现在是否可以使用商贷公积金混合贷款买房子?是根据开发商还是根据公积金管理中心的规定?是否有明确规定?
洛阳作为国家副中心城市,在国家大力提倡改革公积金制度的背景下,何时才能开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务?同属河南省的商丘市已于2020年9月29日发布《商丘市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》,已率先开展此项业务,并且取得良好效果。为何洛阳迟迟没有跟进此项惠民,增强城市发展竞争力的政策?
住房公积金管理条例指出,用人单位必须按照规定为员工缴存住房公积金。如单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;那么这个住房公基金就算合同中没有要求,单位也是必须缴纳的吗?
住房公积金管理条例规定用人单位必须按照规定为员工缴存住房公积金。如单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。这个是正确的吗?如果用人单位以领导没说、合同规定等的借口拒绝缴纳该怎么办
年前住房公积金管理中心把组合贷调整为贴息贷,但仅限于某五家银行。通过询问房地产商,很多商品房都不支持贴息贷,要么商贷要么公积金贷款。现在洛阳房价基本都在百万以上,公积金贷款的最高五十五万限额根本不够用,给刚需买房的带来很大资金压力!公积金管理中心在解决自己问题的同时,是否也应该考虑过穷人的贷款需求?建议住房公积金管理中心把贴息贷恢复为组合贷!
1.住房公积金管理中心于1月5日出台政策暂停组合贷,变为贴息贷,甩锅给银行说由银行主导,但事实是银行到现在还没有开始二手房贴息贷业务。这狠狠的坑了我们签了合同的刚需买房者。现在不能办理贴息贷业务,合同也签了,中间交的钱和违约金怎么办? 2.还在等银行开始二手房贴息贷的时候,公积金管理中心突然于2月5号又出台政策说,公积金额度系数由10变为6。这让我们这些刚需购房者雪上加霜。 请求政府考虑到我们这些刚需购房者...
本人申请公积金贷款买房,住房公积金管理中心回复,拖欠三个月公积金不能放贷,伊川教师公积金缴纳至10月份,已超过3个月,请问何时能补足欠款
本人最近在咨询格润小镇的商品房。售楼部人员说后期商品房贷款,只能走纯商贷,或者纯公积金贷。 根据洛阳市住房公积金管理中心发布的最新政策:停组合贷款业务(含二手房组合贷款业务),开通贴息贷款业务。 但洛阳市住房公积金管理中心在其他回复中又这样说“贴息贷款是银行资金发放的商业贷款,由银行主导受理,各银行会根据自身情况,适时开通二手房贴息贷款业务”。既然政府出了政策就应该落到实处,让百姓收益才是真真实实...
看到洛阳市住房公积金管理中心推出贴息贷款业务以取代现有组合贷款模式,想 咨询一下几点: 1、公积金贴息贷款业务,个人办理需要准备哪些资料?贴息部分和不贴息部分 怎么规定的。 2、如果办理公积金贴息贷款业务后,个人每月公积金账户能抵扣月供吗 3、组合贷是否会恢复执行? 4、今后公积金贴息贷款能够转回公积金组合贷款?
缴纳公积金具有强制性,单位不缴属违法。 《住房公积金管理条例》明确规定:“为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。”这里所说的“合法权益”,就是职工享有住房公积金制度的合法权益。因此,为在职职工缴住房公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此, 《条例》第20条特别规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴。...
我家是高新区农村的,我在市内单位上班,交的有住房公积金,去年家里父母住的老宅被拆迁(洛阳市修西环路拆迁的),也赔偿了,也给安置房名额了,安置房是在集体土地上建造的没有任何房产手续,也没有安置协议等文件,并且安置房是再次掏钱买的(2000/平),给我们赔偿老宅1050/平。现我自己有一套结婚时的宅基地(已建房),没有宅基证(国家定的2018年12月前完成不动产确权并发放不动产证),我们村至今没有发放。给父母再购置的...
三、适用范围 1. 非全日制工作的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员及其他灵活就业人员,以及未与用人单位建立劳动关系的。 2. 未在异地住房公积金管理中心开设正常缴存个人账户的。 3. 调入的单位尚未建立住房公积金制度或与原单位解除劳动关系未重新就业的。 4. 单位撤销、解散、破产未重新就业的。 5. 以上自愿缴存住房公积金的人员。 是不是只要符合以上其中一条的就可以申请住房公积金灵活就业人员缴存?
咨询名下有商贷住房一套,正常还贷,已在公积金管理中心提取过一次公积金。现在公积金账户上有较多余额,请问能否再次提取公积金?
住房公积金贷款从面签合同之日起,在中心及担保公司 内部流转时间为7个工作日;符合贷款发放条件后,贷款发放时限为3个工作日。(不包括市房产管理部门办理房产抵押登记手续的时间) 本人7.16进行的面签,7.28号办理的过户,至今未收到贷款放贷的信息,想咨询以下几个问题。 1.如何联系确认担保已经办理好,请提供查询途径及联系方式 2.如何查询是否符合贷款发放条件?内部确认发放条件的周期多长?请提供查询途径及联系方式
通过住房公积金管理中心查询进度贷款进度,查询到目前仍在抵押办理、担保公司办理阶段,目前已超7个工作日,想咨询下该环节的审批时间?住房公积金管理中心贷款业务办理时限写的是:贷款申请资料齐全,审核时限不超过7个工作日,该时限包含抵押办理在内吗?另符合贷款发放条件的,抵押登记后,放款时限不超过3个工作日,是指抵押办理后,贷款银行会在3个工作日内进行放款吗?烦请指导,谢谢!