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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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5月底的时候交了绿洲花园南区二期的房款，当时说是2个月后签购房合同，现在也过了2个多月了，具体是几号开始签购房合同呢，到现在也没个通知
- yy4236...
- 2024-07-31
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4月份开始申请契税补贴系统到最后一步，总是显示查询不到契税交易。在网上找到公告，我们按照网上的要求来到市民之家线下办理，工作人员说你需要按网上提供的网点去办理，可网点上留的电话竟然是开发商副总的电话，人家是不负责！我们又再次在网上寻找咨询电话，最终联系到了工作人员，工作人员说带上资料来到现场去办。我们再次来到市民之家，工作人员说系统都是一个让我们回家继续试！太崩溃了！可是我们已经试了三个月了，依然...
- lyd_n3...
- 2024-07-29
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2024年7月26日在洛阳市伊滨区保利和府（房管局备案名宸樾园）在销售顾问的引导下交了1万块钱定金，定的15#14楼-03，刚开始让转微信，说给领导申请价格，然后在价格不确定能否成功时又让下载银行app转账到他们公司账户，这是在没签认购书之前，不知道到公司账户就不能退还了，之后签订认购书的时候销售顾问把我的名字写错了，又让重新签，因为当时晚上9点多了带的孩子饿了着急走，就让我把名字签上了，说剩的她写，之后我就走了，刚...
- 网友14...
- 2024-07-28
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- 游客
- 2024-07-27
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公司地址在宜阳锦屏镇，社保缴在宜阳，能申请市区的公租房吗
- 网友14...
- 2024-07-26
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买了经适房 还没有办理手续 只签了购房合同交了房款，可以办理退房吗。找开发商置业公司，还是小区售房部
- lyd_l3...
- 2024-07-26
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沿街高楼很多都有底商，也就是底层商铺。开发商为了增大底层商铺面积，往往会外伸一部分，延伸部分连属原来的顶层也就是整个露台究竟归谁所有。归属不同，承担维护责任和享用的人群不同，究竟归属底商、还是底商及楼上相邻业主？还是该门栋所有业主所有？
- lyd_15...
- 2024-07-25
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- 游客
- 2024-07-24
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当时摇号买经济适用房，用的父母的名字参与的（当时本人在上学没有收入），现在房子不够5年还没房产证，目前本人上班了想买车，是否有购车限制（不成超过10万或者20万以上），影响办理5年后的房产证吗
- zwl123...
- 2024-07-23
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[住房保障和房产服务中心]
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之前发通知说2023年1月1日至2023年12月31日期间，购买中心城区单套建筑面积在144 平米以下新建普通商品住宅，缴纳契税和房屋专项维修基金后的购房户。可享受按商品住房合同价款的0.5%给予补贴，最高不超过1万元。
契税和维修基金都缴纳了，4月月初办理的，补贴什么时候可以到账？
- 二月春...
- 2024-07-23
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