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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
未解决我任何问题，工作人员明确告知我没办法处理，何来对工作人员的答复满意一说？？？
- z16639...
- 2024-07-11
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
建业龙城物业以电梯变频器到期为由，私自关停了一台电梯。
业主生活受到影响后，管家出具了变频器损坏通知书，业主让他们提供正规部门出具的检验报告，至今也没有提供。
然后就违规在龙城物业群里开展投票，只要2/3的业主同意，就可以动用大修基金。在大家生活严重影响的情况下，好多业主被迫选择同意。
请政府明确动用大修基金的条件，以及详细检验报告能否公示，回答大家的质疑。
- leosyn...
- 2024-07-11
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
您好，我是一名在洛阳工作的博士，但因之前政策种种原因无法申请购房补贴，因此结合自身情况，特向有关部门提出一些建议，望能够充分考虑，优化人才政策。
目前，《洛阳市人才住房补贴实施细则（试行）》文件在2024年5月31日到期，当前不能新申请住房补贴，需要等新政策出台。但根据之前政策限制，建议进行一定的优化，以便真正的有效推进人才政策工作。
1. 我听有关人员透漏，新政策可能规定22年6月之前来洛阳工作的不能申请，...
- DongY
- 2024-07-11
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- 游客
- 2024-07-10
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[住房保障和房产服务中心]
保密
我是中电阳光碧水湾湾业主，自2024年年前房屋漏水开始申请维修基金重新做防水，直到今年五月份才申请下来，现在修完不到一个月反复出现漏水现象，并且比之前漏的更严重，导致楼下跟着受灾，我们的损失该由谁承担，报修的面积跟施工的面积完全不符，防水材料也并未上墙，施工方不作为，是否可以要求施工方重新施工，施工方是否是正规施工单位，是否有营业执照，施工程序是否合规，是否有施工方案合同等，施工方是否偷工减料物业不作...
- lyd_o3...
- 2024-07-10
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[住房保障和房产服务中心]
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1、烦请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况？
2、烦请告知洛阳市房地产项目监管资金拨付流程及相关政策
- lyd_50...
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
保密
开元壹号三期房子于2019年交房，面积差协议也于2021年进行签订，相关房产证也已办理，但是截止目前开发商未按协议进行面积差退款，已多次沟通开发商无果街道办曾协调自2023年11月开始陆续退款但是截止目前未按协商结果处理，也未接到任何退款情况进度通知，请相关部门督促开发商拖欠退款事宜，谢谢。
- lyd_15...
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
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听说21年入职的申请不了住房补贴了，那21年入职的，23年购房的，还能不能申请？
- lyd_oA...
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
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1、烦请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况？
2、烦请告知洛阳市房地产项目监管资金拨付流程及相关政策。
- lyd_51...
- 2024-07-09
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[住房保障和房产服务中心]
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