或者
本人 7 月 21 日在紫林官邸交了两万元订金，交款时备注为：订金，后来因楼盘房产原因和个人无法购买原因，要求退回订金，但售楼部不予退还
1.交房一年多，面积补差不退 2.装修押金几个月了迟迟不退，多长反馈均无果。
本人四月交了首付款，洛龙区香栀雅园迟迟拖着不给签购房合同，据上次房管部门给我的回复已过去近一个月，请问事情有无进展，进展到何种程度，什么时候能给我签？有关部门是否履行了监督管理责任？
说明：本人也没有房子，出售出租，也没有把自己的联系方式和个人信息发布在网络公共平台。 不知道我个人信息怎么上了，懿皇软件平台。请公安或有关部门高度重视及重点关注。
根据洛阳市政策，2023年1月1日至2023年12月31日期间，购买中心城区单套建筑面积在144平以下新建普通商品住宅，可享受商品住房合同价款的0.5%给予补偿。我于2024年12月现场申请，迟迟未收到到账信息，且不知在哪里可以查询办理进度，请相关部门给予答复。
龙锦嘉园2015建成交付使用，今年上半年8号楼西梯出现故障当时电梯维保公司贴出告示称电梯牵引拽轮及钢丝绳磨损严重需更换故电梯暂时停用。前几天物业通知让8号楼1单元104户业主在支付宝小程序上对使用房屋大修基金进行投票表决，电梯故障需更换的大型配件从告示中的两种变成了十一种之多。这等于把104户住户架在火上烤，大家不同意只能忍受一台电梯的不便，同意了就使用大修基金修电梯，电梯故障从更换的大配件一下变成了十一种之...
根据洛阳市进一步促进房地产平稳发展若干措施，所颁布的洛政办2023.60号文件，明确规定，2024年1月起，购房群众在市中心城区所购买的商品房开展以奖代补政策。（见图片） 本人于2025年初，已购买该项目楼盘并完成网签备案开始偿还月供。后咨询碧桂园凤凰湾有关工作人员，表示均没有接到上级通知。请问该楼盘能否参加以奖代补购房政策呢？
已经购房五年，是否可以买卖？如果可以，去哪里办理手续？如果不可以，能否告知什么原因？是谁的过错导致？
