区三十七街坊,高楼层家里反复进老鼠,停车位旁蟑螂成群,环境卫生状况堪忧!希望相关部门和小区物业加大管理力度,就老鼠和蟑螂问题进行针对处理,谢谢
从2023年开始小区内多个电梯都出现频繁故障的问题,且之前在小区群的电梯维保人员也已似乎于多年前退出群聊,今日在五号楼二单元货梯再次出现电梯震荡且显示屏幕黑屏的情况,联系值班室也无人应答,好在电梯又及时恢复才没造成严重后果,小区众多业主都对中昌物业的物业管理相当不认可,去年甚至出现五号楼一单元整栋单元都起火的严重情况,还有不按规定未公示征求收集全体业主的情况下就私自安装电梯梯控,多名业主在接近半年的多...
小区儿童场所使用的安全橡胶地垫验证日期过期,这意味着地垫可能没有经过最新的安全检验,无法保证其仍然符合现行的安全标准。使用未经定期检验的地垫存在安全隐患,可能对儿童造成伤害。 在中国,公共场所尤其是涉及儿童安全的地方,如幼儿园、游乐场等,必须遵守相关的安全规定和标准。如果发现设施未按规定进行定期检验,则可能违反了相关的法律法规。例如,《中华人民共和国未成年人保护法》、《中华人民共和国安全生产法》等...
这是今年3月份以来第十一次投诉,这次我把垃圾桶的由来讲清楚,2023年之前小石桥街大多汽配汽修,没太多垃圾所以长年不存在垃圾桶,去年洛邑古城火了以后楼下全改汉服店,大量游客带来交通不便,为方便管理于是去年底开始把周边进行改造,于是路边垃圾桶便诞生了,于是就出现凌晨来收垃圾,起初我以为是临时半夜清理偶尔几次无所谓,谁知道竟是固定天天,这就让人无法接受了,我投诉就是这么来的,讲完了. 上次投诉完有街道工作人员与我联系说...
中弘开阳花园物业费涨价事宜,办事处回复小区重大事项决定依据《河南省物业管理条例》执行,执行了吗?物业管理条例规定重大事项应当由该建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根本没有达到一定业主同意物业就私自涨价,要求公布物业费涨价业主签字明细为什么不敢公布?
1、麻屯社区路通花园安置房有党员将原开发商交付时安置房时的小区绿化植物及苗圃围栏拆除,将原绿化花池种地种菜。本来安置房小区存在比较多的问题,作为党员应当起的是示范带头作用,而不是一味地多吃多占,自私自利,背弃理想信念,除树,拆除绿化带的党员为了一己私利占地种菜,导致整个小区争先恐后除树种菜,乌烟瘴气。 2、党员自持党员身份带头拿巨石占车位,该党员不仅拆除绿化去种地,甚至是为了在菜地开门,拿巨石堵门口...
麻屯镇建业城小区反复无常的物业, 本人不欠物业费,不欠电费,不欠水费,建业城宏昂物业公司在一段停摆一周期间,垃圾不清理,卫生不打扫,小区臭味难闻,后开始锁电梯,不让使用,经过镇政府调解后,才恢复正常,物业公司自认为亏本无法运营,私自涨价物业费到1.28元/平米,不然就开始限电,在物业复工不到10天时间先后停水4次,严重影响小区群众生活,一个本应该服务于业主的的物业公司,现在整天想着办法出幺蛾子,请政府给予...
物业不作为,家里没水,没电物业也不管,给物业经理打电话,人家也不管,说话很硬气,难道交嫩高的物业费,都是这样的服务态度,希望有关部门好好管理一下,感谢
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以及由此所发生的财产损失,人身伤害等,需承担相应的法律赔偿责任! 根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,物业公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权,因此物业对商铺没有权利停电停水。 物业不是供水,供电单位,无权擅自停止水,电供应!物业服务合同与供水、供电合同是不同的独立合同。
洛阳市,洛龙区瀛洲桥南,水木菁华,物业不作为,两个门岗,没有保安,反应给区物业办,物业办让找街道办事处,政府机关互相踢皮球,单元楼下收垃圾的,紧挨着楼房,存在很大安全隐患,无文人管理,,物业百般阻挠成立业主委员会,安全是大事,请政府机关出面解决
物业服务太欠缺!致使业主很受伤! 九洲城小区5号楼是一栋34层两梯4户的高层住宅楼。但今年以来东、西两边电梯交替故障,基本是一部电梯在担负着136户300多人的上、下楼任务。业主多次催促物业公司修复电梯,但至今电梯还是保持在一部故障一部好的状态! 5号楼34层两梯四户,共有136户业主,在上、下班和上、下学高峰期,有300多人在争抢使用着这一部电梯。高峰期10楼以下业主等不及就走步梯上下班了,这10天8天还能坚持坚...
之前给小区物业交了半年车位管理费,物业承诺管理到位,非本小区车辆不能进入,迎宾路车位取消,到现在已经接近一年了,只会催促业主交费,管理的不还是这样?还说那不是一点点再改变,你先交费,那你们不整顿到位了再收费?就知道欺负我们这些老实的业主!然后还用不能进入小区威胁我们交费,谁规定的不交地面车位费不能进入小区,请给我拿出法律规定!按照物业法规定,小区内的公共部分使用权归属全体业主,你们的行为是违法的!...
洛冷生活区个别居民不交水费、电费、物业费,物业依法催收就行了,为什么强制我们正常交费的居民自费930元水电改造? 洛冷生活区是正在老旧小区改造的老旧小区,《洛阳市住宅物业管理条例》明确:不具备市场化物业服务条件的老旧小区,应当由街道办事处负责组织协调老旧小区内卫生、绿化、治安、消防安全、维修维护等基本物业服务管理。金东社区却强行推进市场化物业、强行居民自费改造,而且水电改造只是更换水电表的转供方案...
区建设 社区管理 物业都是为了人民活动方便。总有人素质偏低,拉低了周边环境卫生。清晰可见地面垃圾。狗和人随意踩踏花坪。本身建设初衷为了周边人民锻炼身体场所。建议直接围栏围起来。不在开放。
全款买的建业熙和府房子啥时间能办房产证,开发商也不和业主主动联系或联系,这是啥节奏,县里有没有那个部门是管这种事的,是懒政还是不作为还是没能力。还有建业熙和府买的储藏室,物业公司说开发商还没交房(储藏室),没法管理储藏室,到现在储藏室不通电,正常交物业费,权益得不到保障,啥情况,小区到底完全办理交房了吗,是哪里存在问题,建筑建设不达标,有危风险,还是政府没能力管理,政府总是回复建业熙和府小区各项手...