或者
现状：1、2025年是旭辉朗瑞中央公园交房第三年，实际入住率已超过热力公司开通暖气的标准。2、热力公司多次以开发商退欠供暖设备设施款，拒绝开通暖气。3、全体业主近2000户，老人、儿童在2024冬季已经受冻一整个冬天。疑问：1、开发商拖欠热力公司设备款和接口费，属于双方合同纠纷。根据《民法典》规定，合同具有相对性，热力公司无权因开发商欠款剥夺已付房费业主的供暖服务。热力公司此举是否合规合法？通暖作为一项重要的民生...
现状： 1、2025年是旭辉朗瑞中央公园交房第三年，实际入住率已超过热力公司开通暖气的标准。 2、热力公司多次以开发商退欠供暖设备设施款，拒绝开通暖气。 3、全体业主近2000户，老人、儿童在2024冬季已经受冻一整个冬天。 疑问： 1、开发商拖欠热力公司设备款和接口费，属于双方合同纠纷。根据《民法典》规定，合同具有相对性，热力公司无权因开发商欠款剥夺已付房费业主的供暖服务。热力公司此举是否合规合法？通暖作为一项...
洛阳市物业管理办法第二十九条规定：物业承接查验时，应当邀请县、区物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居（村）民委员会以及业主代表参加，也可以聘请第三方机构协助进行。建设单位应当向前期物业服务人移交物业管理所必需的资料。建设单位与前期物业服务人在承接查验中不得恶意串通、弄虚作假、损害业主的合法权益。第三十条 物业承接查验后，建设单位应当与前期物业服务人签订承接查验协议，并向业主公布承接查...
我问的是收费依据，没问你们这146元包含什么建设内容，答非所问？？？ 这个收费是否合理，收费依据是什么麻烦你们提供下？？？
洛宁城燃热力有限公司针对未通暖的小区收取暖气基础建设施工费每平方146元收费是否合理？该收费是依据那些相关规定进行收取定价的？
存在的问题在这里说下，望解决。 1.一期二期两个小区私自联通。本来就是两个 小区偏偏存在联通通道，明明物业费都不同可 是尽然能随意出入。交房时是隔断的，交房后 物业开发商私自打通，要求隔断。 2.物业不尽责，多有偷盗发生。从交房到现在 小区发生多起电动车被盗事件，派出所有记 录，小区停车场监控不够，反应了也不增加只 是口头承诺解决，就是不行动。 3.小区破坏严重，物业就是不整改。一期孩子 翻越到二期，给物业反应多...
关于正商城物业敷衍，不作为，多次向街道办反应，街道办多次调解，物业仍旧拒不整改。所以请相关部门给予协调解决 1.一期二期两个小区私自联通。本来就是两个小区偏偏存在联通通道，明明物业费都不同可是尽然能随意出入。交房时是隔断的，交房后物业开发商私自打通，要求隔断。 2.物业不尽责，多有偷盗发生。从交房到现在小区发生多起电动车被盗事件，派出所有记录，小区停车场监控不够，反应了也不增加只是口头承诺解决，就是不...
2024-2025供热季，房屋内暖气阀门全关的情况下依然会有暖气费产生，经过排查，暖气井内暖气管道存在泄漏情况（泄露点位于暖气计量表后），管道泄露导致供暖期间多支出暖气费、供暖季后期无法正常采暖，暖气公司回复："该处为开发商施工，泄露责任方为开发商" 和物业沟通协商 在明确原因和责任的前提下至今不予赔偿解决。 房屋交付第二年，仍不具备供暖条件，经过业主多部门反馈投诉，最终延期一个月供暖，又因暖气管道施工质量问...
我是正商城二期业主，我们从23年被强制交房和减配(暖气不通，水电转供，合同约定石材路面变沥青，当时买房时宣传页上的四季常青三季有花到交房两年的地面草坪枯黄，规划图上的水系不见）以来，问题很多，我们多次找物业和开发商协商无果，后来又通过找政府帮我们协商，现在只解决了部分的暖气开通，还有一大部分暖气还是不通，水电依然转供，开发商现在也摆烂不解决。高价物业费却换不来相应的物业服务质量，卫生打扫不及时也不干...
