或者
地点:涧西区名门盛世小区地下车库
当事方:名门小区业主 洛阳友信智能停车管理服务有限公司
事件经过:3月12日小区各个单元电梯没出现一张通知，声称一个名叫洛阳友信智能停车管理服务有限公司要接管车库，对业主收取200元/月/辆停车费。业主群炸锅了，业主从来不知道有这个事情，也没有委托过该公司来管理车库，不只是谁同意接管并收费的。随后该公司私自将车库出入口的道闸进行施工更换，准备进行接管收费。3月14日小区多名业主代表集体就此问题向社区反映。截止今天3月20日该问题并未解决，今天开始该公司私自安装的道闸开始对业主车辆进行拦截不然进出。小区东门保安称对此不知情也无权限开门，只能给还公司负责人联系，联系后对方称必须缴费否则不让进出，直到业主报警才予以通行。如果此问题不能够及时解决，恐怕会激化矛盾，业主车辆回不了家堵在南昌路主干道也会造成危险。
经查询该公司上个月刚刚注册成立，注册资本金仅5万元，第一此公司是否具备法定的住宅小区停车场管理资质和能力？第二该公司未经业主大会同意，也未与业主签订任何合同就强制收费涉嫌违法。第三应当追究清楚何人或单位同意该公司进驻小区接管车库，有何权利私自跟换小区出库道闸，此举无异于拦路抢劫。此公司的行为业主不知，物业的人也说不知道，社区也不知道，这不成了笑话了，物业的工作明显不称职！
回复部门：涧西区 2025-03-21 16:02:26
尊敬的网友：
您好！您所反映的事项南昌路街道已知悉，社区已就居民与物业公司停车纠纷事宜多次召开协调会，目前正在积极与物业公司沟通，最终协商结果将第一时间告知广大业主。感谢您对我们工作的理解和支持！
涧西区南昌路街道办事处
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