或者
现在房贷是组合贷，之前公积金贷的少，剩余部分用的是商贷。现在交的公积金基数提高了，现在能否将商贷部分转成公积金？目前手里只有商品房预售合同，还未办理房产证。
西工区万众e家交房四年，至今不办理房产证，西工区红山办事处回复开发商正式电未验收无法办理，正式电验收了两年了仍然没有任何结果，老百姓背负巨额商贷无法办理商转公等业务
一直办不了房产证，说的协调，到什么程度了，办不了房子产证就不能商转公，老百姓每月多还很多钱。
12378热线打了两次都是忙线状态，先通过洛阳网平台投诉，希望银保监分局同志能予以解决问题，谢谢。 本人于2025年6月10日完成住房公积金管理中心“商转公”以贷冲贷全部手续，公积金中心工作人员告知可以联系商贷银行结清差额，当日前往工商银行自贸区支行询问差额还款时间，银行回复“需等抵押办结”。 6月12日，公积金中心短信通知抵押已办结，当日致电工行，工作人员回复一周通知办理。 6月19日满一周未获通知，再次致...
商贷在工商银行，办理以贷冲贷商转公业务，已在公积金中心办理房产面签和抵押，什么时候能还差额部分？工商银行还没有收到公积金推送的名单不能办下一步手续，一般需要多久办理好？
和昌御水湾10/11/12/13在6月30日到底能不能竣工备案，小区内没有剩余工程施工痕迹，我们的房产证到底啥时候能办理，什么时候才能商转公，政府什么时候能坚守住的自己信誉，每次回复都做不到，让百姓如何信服！
合同规定2024年8月1日收房，现在还没有竣工备案，无法办理房产证。想商转公无法实现，21年5高房价买房，现在小区施工质量堪忧，二期烂尾，现在又无法竣工备案，一直说正式电问题，多次投诉反应，还尚未解决。现在在外租着房子，付着高额房贷。请有关单位，赶紧解决老百姓的难题吧。
和昌御水湾10/11/12/13房产证到底啥时候办理，合同上约定2023年11月30日正式交房（竣工备案），但是至今几栋楼的竣工证仍未办理下来，逾期已经1年半了，开发商一再推诿，2025年春节前后得到开发商和西工区网上回复4月30日竣工证办理妥当，但是随后开发商还是一再推诿，期间还回复过5月30日办理妥当，现在又推到6月底办理妥当。和昌御水湾未竣工楼栋一直也是西工区保交楼项目，但是开发商和政府的承诺一再失效，几栋楼的房产证办理...
背景描述： 在我未婚时，我在洛阳购买了一套房产，并办理了商业贷款，贷款利率为首套房商贷利率。后来，我结婚成家，我配偶名下有一套婚前全款房。现在，我计划将我名下的这套房产的商业贷款转为公积金贷款。在这种情况下，我想了解，这套房产在办理商转公贷款时，公积金贷款是按照首套房利率还是二套房利率来执行。
物业管理一直推脱，年底前说今年五月办理，现在又默不作声，不给答复，好多业主要商转公，每个月交着贷款，一直办不了房产证，影响房子出售，导致业主不能转公积金贷款，多付很多商业贷款。
