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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
领导你好,我20年于伊滨区购买的新房已于3月6日交完契税和维修基金,之前看到政府有关于24年1月至3月31日期间缴纳契税补贴20%的优惠政策,申领补贴至24年4月30日,但是目前咨询相关方面并没有申领补贴的具体流程。所以请示下领导具体什么时候能够落地申领契税补贴的相关流程!
- lyd_87...
- 2024-03-06
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳市2024年新购商品房契税补贴什么时候出细则?这次契税补贴包含商铺吗?
- lyd_c3...
- 2024-03-06
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[住房保障和房产服务中心]
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根据《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》规定:在2014年1月1日至2022年12月31日期间(以合同签订时间为准),购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴。申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。
由于缴纳契税需要提供不征税发票,目前还存在未交房情况不具备开具不征税发票的条件,按照《措施》时间规定,不能...
- lyd_c5...
- 2024-03-06
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-03-06
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[住房保障和房产服务中心]
保密
尊敬的洛阳市政府:
我是开元壹号一期业主,在2020年2月25日认购了一期负二楼一个车位。当时协议交1万贷7万,三年还清车贷后,如果不要车位,全额退款8万。2023年2月19日办理了退款手续。当时对接的一个男销售承诺一个月后退款,但是到了三月去退款时又说没钱,让再等两个月,再去时那个销售又说没钱,不行,你去《百姓呼声》上投诉吧。
无奈投诉后另一位女销售打过来电话说一个月后先给一半,另一半随后再说。无奈只好又答应了。等...
- lyd_m3...
- 2024-03-05
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[住房保障和房产服务中心]
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你好尊敬的住房保障部领导,
此问题我已经多次反馈询问,关于2023年缴纳积极契税的为什么没有补贴?
本意2023等了将近一年没等到补贴,在2023.11月积极缴纳契税,税局部门也不知道有补贴。
直到2023.12月底在洛阳市政府网关注到契税补贴政策,希望领导考虑下我们早交的买房者,2023年也能享受到补贴政策。
注:请不要再说什么已经反馈上级,确保(措施)执行等内容。
现在已经3月份了,希望可以关注到我们这些群体
- lyd_15...
- 2024-03-05
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[住房保障和房产服务中心]
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青年人才购房补贴是否审核通过,在哪查询?在住房保障官网上只能查到青年人才公寓申请的公示,青年人才购房补贴的公示在哪查询?
- lyd_m3...
- 2024-03-04
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[住房保障和房产服务中心]
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佳兆业洛阳中心目前基本处于停工状态,请问
1、我们的监管资金有没有挪作他用?
2、目前监管资金使用情况与施工进度是否匹配?3、业主怎么才能查询监管资金使用情况?
- 发声为...
- 2024-03-04
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[住房保障和房产服务中心]
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佳兆业洛阳中心目前基本处于停工状态,请问
1、我们的监管资金有没有挪作他用?
2、目前监管资金使用情况与施工进度是否匹配?3、业主怎么才能查询监管资金使用情况?
- 发声为...
- 2024-03-04
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[住房保障和房产服务中心]
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在开元壹号三期购买了一个车位,当时支付15w,本来应该是在23年7月返款第二次返款,但是一直没有兑现,年前有人联系说年后退,现在也一直没有处理,这马上第三次了,要求处理
- lyd_I3...
- 2024-03-04
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[住房保障和房产服务中心]
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