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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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开发商已经同意退房，也签了退房手续。已经三个月了，监管账户的首付款什么时候退到业主手里？哪个部门负责的？什么进度？
- 网友15...
- 2025-04-05
- 评论0
- 阅读919
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[住房保障和房产服务中心]
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12月19日申请的，现在四月份了一个季度都没进展吗？
- 网友12...
- 2025-04-04
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- 阅读3165
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[住房保障和房产服务中心]
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这段回复的文字，和我24年发帖子问的问题一样，回复的也一样，将近9个月了，问题也没有得到解决啊
- 网友46...
- 2025-04-03
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- 阅读843
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2025年前1000购房补贴在哪里查询
- 网友15...
- 2025-04-03
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- 阅读819
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-04-03
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- 阅读417
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[住房保障和房产服务中心]
保密
洛阳市洛阳中心楼盘，退款流程已审批完成。政府迟迟不给退款，并且传出目前只支出有关工程项目款项，定金押金一律不退等言论。拿着百姓的血汗钱据为己有，霸道至极。那要监管账户又有何用，从开发商欺骗百姓转型成为政府压榨百姓吗？希望有关部门能够受理
- 网友15...
- 2025-04-03
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- 阅读6964
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[住房保障和房产服务中心]
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12月26日去申请的同志前天都已经收到房补，我这30日申请的还没有。另外契税补贴审核结束了吗？几月份会发放？
- 网友13...
- 2025-04-03
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- 阅读4147
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[住房保障和房产服务中心]
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我是洛阳市涧西区蓬莱路锦绣花苑小区12号楼业主，就我们这一栋楼开发商多收我们的面积差和暖气初装费。房产证都拿到了2年了，当时说两个月就把面积差和暖气初装钱，退到我们的银行账户，现在一年多了还不给退。希望有关部门领导出面解决一下。实在不行，就去上访，让国务院的有关部门管一下。
- 网友46...
- 2025-04-03
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳市人才购房补贴住房情况要求：五年内无住房登记信息和房屋交易记录。这个五年内指得是哪个时间段？是21年-25年吗？
- 网友19...
- 2025-04-03
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[住房保障和房产服务中心]
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尊敬的相关部门领导：
您好！我是一名普通市民，怀着极度的无奈与焦急，向您求助。
2014年，为了能拥有一个安稳的家，我满心期待地购买了万鸿园经济适用房。这本是政府给予我们普通百姓的福利，是一项温暖人心的民心工程，可谁能想到，它竟成了我多年来的噩梦。由于开发商手续不全，房子一直未能交付。漫长的等待中，我始终抱着希望，却在2023年2月迎来了一个令人崩溃的消息——我的房子被转卖给了别人。
无奈之下，我只...
- j52217...
- 2025-04-03
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