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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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本人在2014年购买万鸿园经济适用房一套，由于开发商手续不全，直拖着没有办理交房手续，今年2月份准备去办理收房手续时，发现开发商已经把房子转卖他人，无奈只能办理退房手续，今年4月份开放商以没钱为由只能与其办理分期退款手续，说2023年12月31日之前全部退完。可到2024年了，退款也不退，打电话也不接!每次给房管局反馈，就说这事儿要反馈给张科长，说有张科长会处理此事，但从未给予解决，经济适用房本来政府用来保障老百姓...
- j52217...
- 2024-03-01
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[住房保障和房产服务中心]
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契税补贴啥时候开始？要去外地工作 不知道啥时候能开始
- lyd_15...
- 2024-03-01
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2023等了一年契税补贴，没等到，11月置业催促办理房产证，积极交了契税，问办理人员说没有补贴政策，现在说2024.01-2024.03缴纳才有补贴，那我们这些早交的可以退了重新交嘛？
希望也能享受到这点惠民政策
- lyd_15...
- 2024-02-29
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- 阅读1205
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请问实施细则出来了吗？请不要让积极缴税的业主寒了心。如果政策只是利好赖着不交的人，那以后大家都赖着不缴等政策再打折了。
- lyd_Q3...
- 2024-02-29
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- 游客
- 2024-02-29
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保密
不是契税补帖，是2013年买房购房补帖。
- 圣地亚...
- 2024-02-28
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年前发布文件，洛阳市区 2024.1-2024.3 内缴纳契税的补贴 20%，目前还没有具体实施方案，请问何时公布实施方案？（文件：关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知洛政办〔2023〕60号）
- lyd_z0...
- 2024-02-28
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契税补贴政策是要变化吗？0税率发票可以交契税吗？没交房之前可以交契税吗？买的二套房，在交契税之前卖掉第一套，那第二套交契税是按什么政策执行？
- lyd_36...
- 2024-02-28
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看到洛阳政府发的关于契税补贴的文件，在年后缴了契税，眼看就3月份了，说是还没有出台具体细则，因为本人在外地，回去不方便，比较着急此事，请尽快予以答复。
- luydbm
- 2024-02-28
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2024契税补贴具体细则什么时候出，看到有优惠政策去交了费，但是去提退费申请却无人受理，说具体细则没出
- lyd_39...
- 2024-02-28
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