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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我想问下，我租的商铺签完合同没几天，家里有事干不成，想退租，房东不同意，这有监管部门吗，属于哪个部门呢？
- 网友99...
- 2025-06-30
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[住房保障和房产服务中心]
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绿洲花园经适房，已办理贷款，还没交房，现在能退吗？
- 网友15...
- 2025-06-30
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[住房保障和房产服务中心]
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根据《洛阳市住宅物业管理条例》第四十一条第八款，物业服务人不得采取停电、停水、停热、限制使用电梯或者变相限制出入等方式催交物业服务费，作为物业服务企业的主管部门，住建局对物业服务企业违反此项条例规定应当作出什么处罚？
- 网友84...
- 2025-06-30
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- 阅读632
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[住房保障和房产服务中心]
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我是外地人，5-6月份想在建业给父母看一套房子，看到一套房子价格比较低，询问是否真实，中介再三说真实房源，到地方说房子看不了，又推荐一套贵了20多万的房子！说先看看户型，当时还不觉得有什么，后来听别人说都是假房源。他们的目的就是骗取我们电话！这么热的天跑一趟拖家带口的太不容易了，希望有关部门处理一下！还给洛阳一个好印象
- 网友16...
- 2025-06-29
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[住房保障和房产服务中心]
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正商城二期地库连通一期，物业费比一期贵，小区减配水系变草坪，地库路面坑坑洼洼
- 网友53...
- 2025-06-27
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- 阅读5320
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[住房保障和房产服务中心]
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我们是景熙帝景小区业主，我们自入住以来，从没有见到过小区前期物业服务合同，前些天业主咨询过些事，房管局的回复是在小区所属区物业办有备案，让业主去查看，经业主到物业办查看，区物业办没有以前的备案资料，只有一份这次洛阳市整顿物业公司乱象活动中，物业公司提供给物业办的一份所谓的前期物业服务合同，但内容不全，区物业办的同志讲，涧西区物业办是19年以后才成立起来的，19年以前的资料没有，可能和招投标资料在一起，...
- 网友53...
- 2025-06-26
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- 阅读1681
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[住房保障和房产服务中心]
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其实并不理解而是无奈只能接受。恒大延期一年未交房才导致不得不租房结婚，配偶名下没有房产证，房子都没盖成，但只要有购房合同就算有房产，就不符合租房补贴申请条件。可购房合同算什么？开发商都可以不按照合同执行。而我们只能承受着经济压力，同时负担房贷和房租，并且连孩子出生时住哪都不知道。
- 网友15...
- 2025-06-26
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-06-25
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[住房保障和房产服务中心]
保密
我于2025年1月22日与中成九都城签订购买住房合同。在去窗口申请2025年新春房产购房补贴时，工作人员告知我的首付款有一笔壹万元是1月17日的流水，不符合申请规定，劝退。
这壹万元是1月17日当天在置业顾问的多次逼单情况下，向置业顾问个人微信上交的意向金，并在微信转账时备注:九都城谈价意向金-可退（见附件）
2025年2月22日确定要购买中成九都城的房子时，当天签定了购房合同并支付了首付款604933元，详见发票。置业顾问...
- 哇哈哈
- 2025-06-24
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[住房保障和房产服务中心]
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我老公是23年6月入职涧西区事业单位的，他的学历是本科，我的学历是硕士研究生，我们如果买房，能不能申请研究生的5万元。
- cxl111...
- 2025-06-24
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