或者
请问一下 贷款买房办理房产证 需要提交银行担保合同吗？ 听别人说 贷款买房办理房产证 如果证办出来 ，房屋买卖合同和银行担保合同留在房管局了？ 业主就一个房产证？没有买卖合同了？
名门盛世车库莫名被第三方接管，业主 车辆无法进出！ 因网友1070723 2025年03月20日 地点：涧西区名门盛世小区地下车库 当事方：名门小区业主洛阳友信智能停车管理服 务有限公司 事件经过：3月12日小区各个单元电梯没出现一张 通知，声称一个名叫洛阳友信智能停车管理服务 有限公司要接管车库，对业主收取200元/月/辆 停车费。业主群炸锅了，业主从来不知道有这个 事情，也没有委托过该公司来管理车库，不只是 谁同意接管并收费的...
小区的房屋属于全体业主共同所有，不属于某个权利机构，浦东社区以做楼顶漏水为名，私自将小区楼顶出租，严重损害了房屋的原有结构，可能给小区带来不可挽回的后果，例如火灾，危房等，在大部分业主不同意的情况下，强行施工，请问这样的违法乱纪行为谁来管，我的诉求第一要求社区立即停止违法乱纪的施工行为，第二要求追责社区参与违法活动人员的责任，让以权代法者受到惩罚！
水岸华都物业利用不直供水费电费，一次只交20电费威胁业主交物业费，严重影响业主正常生活，物业天天态度恶劣，不作为，东西丢了去门卫查监控，门卫竟然不会查，反应问题到物业还说那都是六七十的老年人肯定不会查，小区天天消防通道被堵死，楼道院区脏乱差，电梯随时坏，业主要求从来满足不了。要求小区直供水电，业主自行交水电费。不得依仗刻扣不让业主交电费威胁业主交物业费！
地点:涧西区名门盛世小区地下车库 当事方:名门小区业主 洛阳友信智能停车管理服务有限公司 事件经过:3月12日小区各个单元电梯没出现一张通知，声称一个名叫洛阳友信智能停车管理服务有限公司要接管车库，对业主收取200元/月/辆停车费。业主群炸锅了，业主从来不知道有这个事情，也没有委托过该公司来管理车库，不只是谁同意接管并收费的。随后该公司私自将车库出入口的道闸进行施工更换，准备进行接管收费。3月14日小区多名业主...
在事情没有核实清楚前，请政府物业管理办公室以书面形式通知物业暂停转包第三方的侵权行为。并合理合法的跟进处理。能让百姓有一个安全的居住环境。就在今天中午还有业主在小区业主群里发视频说地下车库不让进，车主打报警电话后才放行。还请政府积极认真对待民众诉求，保护百姓权益。
春都路20号院祥瑞苑小区物业不做为，居民用水问题一直不给解决，当初买房的时候开发商承诺是市政直供水电，到现在两年多了我们食用的一直是开发商和物业私自在小区楼道内打的小水井供水，我们不知道他有没有这个资质，水质也没有检测报告，水杂质很多，长期食用会不会对身体有害，小区最高六楼住三楼有时水小的连热水器都打不开，经常无故断水，开发商还开的洗浴中心和宾馆都是用的一个水井，小区电梯也经常坏，在物业群里反映物业...
在2025年3月以来，老城区北辰御花园小区部分业主擅自堵住小区出入大门，严重造成其他业主正常出行及生活，警察，社区，物业等多次劝说后依旧不行，现在严重影响交通出行和生活。
洛龙区昌晟雅居小区电梯故障频发，尤其是1号楼2单元电梯，多次维修仍然经常出故障。目前，两部电梯，1台已停运近1周，剩下1台也时常出故障，已经严重影响了整栋33层100余住户的日常生活出行。我提出几点疑问：一是小区所安装电梯是否是质量达标产品，小区投用仅仅3年左右，入住率不高，却故障频发？二是电梯维保单位是否合规达标，每次维护后不久为何仍出现各种故障？三是小区物业不作为，电梯故障不张贴任何公告，不在微信群回复...
