或者
此小区目前进驻物业，物业费不按房子面积，统一按一户30元每月收取物业费。此院房子面积有大有小，有的户型60多平方，有的三四十平方，对于小面积的，平均下来快一块钱了，此院子属于老旧小区，物业还说只管清扫院子，不能和人家一块多物业费的物业比，但小户型算下来也将近一块钱一平方了，大面积算下来就便宜很多。我认为这样收取物业费不合理。请给个合理解释。
回复部门：西工区 2025-07-04 15:50:50
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。永昌路6号院属于典型的老旧小区，之前小区环境差，绿化失管，杂物堆积，卫生状况差。为了改善该小区居民居住环境，依据《洛阳市住宅物业管理条例》第五章第四十七条规定：街道办事处、乡镇人民政府应当在物业管理行政部门的指导下，针对老旧小区的不同情况，制定基本物业服务内容与标准、收费项目与标准、人员安排等，并在征求业主意见后实施。该小区物业公司入驻以及收费标准符合该项规定。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区汉屯路办事处
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