或者
您好，铭泉苑物业不允许业主的三轮车进入，影响了业主的正常出行，侵犯了业主的权益！ 根据民法典第271条，小区内的公共道路和其他共有区域属于业主共同所有和管理。物业作为管理服务提供者，其职责是维护小区的秩序和安全，物业没有单方面的权利禁止三轮车进入小区，希望能解决此问题让业主交通工具自由进出，谢谢
我是洛阳碧桂园星悦业主，我们小区存在如下问题： 1、开发商地库施工偷工减料地库顶板施工板缝、错台、混凝土缺陷未修复，也不批腻子就直接喷漆。地库地面到处都是裂缝。 2、物业不履行管理职责，1楼业主随意破坏绿化种植蔬菜，物业无人制止。 3、公共设施损坏无人维修，灯具污染投诉2年了还是无人更换。
本人于 5 月 16 日 8 点 10 分左右，驾车驶入863园区青峰大厦的地下停车场停车。该停车场入口处未设置任何标识提示其为内部停车场！并且该停车场为收费停车场！ 停车后，我步行至停车场外时，遭到一名保安恶语相向，对方骂骂咧咧，态度极其恶劣（有手机视频录像）。期间，虽有另一名保安出面劝阻，但涉事保安仍不知悔改，持续保持恶劣态度，严重影响我的正常出行体验。 鉴于以上情况，恳请办事处督促长厦门街 863 园区青峰大厦...
“惠民工程”变“烫手山芋”——安置房燃气至今未通，谁该为回迁群众的“安家难”负责？ 我是龙门街道花园村一期安置房的一名回迁业主。作为国家保障性安居工程的受益者，我们原本满怀期待地搬入新居，憧憬着安定的新生活。但现实却冷冰冰地将我们拒之门外——安置房交付已超过半年，至今仍有7栋楼燃气未开通，成百上千群众无法正常居住。房子装修好了，却变成“空壳”；家具家电齐全了，却无处使用；老人、孩子在酷暑中无处洗澡...
洛宁县陈吴乡乾瑞小区物业不作为，管理混乱。小区公共区域，我停了一辆车，另一个邻居支杆拉绳晾衣服，导致车出不来。物业解决不了。
我们是碧桂园玖锦台小区业主，现就“黄金时代”商业健身房违规占用小区公共规划用地、威胁业主安全权益一事提出严正投诉，并三问政府相关部门: 一问:商业健身房占用小区公共用地是否合法合规? 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《物业管理条例》，小区公共规划用地属全体业主共有，任何单位或个人未经业主共同表决同意不得擅自占用。黄金时代健身房未出示合法租赁合同，物业亦未履行公示程序，涉嫌与商家串通侵占业主权益。请...
洛阳市人民政府、洛龙区人民政府、洛龙区市场监督管理局: 我们是碧桂园玖锦台小区业主，现就“黄金时代”商业健身房违规占用小区公共规划用地、威胁业主安全权益一事提出严正投诉，并三问政府相关部门: 一问:商业健身房占用小区公共用地是否合法合规? 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《物业管理条例》，小区公共规划用地属全体业主共有，任何单位或个人未经业主共同表决同意不得擅自占用。黄金时代健身房未出示合法租赁合同...
洛阳市人民政府、洛龙区人民政府、洛龙区市场监督管理局: 我们是碧桂园玖锦台小区业主，现就“黄金时代”商业健身房违规占用小区公共规划用地、威胁业主安全权益一事提出严正投诉，并三问政府相关部门: 一问:商业健身房占用小区公共用地是否合法合规? 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《物业管理条例》，小区公共规划用地属全体业主共有，任何单位或个人未经业主共同表决同意不得擅自占用。黄金时代健身房未出示合法租赁合同，...
