或者
美景阁小区远景物业，非法侵占小区公共收益十几年，小区公共收益包括，东面停车场三百多个车位，小区内饮水机收费，各种广告收费，车库内充电桩收费，还有负一层至负二层不在规划内，属于全体业主的公共面积，其中包括私自划出的停车位及私自建盖的储藏室，都私自卖出获利，却没给小区添一砖加一瓦，没有增加任何设施设备，全都私入囊中!希望区政府和主管物业的市住建局对此事重视起来，审计该黑物业的非法所得，归还本属于广大业...
我5月份就开始向洛龙区住建局反映洛阳恒海物业管理有限公司违法运营，6月初得到洛龙区住建局回复，说已经约谈物业负责人，要求限期整改，截至今日依然未有任何整改，不知道住建局领导是怎样约谈物业公司负责人的，喝喝茶聊聊天约谈，约谈时候有谈话笔录吗，住建局为什么不能够依据物业管理条例对涉事物业公司处罚，请相关单位严查。
兴隆寨公寓；楼上漏水至我家飘窗位置，物业仅来看过一次，然后就没有然后了。再次问物业时，物业声称只负责‘室外’，不负责室内；那么请问飘窗外面的外墙、窗框防水、公共排水管道这些算不算‘室外’的公共部分？ 如果这些部分出现问题导致我家飘窗漏水，是不是你们的责任？” 漏水不是小事，它正在损害我的私有财产（飘窗、墙面、被褥已淋湿）；晚上的嘀嗒水声严重影响休息；如果因为你们不及时处理导致损失扩大声，根据《民...
状元红路揽翠城小区东西门常期不关，晚上2点多下班大门敞开无人管理！早上6点多大门也是不关！如果我们业主财产受到损失，揽翠城物业负责吗！！！！！！
涧西区第四设计院后东区属于老旧小区，中昌物业在未征得大部分业主同意的前提下私自将全体业主共同所有的绿地、道路等改叫为停车场并进行收取停车费，这是其一违法行为；其二，收费标准仍旧不征求全体业主同意强制收费，不交停车费禁止业主车辆进出小区。报警数次中昌物业态度嚣张、傲慢始终没有主要领导进行解释、协商，只是指使员工强硬执行其违法行为，中昌物业这种违法乱纪行为激化了社会矛盾，这种行为严重与习主席倡导的创建...
您好！我是阳光富地小区的业主，现就本小区内私家车乱停乱放，以及物业长期不作为、不履行管理职责的问题进行投诉，恳请相关部门予以关注并督促整改。 长期以来，小区内私家车乱停乱放现象极为严重，严重影响居民正常生活及安全。部分车主无视小区规划，随意将车辆停放在消防通道、绿化带、单元楼出入口等区域，不仅破坏了小区公共环境，还导致道路堵塞，存在极大安全隐患。一旦发生火灾、急救等紧急情况，救援车辆将无法及时通行...
【投诉] 13号街坊老旧小区改造，施工方不通知业主，私下拆除业主家电源线，造成业主家停电一个多月，施工方与委托方（责任方）推诿扯皮，至今无人出面解决。 我是洛阳工业控股集团有限公司下属洛轴资产公司辖区的洛轴13号街坊（13—8—2—2—11）的业主，两个多月前，洛轴资产公司在13号街坊8栋进行老旧小区改造过程中，在不通知我的情况下，将电表通往我家约15米电源线全部剪除，造成我家停电至今。需要说明的是，截止目前我...
物业私自收取停车费，多次报警处理，得不到解决希望上级领导重视 1、《民法典》第二百七十八条规定：改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，属于业主共同决定事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定该事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表決人数四分之三以上的业主同意。因此，若在小区共有部分修建停车场，需遵循上述...
该小区西区9号楼4单元去年就发生过火情，还好当时消防及时赶到。现在大夏天有人养狗在楼道臭气熏天，矿泉水瓶纸箱子堆满楼道无人管理，存在严重消防隐患，物业消防意识淡薄，投诉无门，小区物业视业主居住环境与安全为空气，希望有关部门对该物业加强消防管理培训，保障普通人的安全还一个正常居住环境！
目前说预计7月交钥匙，请问同时推进物业管理单位的进驻吗？伊滨区很多安置小区都有成熟、专业物管单位，太康办在这方面有些薄弱，午桥华府B区各项手续齐全，是否办事处好好选个物业服务到位进行管理？打造一下示范社区？
本人在九洲城小区十几万买的停车位因长期空闲，6 月 27 日晚回去发现被一车占用，车上未留电话，我联系小区盈富物业公司想让挪车，物业公司答复该车是月租车，我的车位号牌掉了是未出售车位都可以停放，他们管不了，这时我才发现我的车位挂号牌铁丝不知何时被剪断（铁丝很粗，而且很高，没有梯子也上不去，不知怎么被剪断，而且旁边车位的号牌依然在），我的车位号牌丢失。监控显示车位长期被占用，严重侵犯我的权益！物业公司利用...
