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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]恒泰中心悦府无法交维修基金,享受购房补贴

购房补贴无法享受,办理必须交契税,因交契税,因税费下降又损失六千多,惠民工程成害民工程,多次反映无法解决,望政府想想百姓困苦,提出解决问题办法,谢谢了。

  • 圣地亚...
  • 2024-11-16
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  • 阅读1184
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]购房补贴问题咨询

我在2023年3月购买西工区人恒泰中心住房一套,为政府保障房。按规定可享受购房补贴,但购房补贴要求必须交纳契税和维修基金,本人己交契税,但维修基金不可交纳,无法享受购房补贴,我从4月至今多次在百姓呼声反映,均无法解决。现契税又降,因交契税又损失6千多元,本想享受购房补贴又严重受损,惠民工程变害民工程,望政府考虑民间疾苦,关心一下小人物悲哀,求政府了。

  • 圣地亚...
  • 2024-11-16
  • 评论0
  • 阅读1090
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]西工区0.5得购房补贴啥时间审核完毕发放

提交材料小半年了至今未发放,想问下啥时候可以发放啊

  • lyd_35...
  • 2024-11-14
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]贰号城邦三期面积补差款一直不退

贰号城邦项目三期,已交房,面积补差需要退的房款,资料提交几个月了,一直不退钱,请督促一下。

  • 卡卡咖
  • 2024-11-14
  • 评论0
  • 阅读1628
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]缠河区万鸿园经济适用房 一房两卖 房款三年不退

资金困难 恁大个开发商几万块没有吗?分批退老百姓的钱都不是钱吗?退了三年 房管局主任都换几任了,督办三年了几万块退不了,官商相护

  • lyd_14...
  • 2024-11-14
  • 评论1
  • 阅读1136
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴由于工作人员失误造成我补贴领取异常

不可能,辛苦您们调查当日监控,当日营业员很清楚我们申请的是契税补贴,并且营业员也说有几个都给拿错表格写了,等上传电脑时,已经过期了,当时营业员还给我们讲解说,能补贴20%,递交申请以后,我期间多次打电话,问怎么申请迟迟没落实到位?接电话的人说,还没开始办理呢?再以后就是上面的结果了

  • lyd_39...
  • 2024-11-14
  • 评论3
  • 阅读1576
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]2024契税补贴

2020年购房,2024年4月交完契税,什么时候可以补贴

  • lyd_73...
  • 2024-11-13
  • 评论0
  • 阅读1931
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]人才政策何时发布

24年入职的应届生没有人才政策补贴,何时发布心得人才政策,会不会补缴政策空窗期间的人才补助

  • lyd_7L...
  • 2024-11-13
  • 评论0
  • 阅读986
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]洛阳碧桂园观唐违规售房,多次欺骗老人

11月9日,认购了洛阳碧桂园观唐1号楼1单元的房子,售楼部各种欺骗,问题太多。 1.违规销售,隐瞒告知噪音非常大非常吵的不利因素,一直说没有噪音。还压房销售,官网查明明很多30多套房子未售,一直告知我们仅剩3套房源,欺骗我们; 2.隐瞒房子风险,1号楼2号楼整栋楼都抵押给银行做贷款,涉及金额巨大,几个亿了,完全不说,催着骗着老人交钱; 3.欺骗老人付认购金,父母年纪大,老人不懂认购金,11月9日把钱交给销售个人,销...

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  • 2024-11-13
  • 评论2
  • 阅读1243
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[建议]契税补贴问题

希望主管部门给2023年以前的房子契税继续给予补贴,2024年老百姓的生活更加艰难,并且这之前的房贷利率超高,希望引起主管部门的重视,给2023年以前的契税继续给予补贴

  • lyd_35...
  • 2024-11-13
  • 评论0
  • 阅读3471
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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  1. 部门:住房保障和房产服务中心
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