住房保障和房产服务中心_百姓呼声

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部门简介

住房保障和房产服务中心

　　洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是：（一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。（二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。（三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。（四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。（五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。（六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。（七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。（八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。（九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。（十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。（十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。（十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。（十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。

呼声列表

[投诉]美的君兰苑楼盘被开发商随意更名为洛阳美的风华锦苑

洛阳美的君兰苑项目，其楼盘推广名为美的君兰江山，在洛阳市住房保障和房产服务中心系统上备案名为洛阳美的君兰苑项目，业主缴纳契税时显示楼盘名为洛阳美的君兰苑项目，然而在房屋专项维修资金交存通知单中，楼盘名称却未经业主同意变更为了洛阳美的风华锦苑，开发商答复为迫于政府及相关部门压力，被迫为之，请问贵部门为何在商品房预售系统中一直以洛阳美的君兰苑项目向公众公式楼盘相关预售信息，而业主在缴纳专项维修资金时却...

网友10...
2024-12-23
评论18
阅读7969
[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]洛阳美的君兰江山改名字不告知业主？

洛阳美的君兰江山，签合同的时候还是君兰苑，交维修基金的时候就变成了风华锦苑？为什么要改？怎么没有人通知业主？怎么保证业主利益不受损失？

网友15...
2024-12-23
评论0
阅读3791
[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]洛阳市首套房购房补贴

凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅的购房户，继续享受购房补贴，补贴标准以《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》（洛政办〔2022〕84号）为准。有条件的县区政府可结合实际适当提高补助标准。瀍河回族区启明南路旭升新城购房补贴什么时候可以发放。