或者
本人于2001年购入一套房改房，但是由于开发商问题，房产证在2008年5月才办下来，现在想卖这套房子，由于5年以上过户费用便宜，想咨询房子的房龄是俺房产证上算还是还买入时间算。
你好,父母的房产计划过户到我的名下,但我的户口因学习工作,已经不在洛阳市. 请问可以过户到我名下吗? 或者需要办理什么手续,谢谢!
因害怕房价上涨，父母2006年用我的钱在市区给未婚的弟弟买了一套房屋，因弟弟当时出国打工，就将房屋办在我的名下，现在，我要把房屋过户到即将结婚的弟弟名下时，市行政服务中心地税部门非要按照评估价征收契税，我认为这是违法的，请问：按照契税法律，交易价低于评估价时有正当理由的，应当按照实际交易价计税，市场经济下影响交易价格的情况是多样的，你们不承认“提供亲姐弟证明条件下的交易价格”，那么地税部门认为什么才叫...
我是高新区锦绣园小区的业主，我们没有维修基金发票，请问：别人买我房子时是否需要交纳公共维修基金？如果交，则将出现“同一小区其他房屋不承担基金，我的房子却要承担基金负担的不公平状况”。
近日，本人前往洛阳市行政服务大厅地税局窗口咨询：“被继承人于2000年死亡，生前留有房产一套，唯一法定继承人于2010年变更该房产的房屋所有权证到自己名下，且为继承人自用的家庭惟一生活用房。现继承人要将该房产出售，是否符合免征房产转让个人所得税的条件？” 多名地税工作人员答复：按照《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定：“对个人转让自用5年以上，并且...
我今年二月份在瀍河区购买了一套二手房，并顺利过户，过户后我拿着房产证、土地证到公安局入户，却被告知原房主户口仍在该房屋内，如果卖方自己不主动迁出的话，我这边就一直无法入户。派出所的人让我自己和卖家协商，但根本无法协商，卖家无理但拒不迁出。请领导们在百忙之中解决一下咱小老百姓的困难吧，虽然对您也许很小，但关系到我家的正常生活,我该怎没办？请问领导，洛阳就不能出台相关政策吗？ 南京等城市已经出台： 买二...
父母共有一套房改房，房产证上是父亲名字，现父亲不在，已经走继承程序过户到母亲名下。现在想上市交易，请问税款应该怎么交？是不是有20%个税？如果有20%的个税按什么交？
你好，请问下目前被开发征用土地后，原农村房屋拆迁后新建的安置小区，属于集体土地还是国有土地？小区安置房是否可以转卖或过户给其他外村人？
尊敬的领导: 小民要购买一套市区的二手房,但是还需要办理公积金贷款业务,发了这么多帖子越看越迷茫. 我应该先办理哪项业务?公积金贷款要求提供过户前的房产证和土地证,买二手房我应该先去公积金中心吗?还是先去行政服务中心办理过户手续呢?要是先办完了过户,那么过户前的房产证和土地证不是作废了吗?房屋的买卖契约是在那里签的?公积金贷款担保是怎么一回事,怎样收费?收费依据?公积金交到县区的营业部,我能否在市区买房...
我们家06年在老城区某村买一处民宅，因小产权房子不能过户，当初就与原户主写了买房协议。后父亲翻修过几次，房屋面积也多了一半。 今年我们家被划入城中村改造范围，原户主找到我们无理要索要一半房产，我父母因此也大病一场，家人也有意跟原户主协商此事，但原户主的无理要求让我们无法接受，并逼我们要拆迁款，而另一方面村拆迁指挥部也逼我们拿出房本交出钥匙，配合拆迁，眼看周围房屋已经陆续搬走，我们家的事情就这样...
我买的二手房房产证已经过户给我，但原房主没有维修基金票据（已缴纳），现物业（原开发商负责）说维修基金名字不是我的，让我再缴纳，我该怎么办？谢谢
我买的二手房房产证已经过户给我，但原房主没有维修基金票据（已缴纳），现物业（原开发商负责）说维修基金名字不是我的，让我再缴纳，我该怎么办？谢谢
我在新安县新城买了一套二手房，有房屋所有权证，房管局告诉我要卖方夫妻全部到场！还要什么地税，契税什么的，他说最快要20天，慢的话要一月多.我想问下要什么流程？？？、
我几年前买了一套二手房，一直没办过户，签过协议。现原户主全家搬迁外地，我该怎样办理过户手续。
我有一小套50多平方房屋要买卖过户，经济适用房已经交过政府规定收益所得、土地出让金和房屋契税。但市行政服务大厅地税局说还要在缴政府规定收益所得和土地出让金的百分之四的税。今年洛阳晚报上刊登的经济适用房可以过户了也没有讲还要再交双份税呀。地税局的工作人员说报纸讲的是费、我收的是税。难道还有双重收税、增加百姓的负担。这合理吗。
