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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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- 游客
- 2025-07-01
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[住房保障和房产服务中心]
保密
洛阳市购房补贴为什么还不公示，很着急。政府部门咋一点效率都没有。有制度规定的期限都不照着执行，以后还怎么让百姓按规定执行？
官网上也看不到以前的公示消息了。
- lyuwc
- 2025-07-01
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- 阅读786
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[住房保障和房产服务中心]
未回复
2025.3月份在线下递交了租房补贴资料，目前不知道进度如何？在哪公示也未知？
- 网友16...
- 2025-07-01
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- 阅读913
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[住房保障和房产服务中心]
未回复
根据《洛阳市人才租房补贴和购房补贴实施细则》，住建局应当在每个季度最后一个月月底前将购房补贴审核通过人员在市住房保障中心官网进行公示，这都已经到了7月份了，怎么还没有公示？
- 网友84...
- 2025-06-30
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- 阅读934
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2025-06-30
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- 阅读1749
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[住房保障和房产服务中心]
未回复
http://123.7.180.231:6002/newpt/new/pt/index.html#/pt/login刚注册完登录就提示用户名密码错误，这个系统是还未启用么？
请在线上回复，谢谢
- yuansh...
- 2025-06-30
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- 阅读2398
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
绿洲花园经适房，已办理贷款，还没交房，现在能退吗？
- 网友15...
- 2025-06-30
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- 阅读793
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[住房保障和房产服务中心]
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根据《洛阳市住宅物业管理条例》第四十一条第八款，物业服务人不得采取停电、停水、停热、限制使用电梯或者变相限制出入等方式催交物业服务费，作为物业服务企业的主管部门，住建局对物业服务企业违反此项条例规定应当作出什么处罚？
- 网友84...
- 2025-06-30
- 评论1
- 阅读852
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
我是外地人，5-6月份想在建业给父母看一套房子，看到一套房子价格比较低，询问是否真实，中介再三说真实房源，到地方说房子看不了，又推荐一套贵了20多万的房子！说先看看户型，当时还不觉得有什么，后来听别人说都是假房源。他们的目的就是骗取我们电话！这么热的天跑一趟拖家带口的太不容易了，希望有关部门处理一下！还给洛阳一个好印象
- 网友16...
- 2025-06-29
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[住房保障和房产服务中心]
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我们是景熙帝景小区业主，我们自入住以来，从没有见到过小区前期物业服务合同，前些天业主咨询过些事，房管局的回复是在小区所属区物业办有备案，让业主去查看，经业主到物业办查看，区物业办没有以前的备案资料，只有一份这次洛阳市整顿物业公司乱象活动中，物业公司提供给物业办的一份所谓的前期物业服务合同，但内容不全，区物业办的同志讲，涧西区物业办是19年以后才成立起来的，19年以前的资料没有，可能和招投标资料在一起，...
- 网友53...
- 2025-06-26
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- 阅读2259
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[住房保障和房产服务中心]
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