安居才能乐业！恒大澜庭229.230.231购房近5年，按合同交付时间逾期近10个月，至今仍未开始室内装修。业主们承受着巨大的损失！请问恒大专班究竟何时开始室内装修？保交楼何时能交楼？
本人洛龙区奥体花城小区业主，有地下车库车位，近日新购置新能源汽车，在与物业沟通安装充电桩事宜时，物业答复接洛龙区通知，辖区内所有居民小区不允许安装充电桩，理由是油车电车混合停放有消防安全隐患，何时能允许安装不知道。 目前存在几方面疑问： 一是该小区地下车库前期已有多个车位安装过充电桩，如果新增充电桩就涉及安全隐患的话，那么现有的充电桩难道不是已经构成了安全隐患吗？为什么没有有效处置？ 二是随车配...
栾川优悦朵朵幼儿园紧邻清华天悦小区，幼儿园放学期间家长接送车辆经常乱停乱放堵占小区进出口通道，给小区业主出行造成很大不便，放学期间该园从未组织人员在路口维持秩序，无奈清华天悦物业组织人员到路口疏导交通，但是幼儿园家长经常不服从指挥，辱骂顶撞物业人员，请有关部门协调解决小区出行难问题，督促该园加强放学期间路口秩序管理。
工会苑小区连日来热水温度低于体温，业主多次在居民群和物业反映，做出的回应均是没问题，不进行解决，这个小区业主大多是老人和小孩，热水经常出现问题，请属地和相关部门配合协调解决。
2023年2月28日。嵩县城关镇文化路西湖滨公寓4号楼顶6名业主：王军营13015599304、赵进才15978657927、杨明照、张小即、史黎敏（校长）、郭换景。趁夜晚大家休息时间。把方钢和彩钢瓦运到4号楼楼顶，4号楼业主立刻向嵩县110指挥中心报警，警察来后告知其在楼顶私拉乱建属于违法行为。 在这两年多，我们不停的向物业、社区、市政局，城建局纪委，百姓呼声，热线，张宏业县长，辛俊峰书记等单位和领导举报，在此期间，该6名顶楼业主...
孩子在小区里骑滑板车路面前方突然有个坑孩子来不及避让，导致摔倒胳膊肘肱骨骨折比较严重。在正骨医院手术治疗。联系帝都国际城物业说明路面存在安全隐患已导致业主人身安全受到损害，物业始终以自己一点责任都没有不管不问不作为的态度敷衍了事。小区物业公司作为物业管理者，对小区内的公共场所拥有控制力，应对处于小区内的业主负有相应程度的安全保障义务。如导致业主人身、财产安全受到损害的，应承担相应得责任。希望有关部...
云星钱隆大观去年7月停工至今，开发商不给业主开工时间，总说省农行不给批贷款，省农行不给批贷款就这样一直耗着吗？请有关领导给做主，责令开发商尽快筹钱开工！！！请不要再拿省农行审批贷款来搪塞，这不是理由！！！ 请有关部门给出该项目最新的进展及下一步计划，明确一下在该项目做了什么工作。
国网领导你们好，我们小区业主自23年交房发现不是直供电以来，一直在反馈要求小区转为直供电。24年9月区里回复说转直供电资料已审核好，当时说近期就可以转直供。后一直也没音讯，我小区业主询问了国网得到的回复是资料未提交，后续物业及开发单位已将资料提交，国网随后于24年11月回复说是因为设备开关触头损坏不能转直供，开发单位及物业当时的回复是未收到国网整改通知。现今已过去四个月了，想必开关触头也早已修理完毕了。那...
致政府部门与开发商的泣血诉求 我们是蓝湾玉园15栋的普通业主，用半生血汗换得一纸购房合同，本盼着2025年能安家落户，如今却只剩满心悲凉与无助！ 一、开发商欺心，百姓何以安身？ 1. 停工两年，交房遥遥无期 合同白纸黑字约定2025年上半年交房，可如今15栋工地荒草丛生，楼体不足10层便戛然而止！两年光阴如流水，我们的血汗钱如坠冰窟，开发商却冷眼旁观！ 2. 置换方案欺人太甚 开发商竟提出“置换到25栋，每平方...
京熙帝景小区物业未经公示 直接告知业主临时车辆进出小区收费标准 收费公示牌上写着洛阳城市管理局，洛阳市市场监督局监制 这个收费是不合理项目 小区业主购买停车位后 也按时缴纳车位管理费，在这个基础之上，如业主有亲戚朋友拜访停在私家车位上超90分钟物业还要再次收费是不合理 想问问这是怎么通过洛阳市城市管理局同意并直接通知业主实施的 这合规嘛
