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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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如果房子烂尾,政府方面有没有什么政策保障购房人权益?
- lyd_J3...
- 2024-06-24
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
在洛工作硕士研究生,因为单位每年只会统一申请一次,买完房一年后,还可以申请购房补贴吗?我看文件里有个在5年内无住房登记信息和房屋交易记录,如果晚一年申请,就属于有房屋交易记录了,这应该怎么理解?
- lyd_e3...
- 2024-06-24
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期因大部分业主的房款未进监管账户资金被挪用,导致该项目目前欠缺2亿的工程款无法继续施工再次处于停工状态,广大业主们心急如焚,有的等着结婚,有的等着孩子上学,有的在租房子,试问真的没有人为老百姓做主了吗?区里成立专班小组与开发商沆瀣一气,不为民做主,提不出可行性解决方案只会一味蒙骗业主拖延时间,建业已经处于躺平状态,没有后续资金来源我们的房子怎么办?想问住建局监管部门起到了什么作用?银行...
- lyd_35...
- 2024-06-23
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期已经延期6个月了,现在工地上几乎没人施工,还有大量工作没做。其原因就是大量监管资金被挪用,主管部门、监管银行不作为,才导致建业如此猖狂,受害的是我们老百姓。
2020年发布的《洛阳市商品房预售资金监管办法》第三条规定,市、县(市)住房和城乡建设管理部门是商品房预售资金监管的主管部门,请洛阳市住房和城乡建设局想办法把定鼎府六期后续建设所需资金补齐!
现在老城区定鼎府六期专班、区住建局提...
- pangfe...
- 2024-06-23
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年3月初购买恒泰中心悦府一套房子,直到2024年6月底仍不签订合同,房产处于抵押状态,不给解押,开发商一直以各种理由在拖。
- 爱生活...
- 2024-06-23
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[住房保障和房产服务中心]
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1、建业私自挪用资金导致建业定鼎府六期处于停工状态,现在资金完全支持不了后续房子建设,请问政府单位业主的购房资金去哪了?如果没有相关部门签字,建业能把钱私自挪用吗?
2、建议政府单位赶快督促建业卖地,现在建业地能卖1亿多,已经能维持房子建设一大部分,后续缺少资金待建业申请白名单贷款解决,政府单位就没有点办法去解决吗,一味的的忽悠业主,这样会导致更严重的后果发生。
- lyd_Ys...
- 2024-06-23
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[住房保障和房产服务中心]
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一、老城区建业定鼎府六期地块合同定于2023 年12月30日交房,因疫情影响顺延三个月,至今六月底交房仍然无望,广大业主延期赔偿无法得到保障,求助政府部门成立专班监督,专班至今无强力措施制约开发商! 通知业主九月底交房,目前工地施工人加上监理方数不足百人,
二、施工计划仅显示最后完成期限,广大业主需要看到具体到批次,楼栋,施工进度的详细计划,以月为单位推进,便于业主开放日查看,监督。整体计划假大空,无实际作...
- lyd_38...
- 2024-06-23
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-06-22
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[住房保障和房产服务中心]
保密
我在2023年2月在碧桂园凤凰湾购买商品房一套,合同约定交房日期为2024年5月底,2024年5月下旬,碧桂园公司向我发送延期交房通知,以 《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》(洛政办〔2022〕84号)第十八条 顺延房地产项目交付期限。2022年12月1日前开工的项目,受疫情等不可抗力影响,导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延,顺延期限不得超过3个月。(责任单位:市住建局...
- lyd_m3...
- 2024-06-22
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[住房保障和房产服务中心]
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流程有进展,大家可以等,现在是流程没有丝毫向下流转的迹象……如果是分批审理,有审理完成的,可以公布出来,减轻我们普通市民的焦虑。
- lyd_oG...
- 2024-06-22
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[住房保障和房产服务中心]
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