或者
6月2号18点42分，锦绣花苑小区停电，造成除1号楼，2号楼外，其余楼栋家里没电，小区电梯停运，我们询问物业，物业答复一路高压电故障，造成小区停电，业主明确告诉物业，由于我们小区是高层，电梯等小区公共用电是双电源供电，由于当时9号楼，11号楼电梯有人出不来，要求物业电工尽快把这路电源切断，把另外一路电送上，保证公用电有电，从而尽快解救被困人员，可是物业好不作为，就是不去送电，而且还理直气壮的说电业局来人，我...
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
碧桂园天澜自交付以来，地产及物业一直处于摆烂状态，存在以下较多问题： 1.小区路面绿化等降标减配，地产做的粒青颗粒太大、密度不够、较多地面裂缝不平整、下雨积水，不同期交付的衔接不够，绿化减配， 2.外立面交付不足一年，真石漆已出现脱落，如5号楼大片补丁，背面大面积凹凸不平，我们要求重刷5号楼外立面。 3.地下车库一直未交付，地库设施不到位，车库管理混乱，卫生差，消防设施未验收，有车辆识别系统，...
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
本人22年底购买碧桂园天澜，承诺24年3月底交房，拖期到6月底交房，售楼部以洛阳市政府允许疫情期间开工的，延期三个月交房为理由不给业主任务补贴！！！截止到至今，小区环境差，车库都未交付，装修完3个月装修押金不给退。以下为这个小区的问题项: 1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否...
宜阳县五金大厦电梯故障频发，且多次发生困人事件，物业声称每月按时维保，但电梯故障依旧频繁发生，不仅影响了居民的正常生活，同时存在严重的安全隐患，危及人身安全。 根据《物业管理条例》规定，物业服务企业负有对共用设施设备（包括电梯）进行维修、养护和管理的法定义务。且《特种设备安全法》明确，电梯属于特种设备，物业作为使用单位需承担安全主体责任，包括日常维护、定期检验和故障及时修复。同时，《河南省物业管...
汝阳县小店镇兴荣家苑小区 洛阳爱晨物业管理有限公司，自从接管小区物业以后管理能力越来越差，经常不在岗，小区群里面有事给物业联系，无人回应，值班室找不到人，物业人员收取物业费用，收支名字不公布，小区电梯近3个月频繁出现故障，维修不及时，后经发现，小区电梯设施未领取使用标志及年检报告，且拖欠电梯单位维修费用，现电梯已出现一个月出现故障4-5次，每次4-5天，每个月爬楼梯没玩没了，问维修进度，无人回应，现有物...
今年6月是第24个全国“安全生产月”，主题是“人人讲安全、个个会应急——查找身边安全隐患”，活动要求聚焦“人人讲安全、个个会应急”，开展“隐患辨识科普行动”，针对群众身边常见的安全隐患，集中开展“早发现、早报告、早处置”宣传活动；开展“消除隐患演练行动”。聚焦群众身边潜在的各类安全隐患，形成风险清单、建立隐患地图；围绕“查找身边安全隐患”，把安全知识普及到千家万户，让安全宣传深入基层、热在群众。 宜...
按照宜阳县市场监督管理局回复五金大厦电梯已进行检查鉴定，鉴定结果如何，责令物业公司于2025年4月29日前对电梯隐患及物业公司管理存在的问题进行整改，并将维修、检验情况书面告知我局。但目前，五金大厦电梯仍然频繁故障，截止6月3日住户反馈的电梯故障等情况已超过8起以上（非同日），并且5月29日8时57分再次发生困人事件。宜阳县市场监督管理局是否依法履行了监管职责? 物业声称的每月按时维保为什么电梯频繁存在故澄，物业...
洛阳市瀍河区建业中州府从合同交房日期到现在已经一年半了，小区停工烂尾，物业撤场，小区内公共设施被破坏严重，电梯经常故障困人，消防设施无水缺少消防水带，小区门口下雨天到处积水，泥泞不堪，住行问题无法得到解决。掏空三辈人买的房，烂尾住不了，开发商拿钱跑路，老百姓还要每月还着房贷。请各位领导保障老百姓合法权益。
鼎盛国际3号楼2单元电梯故障，物业一直无人维修，另一个电梯卡顿严重，随时都有可能坏掉，引发安全事故，请领导抓紧督促解决
洛阳市瀍河区建业中州府从合同交房日期到现在已经一年半了，小区停工烂尾，物业撤场，小区内公共设施被破坏严重，电梯经常故障困人，消防设施无水缺少消防设施，小区门口下雨天到处积水，泥泞不堪，住行问题无法得到解决。老百姓权益保障何在？
各位领导好，伊滨区吉庆嘉苑安置小区，去年安置入住。从入住起截止本文诉求，电梯一直有问题。是天天故障频发。现在经常出现电梯下落情况。严重威胁到居住百姓的生命安全。因为无法预估，不可预测。 5月30号下午17点左右，电梯从14层极速掉落到10层。紧急制动。里面7旬老人，吓的面色发白，瘫软在地。 物业跟村干部每次敷衍了事，说是维修。但是维修的什么 要知道电梯可是还在保质期内。况且每次所谓的维修保养就是人那只笔在点...
电梯应急救援电话一直无人接听，电梯未检，电梯没有公示检验合格日期，被困时间太长导致心悸高血压170，出现头晕恶心，物业在一旁不安抚情绪，指责业主给他们添麻烦
洛龙区，书香苑小区10号楼的两部电梯近一个多月频繁坏掉，经常运行到一半就停了，有严重的安全隐患，到底是哪里的问题，物业不当回事，没人管？
我是碧桂园玖锦台小区业主，2025年5月20日晚，一名业主因电梯故障被困长达一小时，期间紧急呼叫按钮完全失效，物业电话无人接听，消防监控室甚至空无一人，最终仅因当事人手机有电与其他业主联系才侥幸获救。此类事件并非首次发生，小区电梯频繁出现骤停、失灵等问题，但物业长期敷衍推诿，既未彻底检修设备，也未落实24小时应急值守。若被困者是儿童、老人或无手机者，极可能因缺氧、恐慌或延误救援酿成悲剧！小区物业严重失职，...
汉德九洲城小区锦园4号楼电梯存在极大安全隐患！ 特征如下： 1.电梯保养维护非常频繁的前提下还经常出现故障； 2.电梯配件磨损快，更换频繁； 3.日常运营中反应迟缓，且会突然出现停止和按键无反应的情况 电梯安全隐患一直是本楼业主们最担心的问题，希望有关部门能够重视，在重大事故出现之前能够提前预防。
关于畔山御景苑物业服务问题的诉求信 畔山御景苑物业服务公司： 我们作为畔山御景苑小区业主，现就贵公司在物业管理服务过程中存在的一系列严重问题提出以下诉求，望贵公司高度重视并尽快整改落实： 一、安保管理严重缺失 小区门禁如同虚设，外来人员及社会闲散人员可随意进出，甚至常有不三不四的社会青年在小区内游荡，而门卫对此视而不见，未进行任何询问与登记。这种不作为的安保管理方式，威胁到小区业主的人...