我是正商城二期业主，我们从23年强制减配(暖气不通，水电转供，石材路面变沥青)交房到现在，物业只收费不办事，绿化一言难尽，卫生也很差劲，我们找街道去和他们沟通，他们只拿小本本记录却不解决问题，他们说能解决的当时就可以给我们解决，解决不了了的他们得上报集团，可是过去两年了问题还在，现在更过分就是上门催要物业费，也不说我们提的问题了，已经摆烂了!水电交给他们自己的A PP漏洞很多，他们可以内部操作，我们去年找...
我是正商城二期业主，我们从23年强制减配（暖气不通，水电转供，石材路面变沥青)交房到现在，物业只收费不办事，绿化一言难尽，卫生也很差劲，我们找街道去和他们沟通，他们只拿小本本记录却不解决问题，他们说能解决的当时就可以给我们解决，解决不了了的他们得上报集团，可是过去两年了问题还在，现在更过分就是上门催要物业费，也不说我们提的问题了，已经摆烂了！
我是恒大绿洲西区47号楼2701的原业主。上月底进行房屋交易时查到该房产有3701.8元的采暖费未交。这其中1188.9元的过热费是我买房时就有的，原房主已经把费用转给了我。因为房子一直未住，所以没有开通暖气也未交这笔过热费。现在多出来的2020~2021年度2512.9元的采暖费，我真的搞不清楚了。热力公司每年都是先缴费再开通的，我没缴费怎么就开通了？况且我那里还有过热费未缴。5年了要不是这次卖房我根本就不知道。希望热力公司帮我...
高庄社区安置房已经盖好十几年了，为何迟迟没有交工？为何没有验收？谁的问题？问题出在哪？过渡费快半年了还没有发，去伊洛街道办事处问过多次，每次都说已经报上去了，正在走手续，银行那边有什么什么情况，社区暖气天然气也不通，房子扒了也没人管了，民生问题真的很重要，希望领导们赶快落实情况
徐家营安置房一直盖不起来，我们无家可归，我们响应号召，去吕沟安置，物业费一分不少准时交，但是物业区别对待，我们去物业咨询，物业说车位，暖气只针对本村村民，说我们徐家营是外来的什么配套设施都没有，希望给解决一下
老城区雍华苑自24年9月交房当天就开始收取物业费，并承诺一定把所有未完成的设施全部完工，天真的百姓以为交了物业费，利用装修的时间就能等到水电暖气燃气到位的那一天！结果到现在迟迟没有正式水电，燃气，多数住户都已完成装修，等待入住，虽然装了电表，但依然是临时电，装修用电频繁跳闸，电梯也总停电，容易造成安全隐患。房子迟迟通不了燃气，从过年说到三四月，现在已经五月底了，距离交房马上快一年了，物业费一分不少的...
瀛洲新村业委会通知，涧西区热力公司要把地上的管道全部入埋地下。涧西区有热力公司吗？ 老旧小区，2023年刚花钱改成了直供，说是为了供暖方便。可地上管道改成地下，为啥要改呢？民生的事情，不是全部兜底的吗？为何还要让业主自己承担？而且业委会做什么事情都是这么随意吗？多交的物业费，业委会没能力要回来，垃圾桶没了也不增加一个。垃圾桶这么小的事情他们都管不了，暖气管道这么大的事情就能随便做主决定了！！！ 希望有...
缴费必须去物业 然而物业8点上班11.30就下班 下午2点上班 更是五点就下班了！ 我想请问 正常工作的人员 跟你们物业上班时间正好冲突 哪个有时间专门去冲水电费 可以周末交 但是工作日咋办？且捆绑收费，不交物业费不给交水电费，为什么不交物业费。因为物业在收暖气费的时候还会要求你预缴明年的，所以你交的越快就越好欺负你。明令禁止不得捆绑，帝都物业完全不管，报警来了，警察说只能调解，没办法强制。帝都物业就是真横。现要...
我家房子买了六年，物业费每年提前一个月都交了，为什么突然不交了是因为我去退装修维修金一千块钱，不给我退，协商好几次都没用态度非常恶劣所以就不交了，购房合同写的说双气入户，业主高价装的地暖得不到暖气，楼梯连个灯都没有，电梯三天两头坏，物业给我服务什么了，我没有欠电费，为何不给我充电
