或者
半岛国际7号楼业主将套房私自变为经营场所照相馆，物业有责任对小区进行日常巡查，及时发现业主是否存在私自改变房屋用途的行为，如果物业能及时发现套房被改造成照相馆，物业应采取措施制止，要求业主停止装修或经营，恢复房屋原状。结果物业没有采取任何制止措施，甚至都不知道，任由业主将住宅改变为经营性照相馆，现在反映了物业下整改通知5月23号下的，限期7天，现在已经过去10几天了无动于衷，物业只会说那没有办法我们只能...
我们有社区的群，长春路办事处洛铜社区的王文平主任也在群里，这个院里有个垃圾中转站，老鼠大蟑螂成灾，业主们多次反映，王主任说让自行跟物业联系，但是向物业反映，物业也不消杀，无人问津。最近就连院里的路灯都没人管了，院里所有路灯都不亮，已经快一个月了，一到晚上黑洞洞的，蟑螂老鼠到处窜，收物业费的人也只管每个月月初微信联系收钱，反应的问题却得不到解决。我们全体业主要求尽快恢复路灯照明，并定期对院里的老鼠和...
我看有其他人发布，也没什么作用，还有物业在下面留言说不交物业费所致，莫名其妙，垃圾清运费是市政单独收取，再说是全部业主都没交吗，就应该你们摆烂，无法无天了，社区办事处都在院里，你们上班看不到吗?
关于畔山御景苑空调按时开启的诉求信 畔山御景苑物业管理处： 我们是畔山御景苑的业主，现就小区中央空调未能按约定时间开启一事，向贵司表达强烈关切与合理诉求。 此前，贵司明确承诺业主可于2025年6月1日前进行空调试机，6月1日正式开机运行。然而时至今日，中央空调仍未开启。起初，贵司以主管道漏水需焊接为由延迟开机，业主们对此表示理解并耐心等待。如今，管道维修工作已完成，但贵司又以交空调制冷费的业主仅有几十...
建业中弘城5号楼1楼的公共绿化，现在1楼开始种菜，物业不作为，我们交着高价的物业费，却无视我们的投诉，希望有关部门帮我们解决。
6月1日，我的车辆回家，行至小区地库门口，发现无法进入， 《民法典》第九百四十四条第三款明确规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气以及限制通行等方式催交物业费
小区物业以未交车位费对产权车位业主限制通行，导致业主车两无法正常停在自己购买的车位上。 民法《民法典》第九百四十四条第三款明确规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气以及限制通行等方式催交物业费
定义为高档小区，交了那么多物业费，居然在小区内搞经营，更过分的是还在小区内树立广告牌，实在是太影响居住环境了，强烈要求撤离！！！
区住建局物业办调查，要求物业公司履行合同和物业协议，并积极与业主沟通，竟是些官话官腔。调查内容是啥，物业违不违规，违不违法，物业逼迫强制收取一年物业费合法不合法，符合不符合有关政策要求，强制逼迫交、自愿交、预收交是不是一个概念，本质上的区别是什么？
根据河南省《物业服务收费管理办法》第20条相关原则，空置房半年以上的物业费收费标准按物业费收费标准的70%缴纳。请问按不按这个条例执行？
洛龙区住建局物业办应该督促监督物业公司依法依规按政策履行职责，不得霸凌逼迫业主，不得签订有偏于影响公平的协议，不得强迫业主签订不合法的协议或合同，目前，碧桂园珑悦小区物业公司强买强卖，业主买房时与开发商签订的有协议，开发商给业主免2年物业费，但物业公司又强迫业主交1年物业费。
我是恒大绿洲东区85号楼1单元2901的业主，我家在恒大北区购买的208号楼公寓至今已超交房时间两年，没人解决此问题，我们也不知道找哪个部门受理此事，所以目前暂缓缴纳85号楼2901的物业费，待我家公寓的事情解决后会把拖欠的费用补齐，请相关部门给予解决处理，谢谢
区物业办是洛龙区辖区物业行业管理部门，有权力对物业公司工作开展指导监督，监督物业公司依法依规按政策履行职责，规范物业公司工作职责行为，对其与业主签订的合同或协议进行审核把关，不准允许出现有损公平，政第、法规等方面的条款。维护广大业主合法权益。区物业办要积极主动作为。
鼎盛国际2号楼一单元南边的电梯已经坏了近两个月了，只剩北边一个电梯服务七八十户业主，早晚高峰上下楼及为不便。现在物业只是一位的催费，不公布维修项目的明细，希望物业抓紧给维修项目的明细公布给业主，让业主明明白白花钱。早日给电梯修好。
5月2日下午汽车停在楼下被脱落的瓷砖砸坏，物业拍照取证后没有回复，多次沟通无效。后来投诉经过调解同意让我自己垫钱修车然后用物业费抵扣，我同意并且修好车之后物业又出尔反尔不愿意承担，后来经过街道调解只愿意承担百分之三十，对于这个结果无法接受。请求相关部门领导能出面调解。
咨询房管局物业办相关专责，得到其答复是已经向物业了解了情况，物业存在违法收取未竣备物业费的问题，但该问题不由房管局管辖，房管局不管，由城市管理局管。请问该回复是否存在推诿搪塞问题。另外咨询物业提前收取当前日期半年后物业费的滞纳金是否合适？
涧西区金红叶物业不作为，青岛路四街坊五栋，1.院内台子塌了半年多了，2.院内路灯从换了金红叶物业开始就不亮了，多次打物业电话反馈，不予解决，还说让找社区，请问社区收物业费了吗？收物业费的时候怎么不让交给社区呢？交了钱不服务，要这物业干嘛！
