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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我是22年9月入职的，今年发的文件上说22年6月以后入职的可以在5月31日之前提交申请，我主要想咨询的是
1.我现在申请可以申请今年往后3年的补贴吗？因为前几年这个政策我没有申请。
2.租房补贴的合同是只要规范就行还是必须是有备案编号的合同？
- 网友15...
- 2025-04-20
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[住房保障和房产服务中心]
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今天查一下我的维修基金，2025年3月7日出现一笔扣款，我过去一年未授权任何使用维修基金的事，请管理部门查清事实，谁在未经授权的情况下违规使用了维修基金
- 网友15...
- 2025-04-18
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[住房保障和房产服务中心]
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2025-04-18
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[住房保障和房产服务中心]
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涧西区丽景苑去年11月开发商就通知业主带齐相关材料到售楼处登记办理界定卡，并补交了房屋面积差价，现在5个月了，界定卡还未办下来，从交房款到现在已经5年都末拿到界定卡，想问一下相关部门界定卡办理时间规定，要多少个工作日，什么时候能办下来
- 网友12...
- 2025-04-18
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[住房保障和房产服务中心]
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本人2020年8月份毕业入职洛阳某国企，2024年5月份在洛阳市购置本人及家庭唯一商品住房并办理契税，7月份取得不动产权证，根据《洛阳市人才住房补贴实施细则（试行）》（洛建【2022】77号），按照契税办理时间推算，可以套用该政策申请购房补贴，去年咨询公司进行申请，公司说市里不受理暂缓，推至今年4月份提交申报材料，单位告诉我我无法申请，但查阅百姓呼声呼友提问，貌似仍然可以申请，当时文件2024年5月31日到期，有关部门说...
- 网友14...
- 2025-04-16
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[住房保障和房产服务中心]
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本人硕士毕业后，于2021年入职洛阳国企，同年12月购买首套住房。符合当时《洛阳市引进人才住房补贴办法（试行）》（洛办〔2018〕18 号）中关于青年人才购房补贴的申请条件。
因异地办公、出差频繁等客观原因，未能在政策有效期内提交申请。
近期了解到，2025年印发的新政策《洛建〔2025〕6 号文》将购房时间限制为2022年6月1日之后，导致2022年以前购房的群体无法享受补贴。
本人购房行为发生在旧政策有效期内，新政策直接排除...
- LUOYAN...
- 2025-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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申请编号20250203000012， 申请时间2025.2.03 截至到现在都是待处理，这个金额有这么难核对吗？
- ly1587
- 2025-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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20年3月入职洛阳某国企，21年3月份买的房子，还可以申请购房补贴吗？
- 网友87...
- 2025-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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契税补贴一月份都提交了到现在还待处理状态是什么情况
- 网友13...
- 2025-04-14
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-04-14
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[住房保障和房产服务中心]
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