涧西区幸福城小区自2021年交房到现在，小区一直没有排污设施，目前门口道路也不通，当时是否具备交房条件。小区内管理混乱，电梯故障频发，绿化，公众活动设施基本没有，物业收费标准是什么？武汉路南延一直半拉子工程，经常有人滑倒，雨季道路泥泞，对老人儿童造成很大安全隐患，怎么处理，目前消防车，救护车都不能通行进入小区，出现问题，什么单位来负责？
昨天洛阳市突降大雨，我们位于老城区建业定鼎府1期9号楼1单元3203的房子阳台，大面积漏水。 该阳台，开发商当时没有用混凝土封顶，而是采用钢结构+玻璃封顶。安全隐患极大，当时进行了积极的维权，社区居委会与民警也积极 进行了协调，开发商多次推诿扯皮。最后拿出各种文件忽悠业主说建筑主体没有任何问题，说后期出现了漏水或者炸顶，物业会全权管理负责。 现在不到3年，我们顶楼32户中有一半业主，昨晚阳台顶，承受不住暴雨压力...
根据民法典第945条:业主装修房屋，应当事先告知物业服务人员，遵守物业服务人提醒的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查（物业服务只有提醒的权利，没有收押金的权利。） 根据住宅室内装饰装修管理办法第四条:业主如果违规装修，应有行政区域内的住建局去罚款，物业服务没有罚款的权利（更没有收取装修押金的权利）。 装修押金是霸王条款，违反了合同行政监督管理办法第七条第六款的规定，可以起诉申请撤销此合同。 物业违规...
2016年购置洛龙区乾坤御苑小区一处房产，签署预购合同为首付款（已缴）+公积金贷款21万，并于2016年7月到公积金管理大厅办理了公积金代理协议，由于开发商洛阳市乾坤置业有限公司消防验收不合格，五证不全等诸多原因导致一直无房产证，并且公积金也一直未扣款。中间到咨询过一直未扣款是否由于我们自身原因，被告知需要开发商推进。9年间，置业公司只联系过我们一次，要求支付尾款，我们以房产证无法办理为由拒绝缴纳尾款，并表示...
文宣巷3号院，现在处于没有物业的状态，楼道里到处都是垃圾，整个小区确实是老破小，这个小区就在应天门旁边，的确有点影响市容，请相关领导关注下民生工程，提升旅游城市整体形象
老城青平园小区9号院自从几年前老旧小区改造后，没了物业，小区管理无人管无人问，小区内汽车乱停乱放，车主无视他人出行，两个楼栋前连消防通道都没，救护车担架进去都困难，反映几年了一直也无人管，希望领导抽出时间晚上来看看吧。
我想问一下，智杰丽都名邸物业服务公司他们是什么关系竟然这样子横行霸道，你们领导看不到吗还是老百姓能力不足不给解决此事，从三月份直到现在无数次拨打市热线及百姓呼声留言得到的回复就是不疼不痒的回复你们相关部门解决不了还回复他干什么晾出来叫所有群众看看你们怎么给一个企业撑腰。这样的企业能在洛阳市生存是为什么？反应情况如下希望相关部门领导重视此事 1:开发商延期交房部分设施未达到交房标准未此部分业主开发商给...
春都新村小区物业拆除了小区小花园的树木而后盖成车棚对外出租出售，被举报后物业将其自身违建拆除，现在变成了垃圾堆无人清理。夏天到了蝇虫乱飞，臭味传千里，小区环境卫生脏乱差。投诉无门。春都街道办不作为！！！
1，燃气不通，不符合交房标准（开发商强硬交房一年时间，什么都不通，当地政府朝令夕改，推出一城一个燃气公司，导致两家燃气公司相互扯皮，老百姓通不了燃气，无法生活，当地政府领导随意开发新城区，换了领导以后一地鸡毛，无人收场） 2，没有市政生活用水，现在用的是开发商弄的地下水（请问地下水能否个人或者某个单位能买卖？收费依据是什么？用水向国家交税没有） 3，物业管理混乱，没有消防值班人员，前门没有门口保安值...
