或者
根据《民法典》279条的规定，业主不得违反法律法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。如果业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 也就是说，即便有一人反对也不能改为经营性用房。 另外，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第11条规定：“有利害关系的业主”是本栋建筑物内的业主，至于建筑区划内本栋建筑物之外的业主认为...
洛阳交警五大队早上七点多就在君河湾小区门口张贴违停处罚单，是否存在过渡执法现象。违停处罚不是已经由城管部门进行执法、处罚了？为什么交警五大队辅警还在进行违停处理，是在年末创收？城管部门违停处理还有十五分钟的柔性执法。交警部门未通知车辆驾驶人就进行违停处罚，罚单开出时间与驾驶人收到罚单时间不足十五分钟。
一年了，23年底君河湾北区成立了业委会筹备组，现在是25年初，一年时间筹备组在社区领导下，工作毫无进展，没有任何推进，上回咨询后，社区回复我两点问题导致不能推进，1.部分业主不提供个人信息。这一点从何得来，社区如果在各个群内通知业主提供信息难道我们会不提供吗？而且根本没有上门询问过，至少我们楼栋没有。2.业委会成员不参加会议，请社区拿出证据，谁不参加，几次会议不参加。而且就因为这两点问题社区就和筹备组就推...
针对前期举报的君河湾42号楼一单元302业主在承重梁和承重柱打孔危害结构安全，对承重结构进行变动的违法行为进行查处。 依据是1、《中华人民共和国建筑法》：第七十条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2.《建设工程质量管理条例》：第十五条第二款规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承...
君河湾北区便民点凭什么不收租金，凭什么没有全体业主同意就可以在小区内摆摊？社区和物业同意就可以吗？小区内公共用地到底是业主的还是社区的，社区权利这么大吗？当官的都这么放肆吗？随意侵犯广大业主的利益是吗？社区这么下劲搞这个商店，我可以合理质疑便民网点和社区可能有什么利益往来吗？物业在院内随意设置外来设备占用公共绿地，也可以不经过业主同意，这都是跟着社区学的吗？没有业委会你们就这么放肆吗？怪不得这个业...
去年在部分业主的带动，社区的指导下业委会筹备组成立，这一年过去了，请问在社区的指导领导下，业委会筹备好了吗？没好的话遇见了什么问题，遇见问题社区往前推进了吗？最好请社区和业委会筹备组每月或每季度公示一下进展，不要让人民群众变成瞎子聋子，什么信息也得不到，最后一个拖字诀，把业委会拖黄掉。现在没有业委会物业实在做的太过分了，不经过业主同意在北区公共绿地引进一堆收垃圾的设备，羽毛球场也没有经过同意就变成...
华林街道君澜湾社区君河湾北区南门刚进门的地方，开了个商店，说是便民，但实际上是扰民，一直拿着喇叭放，而且凭什么把商店开到小区里，社区经过业主同意了吗，小区里是社区主任的自留地吗？本来刚开始是开在门岗旁边门口的，我以为是要给物业交租金摆摊，本来就很有意见，但想到租金也是业主的公共收益就算了，现在更过分了，直接开到院里了，把院里当菜市场了吗？美名其曰便民，实际上卖的东西门口商店都有，还便什么民？社区经...
君河湾的奥美游泳健身馆，通知1月10日至2月5日期间放假，放假天数达到27天，严重影响了会员的正常权益，本人认为他们放假时间过长，存在跑路风险，希望有关部门引起重视，早期控制风险，保证百姓的权益不受侵犯。
我母亲因办理双女户计划生育奖扶需要提供我父亲的死亡证明或者销户证明，我父亲死亡20年了，死亡证明等相关材料当时已经上交到单位，去单位查询被告知查不到，让去派出所查销户证明，去了五股路派出所，派出所说他们单位是集体户口，不属于他们这里让去君河湾门口的瀍河分局，到了那边问我哪里要的，让开介绍信，我说让我母亲来查吧，我母亲第二天去了，又说查不到，说没在这里销户，让开火化证明再来办销户证明，当年已经销过户了...
君河湾小学门口的交通太混乱了，封了半条路后更堵了，带着孩子随便逆行的电动车，三轮车，让原本难以通行的南北方向双车道更难走了，希望有关部门能够弹性处理这个路口
我想问一下，我2024年12月13日发的求助，现在协调的怎么样了？有结果了吗？ 麻烦回复一下，谢谢
桂圆路君河湾小学周边停车位本来就少，现在都取消了，到附近办事，上班，找半天也没有一个停车位，这条路车流量也不大，本来好好的车位为什么取消了？
君河湾小学周边下园路、桂圆路收费停车位全部取消。对于在附近办事的、上班的人来说也太不友好了，周边转几圈，一个停车位也没有
君河湾小学门口桂圆路上没有监控，如果出现恶性事件连个监控也没有，君河湾小学上千名孩子，怎么保证孩子们的安全，孩子走丢也没有监控可以追踪，希望贵单位进行考察
君河湾42楼1单元302业主在装修过程违法违规施工，在承重梁和承重墙打孔严重影响房安全，请有住建监房屋安全监督介入处理，消除安全隐患。
君河湾42楼1单元302业主在装修过程违法违规施工，在承重梁和承重墙打孔严重影响房安全，请有关部门介入处理，消除安全隐患。
君河湾42号楼一单元302野蛮施工完全不顾楼体安全野蛮在承重梁和承重墙打孔施工，不管是根据根据洛阳市城市房屋安全管理办法，还是根据高层建筑混凝土结构技术规程有关梁上施工规定该302业主都严重危害楼主体结构安全。全国出现多起野蛮施工危害楼体安全甚至变成危房的情形，希望有关监管部门依法依规维护房屋安全，是百姓安居乐业。
尊敬的领导： 我于2020年在宜阳县君河湾购置了一套房屋，签订购房合同的时候，销售员说：“开发商承诺房屋2021年6月交房后，业主两年内不领房屋钥匙，免交物业费。”我说让他们把这一承诺写在合同里，销售员说这没发写在合同里，这个优惠活动对当时每个购买者都是这么宣传的。 但我在2024年5月份到君河湾物业领取钥匙时，被告知物业不知晓免交物业费这一承诺，随后我到君河湾售楼部咨询，售楼部也一口否认当时的承...
瀍河区君河湾小学门口的桂园路上老有人半夜十一点半十二点放墩子炮，声音特别大，睡着觉一下把人吓醒半天睡不着，希望有关部门严查卖炮点禁止卖响声大的爆竹！
