关于畔山御景苑空调按时开启的诉求信

畔山御景苑物业管理处：

我们是畔山御景苑的业主，现就小区中央空调未能按约定时间开启一事，向贵司表达强烈关切与合理诉求。

此前，贵司明确承诺业主可于2025年6月1日前进行空调试机，6月1日正式开机运行。然而时至今日，中央空调仍未开启。起初，贵司以主管道漏水需焊接为由延迟开机，业主们对此表示理解并耐心等待。如今，管道维修工作已完成，但贵司又以交空调制冷费的业主仅有几十户，未达规定户数为由，继续推迟开机时间。作为物业公司，不作为，不积极向业主宣传，鼓励更多业主上交空调制冷费，而靠业主去做工作。这一系列拖延行为，严重违背了当初的承诺，给业主们的日常生活带来极大不便与困扰。

此外，根据我们与开发商签订的购房合同约定，只要小区住户入住率达到60%，物业就应当开启空调。目前小区住户数量已远超合同约定条件，贵司以缴费户数不足为由拒绝开机，不仅无视合同条款，更是对业主合法权益的侵害。

在此，我们全体业主郑重提出以下诉求：

1. 请贵司摒弃不合理借口，严格按照最初承诺，立即启动中央空调，确保业主能够享受应有的服务。

2. 重新审视并尊重购房合同约定，不得以与合同相悖的理由拒绝履行义务。

3. 若贵司继续拖延，拒不解决问题，我们将采取进一步的维权措施，通过合法途径维护自身权益。

希望贵司能够重视业主诉求，积极解决问题，尽快给予我们明确答复与解决方案。我们期待与贵司保持良好沟通，共同营造舒适、和谐的居住环境。

畔山御景苑全体业主

2025.6.2