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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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5月份申请的算第几批
- lyd_35...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
10月28日发布的第二批洛阳市商品房契税缴纳财政补贴办法规定申领范围为2023年1月1日至2024年10月31日购买中心城区新建商品房，在2025年2月7日前清缴契税。
但契税缴纳的前提是需要有全额含税发票，而全额含税发票的前提是需要商品房交付。鉴于洛阳在售商品房多为期房，也就是说，2023年1月1日至2024年10月31日期间买房的业主大多数都无法在2025年2月7日前完成契税缴纳，也就无法申报契税20%补贴。
这样的话，此次补贴办法...
- lyd_nA...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
未回复
你们当时所说的三方协商并没有出现，并且是我反应过后你们才给我沟通的，承诺的10月底给我解决，不解决你们就给予相应的惩罚措施，现在都到11月中旬了也没有解决，所谓的承诺和商定都没有结果，你们留的电话打不通，难道都是这样一遍遍欺骗消费者的信任么？请给予合理的回答？
- lyd_bS...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
保密
我家2023年在市区买了一套商品房，签订了购房合同，今年5月份交房。但是开发商由于种种原因，至今未能开具可缴纳契税的发票。广大业主一直催促开发商开发票，以便大家能赶上契税补贴，开发商答复明年春节后可以开发票。建议相关部门可以考虑我们这种符合补贴条件，却由于外在因素不能及时缴纳契税人群的现实情况，延长购房契税补贴时间，在开具发票一定期限内可以享受补贴政策。谢谢！
- lsyr20...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
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今年8月交的购房补贴材料，至今没有收到任何信息。也不知审核通过没？大概什么时候发放补贴？
- 朱明
- 2024-11-18
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[住房保障和房产服务中心]
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我2018年的维修基金被动用495块。要查明细。
- lyd_78...
- 2024-11-18
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[住房保障和房产服务中心]
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三月份的契税补贴至今8个月了，何时能发放到位
- lyd_8L...
- 2024-11-18
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年11月1日第二批契税补贴已经申报，一直没有见审批，审批时间是什么时候，发放是什么时候
- lyd_38...
- 2024-11-17
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年7月份提交的购房补贴补助资料，一直到现在没消息，近期从已通过同事那里才了解到我们那批已经公示过了，但是没有我的名字，其中通过的人里面也都有和我类似的情况。我想咨询一下是哪一块不符合条件？谢谢！！
- w7211
- 2024-11-16
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