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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
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未解决我任何问题,工作人员明确告知我没办法处理,何来对工作人员的答复满意一说???
- z16639...
- 2024-07-11
- 评论2
- 阅读1869
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
建业龙城物业以电梯变频器到期为由,私自关停了一台电梯。
业主生活受到影响后,管家出具了变频器损坏通知书,业主让他们提供正规部门出具的检验报告,至今也没有提供。
然后就违规在龙城物业群里开展投票,只要2/3的业主同意,就可以动用大修基金。在大家生活严重影响的情况下,好多业主被迫选择同意。
请政府明确动用大修基金的条件,以及详细检验报告能否公示,回答大家的质疑。
- leosyn...
- 2024-07-11
- 评论0
- 阅读1662
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[住房保障和房产服务中心]
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您好,我是一名在洛阳工作的博士,但因之前政策种种原因无法申请购房补贴,因此结合自身情况,特向有关部门提出一些建议,望能够充分考虑,优化人才政策。
目前,《洛阳市人才住房补贴实施细则(试行)》文件在2024年5月31日到期,当前不能新申请住房补贴,需要等新政策出台。但根据之前政策限制,建议进行一定的优化,以便真正的有效推进人才政策工作。
1. 我听有关人员透漏,新政策可能规定22年6月之前来洛阳工作的不能申请,...
- DongY
- 2024-07-11
- 评论3
- 阅读2617
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- 游客
- 2024-07-10
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[住房保障和房产服务中心]
保密
我是中电阳光碧水湾湾业主,自2024年年前房屋漏水开始申请维修基金重新做防水,直到今年五月份才申请下来,现在修完不到一个月反复出现漏水现象,并且比之前漏的更严重,导致楼下跟着受灾,我们的损失该由谁承担,报修的面积跟施工的面积完全不符,防水材料也并未上墙,施工方不作为,是否可以要求施工方重新施工,施工方是否是正规施工单位,是否有营业执照,施工程序是否合规,是否有施工方案合同等,施工方是否偷工减料物业不作...
- lyd_o3...
- 2024-07-10
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[住房保障和房产服务中心]
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1、烦请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况?
2、烦请告知洛阳市房地产项目监管资金拨付流程及相关政策
- lyd_50...
- 2024-07-09
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- 阅读930
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
保密
开元壹号三期房子于2019年交房,面积差协议也于2021年进行签订,相关房产证也已办理,但是截止目前开发商未按协议进行面积差退款,已多次沟通开发商无果街道办曾协调自2023年11月开始陆续退款但是截止目前未按协商结果处理,也未接到任何退款情况进度通知,请相关部门督促开发商拖欠退款事宜,谢谢。
- lyd_15...
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
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听说21年入职的申请不了住房补贴了,那21年入职的,23年购房的,还能不能申请?
- lyd_oA...
- 2024-07-09
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- 阅读1305
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[住房保障和房产服务中心]
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1、烦请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况?
2、烦请告知洛阳市房地产项目监管资金拨付流程及相关政策。
- lyd_51...
- 2024-07-09
- 评论42
- 阅读4671
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[住房保障和房产服务中心]
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