或者
关于九龙苑业主供暖几种情况的分析和论证
一.回迁户和部分合同明确表明需要缴纳初装费的商品房业主 : 需要缴纳初装费，单价应是50元每平米，而不是现行价格。已经缴纳50的，不需要再补差价。理由如下:
签合同时的价格，即为当时初装费的价格。交房之前，供暖没有实现，责任也不在业主。况且，在这种价格区间已经安装就位，即便现行价格上涨，也是现在安装时的价格上涨，而之前已经安装到位的仍然是原价安装的，埋在地下的管网是业主买下的，不存在涨价。
二 . 商品房业主，只要“售房合同”上没有明确表明 : 收取暖气初装费，即为免交之列。
根据发改委和工商局及物价检查中心的解释 : 商品房买卖，必须明码标价，所有收费项目明细，必须在“预售合同”上明确显示，没有表明的就表示不存在这项收费，属于免交之列。也就是说，即便“认购协议”已被开发商收回，只要“预售合同”上没有标注收取初装费的，就无需再缴纳。
三 . 供暖管网、热交换站和热力表都包含在初装费之内，不得在初装费之外另行收热力表的费用。
四 . 根据现行的供暖计量办法，通用按表读数计算，如同水电费一样。管网设备维护和收费要有热力公司直接负责，不应由物业公司再插手。有了中间商，以后的问题会变得很复杂。
我的合同里面写的入户1m，是不是应该不再收钱了。现在售楼部那边说要交110每平米的初装，还要3000的天然气初装费，还要3000的流量表。这些费用由什么依据？天然气初装费凭什么绑到暖气费里面？天然气初装费当时为什么不收现在又要收？
请政府做好监督！！为民做主！！
回复部门：热力公司 2019-11-05 10:47:23
网友您好！
关于您所反映的问题，该小区收费并非我公司行为，请您咨询小区开发商处理，需小区开发商履行供暖合同，小区今冬方可正常供暖，如还有其他供热相关问题可拨打我公司二十四小时热线电话咨询。热线电话：63005678
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