或者
河南省特种设备检验技术研究院于2025年4月14日出具的《电梯检验意见通知书》显示，五金大厦电梯存在多项不合规情况，检验结论为不合格。 宜阳县市场监督管理局下发的宜市监特令〔2025〕第42号要求五金大厦物业对存在安全隐患的电梯立即进行维修整改，经检验合格后方可使用。 现要求宜阳县市场监督管理局答复： 1.五金大厦电梯是否有效进行维修整改，是否有检验机构出具的“检验合格”结论？如有，请明确告知《电梯检验意见通知...
拾光雅院小区地库是否计入容积率，地下车位是否有产权，车位成本是否分摊购房款里或者计入公摊面积，车位是人防车位还是业主共有，物业费都包括什么
老城区治安南街正安园因换物业，之前充电桩要拆除以后不能再用，不少业主办的卡里还有余额，充电桩负责人留有电话表示可以退还余额，但很多业主打电话给充电桩负责人，他就是不接电话，现在业主怀疑充电桩负责人是想赖账。下面图片是充电桩负责人留的电话和微信。恳请领导帮大家找到充电桩负责人，让他主动来小区给大家办理退款！谢谢！
6月28日停水，由于无法找到管道问题原因，7月2日接入不符合规范要求管道，造成自来水质不达标，无法使用。多次反映问题，目前没人解决，也没人联系反馈。工作人员都放暑假休息吗？
首阳山街道荣盛诚园小区，浙荣物业不作为，小区11号楼垃圾桶摆放在路中间影响残疾人通行，而且距离小区单元门非常近，导致单元门内全是苍蝇蚊虫，小区内部垃圾不分类，道路脏乱差蚊虫多，内部绿化养护不及时很多植物半死不活，业主们多次反应问题情况无人解决问题。
宜阳县《花醍香域》小区龙湖物业因业主入住率低、缴费常年不足30%宣布退场，但众多入住业主期望保留龙湖物业。而小区业委会成员成立以来反复受到业主质疑其带头未缴物业费，因《河南省业主大会和业主委员会知道规则》明确规定“按时缴纳物业服务费用”是业主义务，而履行业主义务是业委会成员基本要求之一。但长期以来业委会成员未能回应质疑、影响其威望和信任，恳请业委会成员告知业主是否已按时足额缴纳物业费用、是否已然履行...
尊敬的花园村安置小区物业管理处 / 社区居委会： 您好！ 我是花园村安置小区14号楼的一名居民。近期我注意到我们楼栋存在严重的电动车违规停放和充电行为，已对公共安全构成显著隐患。现向贵单位反映问题如下，并诚恳建议尽快整改： 一、问题描述 我楼栋一楼门厅、楼梯间以及6至9楼楼道内，长期存在电动车违规停放现象。尤其在8，9楼，有个别住户经常将电动车推上楼道，甚至推入家中充电，严重违反消防安全规定。 二...
问题： 华夏路建业府一期已经交房一年半，根据了解到的情况，目前供暖基础设施仍然没有开始施工，据供暖公司回复说开发商与供暖公司尚未达成一致，物业只说正在与开发商协商，无正面回复 业主要求： 要求开发商尽快与供暖公司达成供暖协议，并及时施工，保证今年具备供暖条件，并在7月10日前将具体计划对全体业主公示
洛浦西路10号院变压器处长期放置一个铁皮箱，这个地方为车辆进去拐弯处，大车拐弯不好拐，非常影响通行，和物业公司经理反馈多次，经理多次说是团结巷社区同意废旧衣服回收老板让放置在这个地方的，物业不敢移动，怕得罪社区领导，让找社区移走这个铁皮箱。请团结巷社区领导安排人把这个铁箱子移动到西侧红砖墙处，不妨碍机动车通行就可以。请社区领导尽快安排落实！ 已办理240 回复部门： 西工区 2025-07-04 09:11:22 尊敬的网友...
老城区治安南街正安园因换物业，之前的充电桩要拆除，以后不能再用。小区不少业主办的充电卡里都有余额，充电桩负责人嘴上说可以退款也预留了电话，但多日以来好多业主打他电话就是不接，现在怀疑充电桩负责人有耍赖逃避迹象。下面图片是充电桩负责人预留的电话和微信，希望对找到充电桩负责人能有帮助。每个人需要退的钱不算多几十元到几百元不等，但合起来也是不小的数目，主要是充电桩负责人耍赖没担当的行为让业主寒心！恳请领...