洛阳市西工区九都路74号（洛阳市第三干休所）存在多处私搭乱建行为，违建业主在未取得合法手续的情况下，擅自占用公共区域、绿地等，搭建砖混结构建筑。该行为严重违反《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等相关规定，且存在安全隐患，侵害其他业主合法权益。 首次反映：2025年3月29日，通过百姓呼声渠道反映，西工区回复“已收悉”（但未实际处理）； 多次跟进：截至今日，共投诉十余次，相关部门仅回复:已通知业主恢...
我是偃师碧桂园小区的业主，物业公司的封阳台设计方案（如窗户材质、开启方式、尺寸设计等）未与业主充分协商，部分设计存在安全隐患，且未提供备选方案供业主选择。现就贵方提出的封阳台改造方案，经多方考量与分析，认为该方案存在诸多不合理之处，严重影响业主的居住安全、生活质量及经济利益。现郑重提出异议，并恳请重新评估方案设计，确保符合国家消防安全标准及业主合理需求。具体如下： 一、情况说明 （一）窗户尺寸存...
小区物业只知道收物业费，没有一点服务小区电梯故障了五个月到现在没有修理一梯四户两个电梯 一个坏了停用 另一个经常乘坐电梯掉层 有时候甚至能掉六五层。黑心物业 和相关部门有关系 一投诉对方物业就打电话询问，堵着小区一个一个打电话找投诉人 电梯安全隐患问题河南省洛阳市伊川县新纪元公寓西花园左侧电梯长期存在以下安全隐患：运行过程中频繁出现异响、晃动等异常现象；楼层按钮偶发性失灵，导致乘客被困；电梯门闭合不灵...
首先我不清楚办事处工作人员从哪里了解到的情况，有没有仔细认真的调研，对有关人员所述有没有研究判断真伪。我个人了解到的情况粮兴新居5号楼与6号楼中间绿化并不是浩驰物业拆除破坏的，该物业已退出小区管理没必要再被泼脏水。物业退出后小区处于自治状态，所谓的自治小组人员为了利益等关系破坏的
洛新开发区建业熙和府小区景观绿化无人养护管理，小区大树大量枯死，乔木从交工至今枯死后，只锯不换，小苗也是大量死亡缺失，都快拔光了，大面积黄土裸漏，楼房周边的草坪全死光，荒草满地。景观铺装道路台阶瓷砖破损脱离很多。楼内电梯厅及走廊石膏线掉落半年无人维修，告知物业总是一拖再拖不作为，开发企业在工程质保期内，对小区存在的以上质量问题不管不问，如此丧尽天良的工程质量不知道是如何通过验收交工的。
依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人有义务按照约定和物业使用性质，对物业服务区域内业主的共有部分进行妥善维修、养护、清洁等工作。《物业管理条例》也表明，物业管理服务包含对公共区域及附属设施的日常维护。地面因正常使用出现的磨损、小面积破损等情况，物业一般要负责修复。
尊敬的政府领导好:本人于2024年8月购入洛龙区书香苑小区一套二手房，当月物业收取2000元装修押金。说是装修验收后给退款。 问题1，开始装修问物业户型图，想看哪里是承重墙，物业回复他们是后来接手的物业公司，没有标注哪里是承重墙的详细户型图，这种问题业主应该找装修公司，物业既然收取了费用，也就对此工作有验收的官方标准，没有官方的图，不知道是怎么作为验收标准，难道就是物业认为哪里是就是。还是怎样保障安全的？ 2...
本人系偃师区碧桂园18-1-1002小区业主，在办理房屋交付手续时，因封窗设计方案存在诸多不合理性，不同意签订《物业服务协议》及《装修管理手册》，被碧桂园物业公司明确告知"不签协议不予办理交房"。此行为严重违反相关法律法规，侵害业主合法权益，现依法向贵部门投诉，恳请调查处理。 事实与理由 1. 违法设置交房前置条件 根据《物业管理条例》第二十四条及《商品房销售管理办法》第三十条规定，房屋交付是开发商与购房人之...
