网友：
您好，您咨询的直系亲属房屋买卖过户相关税费问题，现答复如下：
根据《河南省地方税务局关于存量房评估工作有关问题的通知》（豫地税发〔2014〕64号）文件精神，直系亲属房屋买卖过户属于买卖双方自定义价格过户，涉及税费为：
1、卖方涉及1%或者20%的个人所得税（满五年家庭唯一住房可以减免），增值税及附加5.3%（满两年可以减免）。
2、买方涉及到契税，契税适用税率为3%或4%。
温馨提示:
直系亲属买卖过户需提交下列材料：a) 直系买卖合同；b) 买卖双方有效身份证件；c) 买卖双方户口本；d) 房产证；
办税地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口市民之家一楼税务窗口
咨询电话：63917878

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