关于东方府一期，面积差，装修押金不退的问题2025年6月27日已经投诉过一次，孟津区住建局的处理也挺及时的，上周五投诉，下周一就联系当事人了，本人也非常感谢：1、物业办工作人员：已约谈过物业了，物业公司说自己公司财务压力有点大，确实没退，承诺一周内退押金，可是一周过去了，物业也没有联系过当事人，更没有说过要退押金，事实上也确实如此，一周过去了，确实没退；2、关于面积补差的问题，物业办工作人员说，那是开发商...
6月3日居民用电及公共区域同时停电，造成电梯人员被困。7月3日再次遇到同样的问题，同样也是家里没电 电梯困人，家里无水。 打供电局 回复 锦绣花苑小区属于双电源供电，供电局负责居民用电调度 公共区域用电（电梯 供水等用电）属于物业管理调度。 物业回复 遇到停电 需要等供电部门调度。 请问，锦绣花苑小区双电源供电真的有吗？假如有是 为何居民用电跟公共区域一起停电，一起来电。
洛龙区盛世新天地小区北门果皮垃圾桶处乱扔大量生活垃圾，物业在果皮垃圾桶上贴了告知但是没有用。夏天天热，天天有不自觉的人仍生活垃圾在地上，蚊虫滋生影响居民生活。如果物业没有能力彻底解决这个问题，请把这个用作做广告的果皮垃圾桶给撤了，彻底杜绝此处扔一地生活垃圾。
24楼楼梯堆积杂物，25楼以上的灭火器每层只有一个，不符合消防标准。消防没有尽到监督义务。物业只在群里发通知，并没有实际效果。此问题是否可以上报督查组？
兴隆寨公寓；楼上漏水至我家飘窗位置，物业仅来看过一次，然后就没有然后了。再次问物业时，物业声称只负责‘室外’，不负责室内；那么请问飘窗外面的外墙、窗框防水、公共排水管道这些算不算‘室外’的公共部分？ 如果这些部分出现问题导致我家飘窗漏水，是不是你们的责任？” 漏水不是小事，它正在损害我的私有财产（飘窗、墙面、被褥已淋湿）；晚上的嘀嗒水声严重影响休息；如果因为你们不及时处理导致损失扩大声，根据《民...
1、购房时销售人员介绍及购买商品房屋时，强调阳台是可以封的。 2、交付验收收取物业费时介绍阳台是不能封的这个问题是否物业部门也了解购房人在购房的时候销售人员也是能封阳台介绍的. 3、根据商品房合同法，根据合同中未体现阳台可以封，但是销售人员介绍时可以封，这个是不是违反规则，虚假宣传， 可以提供购房时介绍录音和其他购房人的求证. 4、要求开发商出具书面文件解释 5、购房者可以联合多名购房者维权
本人是中成浩德钰泷府（蓝光钰泷府2期）5＃楼303室业主，本人在房屋处于毛坯阶段就发现可视机预留口那里缺少网线及电源线，但当时认知不足，不懂可视机的功能，所以忽略了，后续房屋处于装修阶段时，向物业咨询此事，才知道可视机预留口有网线和电源线的，于是我在6月15日去小区才发现我家可视机预留口，缺少网线和电源线，随即向物业反馈此事，物业也向中成和中浩德两位开发商反馈此事，但中成和中浩德两位开发商至今也未给过明确...
我于2024年初在伊滨区泽信云樾天著购买房屋一套（当时总价113.8万余元），2024年6月交房，我又用20余万元装修，于2025年初装修完工准备入住，2025年4月7日准备搬家突然发现房屋六面墙出现快20条裂缝，宽的有快2厘米左右，经与泽信地产和物业沟通同意给我维修和弥补损失，他们与5月8日开始维修到6月初维修完工，我与6月8日与泽信地产及物业沟通他们以种种借口不同意弥补我2个月房租（由于不能入住我在伊滨区水岸新都租房住）及物业...
此小区目前进驻物业，物业费不按房子面积，统一按一户30元每月收取物业费。此院房子面积有大有小，有的户型60多平方，有的三四十平方，对于小面积的，平均下来快一块钱了，此院子属于老旧小区，物业还说只管清扫院子，不能和人家一块多物业费的物业比，但小户型算下来也将近一块钱一平方了，大面积算下来就便宜很多。我认为这样收取物业费不合理。请给个合理解释。
