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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]24年下半年是否有最新契税活动

契税缴纳上半年未跟上。下半年是否还有减免政策

  • lyd_I3...
  • 2024-07-17
  • 评论0
  • 阅读1986
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]洛阳市商品房预售资金监管问题

过去这么多天了,该中心工作人员对此调查有何进展?

  • lyd_38...
  • 2024-07-16
  • 评论1
  • 阅读2278
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]青年人才购房补贴怎么申请

现已申请青年人才公寓居住,还能不能申请购房补贴?如果可以需要怎么申请,都需要什么材料,希望能贵部门能给个详细解答

  • 匠驼
  • 2024-07-16
  • 评论1
  • 阅读2002
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]关于房地产期转现的问题

开发商告知建业中弘城10号楼目前正处于期转现阶段,现阶段购房无法签订购房合同,现咨询该楼盘是否处于期转现阶段,以及大概什么时候能够完成期转现。

  • Whispe...
  • 2024-07-15
  • 评论0
  • 阅读873
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]建业定鼎府六期资金监管问题

建业定鼎府六期从20年到如今,本应23年12月交房,因建业非法挪用购房资金,未能如约使1600户购房者购房款进入监管账户,购房者基本利益无法保障,本说推迟三五个月交房后又说24年9月交房,到现在工地工人屈指可数,后续建设资金寥寥无几,丝毫看不到交房希望,更看不到建业一方对随意违约的悔意。

  • lyd_K3...
  • 2024-07-14
  • 评论2
  • 阅读1946
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]君兰江山售楼部违规操作套路客户

在美的君兰江山买的房子 销售顾问李元龙 签购房合同签 谈的房价为12380一平 销售让按照13000多一平的价格签 中间14的差价已每月返现和返家电的形式兑现 3万家电承若随时可以去兑现 5万返现按约定月数12月底返完 6万签购房合同当天返卡上 3月26号中午 销售人员匆忙引导完成签合同流程 说返现部分不能写进购房合同 另外给补充协议 当天签完合同 他推辞说随后给补充协议 至今7月8号 依然没有给补充协议 选电器也兑现不了 到店多次沟通...

  • lyd_N1...
  • 2024-07-14
  • 评论3
  • 阅读3361
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]没有物业的小区如何使用维修基金

我们小区目前没有物业公司,顶楼住户房顶漏水需要申请使用维修基金,请问该向哪个部门申请,流程怎么走?谢谢

  • 柠檬爱...
  • 2024-07-13
  • 评论0
  • 阅读1037
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]住房和保障中心敷衍老百姓

契税补贴超过3个多月无进度,那么多老百姓询问,住房和保障中心均复制粘贴浮躁了事,典型懒政,目前究竟是什么情况,需要大家等多久,请明确答复!不要丢失政府公信力!老百姓都在看呢

  • 巴菲特
  • 2024-07-12
  • 评论0
  • 阅读1976
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]不通过中介个人贷款买二手房,个人无法办理二手房合同
  • 游客
  • 2024-07-12
  • 评论0
  • 阅读56
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况

伊滨区建业天明观山悦项目,存在很多首付款未进监管账户情况,请查处。比如:9-1-1301,2-1-1203,我可以提供更多证据。

  • lyd_51...
  • 2024-07-12
  • 评论65
  • 阅读6197
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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