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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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每次轮候都是高楼层，明明有低楼层，但每次给配的高楼层，解释是自己前面有人，那如何知道自己前面轮候的的人数，判断自己什么时候可以轮候到适合的公租房... 请答复
- 网友12...
- 2024-07-01
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[住房保障和房产服务中心]
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青年人才（硕士）在洛阳工作满一年，缴纳有五险一金，购买市区首套住房，如果是二手房的话，还可以享受政府的购房补贴吗？
- 网友14...
- 2024-06-30
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- 阅读5766
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[住房保障和房产服务中心]
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问有些地市都发布了2024年下半年半年契税延长补贴政策，洛阳市什么时候会发布政策
- 网友14...
- 2024-06-29
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- 阅读7184
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[住房保障和房产服务中心]
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建业旭辉尊府干两个月 停工三个月 是什么情况 监管资金不是有一个多亿吗 钱呢？
- 网友12...
- 2024-06-29
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- 阅读6193
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[住房保障和房产服务中心]
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你好，感谢您的关注，已联系杨经理办理相关手续，但一直没有退款。他们的单位是：洛阳浩德鑫置地有限公司，望协调解决
- 网友14...
- 2024-06-28
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-06-27
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[住房保障和房产服务中心]
保密
1、建业定鼎府六期项目，业主的购房资金被非法挪用导致项目停工，次次不能交付，试问如果没有管理部门的签字，如此巨大数额的资金能被非法挪用吗？
2、老城区住建局现已躺平，对于项目遇到的资金问题不给予积极协调，请问市住建局领导有啥解决办法吗？1600多户业主等着交房无家可归，马上就要住到未交付的小区门口了。
- 网友14...
- 2024-06-26
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期已延期半年多了，现在资金缺口近2亿，项目面临停工状态！ 开发商建业方态度： 我挪用了资金，但是我现在没钱，只有那块地能变现，但是卖不出去，也贷不出来款！ 老城区专班态度： 专班成立以来，我做了很多很多工作，但是卖地、白名单都没办成，我现在也没办法了！ 洛阳市住建局态度： 建业定鼎府六期已成立专班， 工作正在持续推进，三方都是这样的态度，何进才能交房！洛阳市商品房预售资金管理办法中明确规定，...
- 网友14...
- 2024-06-26
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳有没有为刚需，提供保障房的计划，像本科以上在洛阳就业的，外地户口的。之前出的保障房政策只有洛阳本地户口才有资格买。
- 网友14...
- 2024-06-26
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[住房保障和房产服务中心]
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尊敬的房管局领导，我是开元壹号五期芸台的业主，在我购房过程中，由开元壹号开发商的计算失误，造成我们多交了7320元。后发现了金额对不上，经过和售楼部的会计核对后，他们给我开出了一张多出的7320元收据。
在与开元壹号沟通退款的过程中，他们承认我多交了钱，但是以公司没有钱为由，不退款。
请主管部门督促开元壹号开发商立即退还我多交的房！款！
- 守法公...
- 2024-06-26
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