或者
何时才能住进我们的房？ 孟津区政府： 我们是孟津区桂花国际茗城的业主，2014年我们经过内部协议认购了孟津区桂花国际茗城（原土产果品公司大楼）的14套商品房，但该开发商洛阳人从众置业有限公司（法人韩永军）一直不履行协议。2019年，经法院判决认购协议有效，要求该公司协助办理房屋过户登记手续，后陆续完成房产过户，并办理了《不动产权证书》。 前段时候，我们到该小区物业办理装修手续时被告知不能装修，物业说是韩永...
本人于2022年5月26日，在洛阳市涧西区通过洛阳德嘉中介公司与买方代理人签订了一份《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》，合同内容明确规定：房款总金额120万，待银行审批通过后，买家一次性付清全款，然后进行过户。可是银行审批通过后，买家并未付全款，而是德嘉中介把我带到过桥公司，让我向过桥公司签订一份120万的借款协议。我拒绝签订。在我多次追问下才得知银行审批贷款金额与我们实际签订的房屋买卖交易合同金额有巨额...
房子对老板姓一家老小来说都是最大的事儿了，东城壕小区说拆迁说了十几年了，到家里量房屋面积都去了几次了，一直还是没动静。这该结婚生子了，房屋不够住了，想卖了换新房也不行，更本无法交易，就因为土地证是大证每家每户不能分割，每次各个部门都说是这个是历史遗留问题怎么怎么样无法解决，只能等拆迁了，每次问，每次就都是这两句话，那你倒是拆迁啊？？拆迁等了十几年，你不动。土地证又是历史遗留问题，解决不了，导致房子...
洛阳众多老小区土证地问题有所谓"历史遗留问题"，中侨花园是其中之一。之前只要有房产证，就可以自由交易，不知道哪年出了个新政策，此类房屋无法过户，以至于无法正常交易！多年以前家底掏空买的房子 现在竟然无法正常买卖？有关部门一刀切式的管理实在给老百姓的生活带来极大困扰，翻看之3年前的类似帖子，有关部门郑重回复有关部门正在推进解决，如今3过去了 请问推进到哪一步了？还要等多久？能否有个时间表？倘若短期无法解决...
河柴秦岭小区15栋楼，7层，4个单元，共56户；二十多年的房改房，有房屋所有权证，100%产权；有界定卡。之前这栋楼房子一直能正常买卖过户，有些户甚至交易了3-4次。今年想卖房子，被告知土地证没有分割，土地信息有问题，暂时不让交易过户。。。现房子的开发商早已倒闭，所属厂矿也早已破产。之前开发商和土地所有方的相关手续、资料现在一概全无。作为房产所有人，年逾花甲，想正常买卖房产实属正常迫切需求，因为现在无法改变的...
7月底在办理房屋贷款过户业务时，中介反馈无法办理贷款业务，因收到了房管局给各银行的通知导致。请问具体是什么原因导致的无法办理二手房贷款过户？需要怎么做才可以进行贷款过户。谢谢
目前通过浩天房屋中介，买了一套二手房，贷款已办，这两天准备过户，中介通知 让交2000元的过户费和3000元的代办贷款服务费，合同上写了提供贷款服务，请 问这个费用是否合理？ 另外个税应该是卖房承担，这个中介说这个费用是需要我 们买房交的，合同未明确，也未提前告知
我们是铁道龙锦嘉园的住户，2013年按开发商要求缴纳了所有房款，到2014年办理了所有交房手续并正常入住（房款缴纳凭证和入住手续齐全）该小区于近期按照经济适用房办理了房产证和界定卡，界定卡显示售房日期为2021年12月，但实际居住已经8年之久。根据洛阳市关于进一步加强城市区经适房上市交易的意见洛政（2021）21号文件第一条的规定：“经适房购买满五年或实际居住满五年”的，按文件相关规定可办理过户手续。请问如果房屋界定...
