或者
我朋友从单位购买了一套房子，去年把房产证已经过户到他的名下，因为当时身上带钱不够，土地使用证就没有办理，当时也没放在心上，今年去办证的时候工作人员说不能办理，要二证合一，以后就办不动产权证，等政策下来以后再说，他去过很多次均无功而返，请问什么时候能办，怎么交费？敬听你的回复，谢谢你
本人于2017年6月9日经懿皇置业顺驰城店签订购置二手房合同，并缴2.46万元中介费用及房屋尾款1万元，因懿煌置业不能提供卖方完整符合合同法律规范的房产手续资料，本应于6月30日之前完成房屋过户和面签手续，截至目前已经过去了四个月，到现在都不能过户！ 现在因房东个人原因房子无法过户，不想卖了，又不肯出面，电话不接，甚至找到单位都找不到人，想这样不了了之。想与我不了了之解约。我敦促懿皇置业积极联系房东，追究其违...
本人有武汉南路香港城一期缔景桃苑房屋一套，该住房开发商为洛阳南华置业有限公司，房产证已于2012年办理，因开发商说土地证未分割，已逾数年，尚未办理土地证。 最近欲将房屋出售，因恰逢“两证合一”制度实施，被告知无土地证不能办理房产过户手续。 经打听，南华置业因欠款，债权人申请查封其土地证，导致未办理土地证的业主，无法办理土地证，亦无法办理房屋过户手续。咨询了房管局、土地局，各部门均不知道该怎么处理。 本...
领导您好，我在2015年购买了高新区洛玻城的房子，当时在房管局过户手续全部办理完毕，房产证也已办理。但是现在突然意识到没有土地证，而且现在政策好像是该小区不能进行房屋交易，请问这种情况对我个人的权益有没有影响？以后这个房子是不是卖不出去了？而且以后拆迁补偿是不是没有？
想在伊川县滨河小区一期买二手房，房主有购房合同，中华人民共和国房屋所有权证，不知道可以过户不？
你好！我在文兴现代城有一套房屋，房产证写明为住宅用途，能否落户？出售或者过户给父母，能否凭过户后的房产证落户？
我是老城区宝源小区业主，当时购买小区房产时是按照商品房购买的，房产证于2004年已办理，土地证于2005年也已办理，现在在银行办理房屋抵押贷款时被告知土地证是划拨性质无法办理，只能变更土地性质后才能办理。去行政服务大厅询问被告知无法办理土地性质由划拨变更为出让，也不能交易过户，请问这是为什么？该如何解决？
从2016年7月分左右到目前2017年9月18号，不动产中心、国土资源局等中心，1.开始说房产证系统跟不动产系统对接，2.后说不动产处于过渡，3.再说于已取得的房屋所有权证，未取得土地分割证，需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割，经济适用房、房改房还需要补交土地出让金，土地分割后才能办理房产交易。4.现在市政府正在制定相关政策解决该问题。5.现在又说：根据不动产登记证政策，原房屋所有权证、土地证不再单独核发，购房人...
本人有恒大绿洲77号楼住房一套，房产证已办理完毕，但一直未取得土地证，据邻居说77栋楼只有一个集体的大土地证，未拆分到各业主，以后是否会拆分？本人现在离婚，离婚协议约定房屋要过户给前妻，但是过户手续需要土地证，我该怎么办里过户？
我于1997年购建筑面积近57平米两室一厅房一套，本人己60多岁，爱人去世己十多年了，我想将房子过户到我维一的孩子名下。不知怎么办花钱少，手续简便，费用最低。
我是荣森绿色家园的业主，09年买的此小区房子，当时5证齐全。住了8年但是开发商一直以各种理由不给办理房产证和土地证，导致无法交易；16年底开发商终于给办理了不动产证，特意跑去行政大厅验证一下，工作人员告知这是房产、土地合一的证，随时可以买卖，心想终于踏实了，谁曾想今年年初我出让该房屋的时候却被告知不能过户，经过多方了解说是开发商变更名字了，土地证也要变更，正在办理会很快变更让等等；结果一等就是半年，至今...
我家住在汝阳县陶营镇，全家只有一个户口本，户口本上有我、妻子，女儿，妹妹(未婚)，爸，妈。现由于家里房子不够住，想购买别人房屋居住，申请户口本分户，但是申请户口本分户需提交两份宅基证证明，由于我爸妈在办理宅基地时，当时村里就没发宅基证，现在宅基地进行重新确权，确权工作结束后，肯定会补发宅基证，我购买别人房屋，要对房屋的宅基证进行重新过户，由于现在村里正在做宅基地确权工作，我的过户手续估计也得等确权结...
在西工区健康路买的二手房由于种种原因不能过户 孩子上小学划分到西工外国语学校 去学校报名被告知无法接受 最后出具房屋买卖合同和三年内水电发票来回奔波几天才 免强接受 盼来盼去8月8号去领通知书又被告知教育局审何不过 开学在继孩子入学无着落一家人心急入焚 请问教育局领导我们这种情况到底改怎么办能不能解决 急急急
