或者
本人入住小区才几年而已，天天物业不仅在未履行其职责范围内工作外，还要随意涨收业主物业费，而且车位费也是一而再再而三的翻倍涨价，搞得小区众人愤怒。请问以下物业的这些行为是否合法合理？有没有领导敢奔着《清正廉明》、出淤泥而不染的工作思想去为百姓申诉？ 1、如果不交那未尽其完善服务的物业费，物业上强行不给用户充电费。 2、如果不交肆意翻倍涨价的车辆停车卫生费，物业上霸道拦住大门不让业主车辆回小区。 A.物业...
您好！ 水岸华府一期已经交付，现在开始陆续有业主入住，大部分业主都在装修中，但是门口的这条路何时可以修好，有没有施工计划？
孟津区拾光雅院开发商在没有正式交房前，25年1月18号预交房后业主装修房子开发商这边默认合法吗，不会对房屋质量产生影响吗？
保利林语溪D区23、25号楼，2022年交房，至今三年时间，期间虽然有规划调整，但这也不是保利不作为的理由！ 23、25号被单独隔成一个狭小的院子，交房三年至今还没解决的问题： 1、小区没有封闭的门（非常简陋的门，还是敞开的），院子不封闭，无安全保障！ 2、绿化、休闲设施极其不到位，仅有的巴掌大的活动空间，地面沉降、无人维护！ 3、地库始终处于维修状态，一片狼藉，无人问津！ 其它方面，问题还很多！三年来，保利一点不作...
年前都没有人施工，又3个月过去了还是没有人施工，光说开发上在积极筹集资金，这么长时间了还没有筹集到，从时间上来看并不存在积极筹集资金一说，请云星负责人直接给我们广大业主一个交代，资金不够我们广大业主买房的钱去那里了，资金监管账户是否还有钱，如果没有的话，资金都流向那里了？是否存在给其他项目使用我们的监管资金情况?请领导行驶权利，帮助我们进行调查，早日还我们一个可以入住的家。请领导让云星负责人对我们广...
我们小区是孟津区朝阳镇冠华齿轮厂职工家属院，三栋家属楼几十年来用电一直由厂收取电费，因企业改制，现企业主强行把居民电费涨到0、97一度，随后又把我们一百多户居民生活 用电掐掉。我们一百多户已断电一星期多。 为此我们找镇政府协商，加入国家电网，现要求每户先交预付款五百元，安总表用电，但截止到目前，只有一栋楼临时送电，其余两栋楼还没送电，居民要求按国家电网规定一表一户改造，现又让每户再交五百，家属院居民...
本人于2025年1月购买处于质保期内的碧桂园玖玺台小区房屋一套，自2025年2月起，该房屋客卫生间持续严重漏水，且墙体持续渗水，导致房屋无法正常装修入住。我方多次通过物业电话、现场报修要求履行维修责任，但物业公司始终推诿扯皮、消极不作为。自首次报修（2月初）至今已逾近60天，物业仅以“并非自己负责”“仍需确定方案”等借口搪塞，未采取任何实质性措施。刚买一个月房子就严重漏水，根本无法正常入住，造成巨大经济损失，...
老城区翠云峰办事处在全体业主不知情的前提下，私自允许葛家岭和营庄村委会工作人员成立业委会，业主不知情，没有业主大会投票，也没有邀请老城区相关主管部门参与指导，明显办事处权力大于天，太不把老百姓当回事了，要求严肃处理
天城一品天丰园现任物业对于未缴纳物业费的住户采取的措施: 1.每次限制业主电卡充值费用仅100元； 2.每月进门的人脸识别需要去物业重新录入； 3.车位费只能按月缴纳。 以上行为是否符合法规要求？！如不符合是否可以通知物业整改？！ 之前调查的行政机关是否可以调查清楚再发表？！未交费的每次充电卡就只让充100元，这个不算限制业主自由么？？什么不限次数？ 人脸识别没有缴纳的每个月都要去录入，要不就没法正常进入小区...
明天又到了再次交房的日期，楼栋还是那样，没有任何的施工迹象，谁懂我们业主的心酸，一边还着房贷，一边住在出租屋，明明可以有一个自己的家，现在成了遥遥无期的问题，每天的彻夜难眠，泪水浸湿多少次枕头，有谁能为我们做主，开发商的一句延期交付，停工。。。谁能理解我们的无奈与心酸，资金不足，那我们购房的钱到底去了那里，资金监管账户的钱去了那里？谁能告诉我们开工的日期，交房的日期，什么时候才能有一个家？什么购房...
保利林语溪23 25号楼 物业地产区别对待 交房数年 至今没有保安 没有大门 地下车库脏乱不堪 绿化面积少之又少 完全和其他区没法比 保利林语溪洋房社区 高昂的物业费就是这种结果 地产多次推脱造成如今的现状 物业只会催费 业主的权益在哪里体现
保利林语溪D区23号楼25号楼2022年交房至今，由于改变规划，院子缩小，三年了至今门也没有完善，安全得不到保障，闲人随便可以进出，休闲区域巴掌大，地面下沉裂缝，绿化基本没有，就是这样糊弄买房的业主，物业还口口声声说起诉业主要物业费，这还有天理吗，还望有关部门能看到老百姓的呼声，及时让地产完善小区配套设施
建业中弘城因为房屋质量问题导致业主延迟收到房子，本应该从房屋质量问题恢复后开始计算物业费，但是物业却要求从通知收房日（2024.8.29）开始收取物业费。请问物业费是否应该从质量问题处理后开始计算？
嵩县凯瑞公馆小区，购房合同交房时间为2024年12月31日，截至目前业主并未收到开发商给的任何具备交房标准的证书，尤其是实测面积表，开发商拒不承认违约，而物业公司则是要从4月1日开始收物业费，水电费物业还要代收，种种不合理，希望有关部门领导出面协调，还百姓一个公道。
保利林语溪D区23、25号楼，2022年交房，至今三年时间，期间虽然有规划调整，但这也不是保利不作为的理由！ 23、25号被单独隔成一个狭小的院子，交房三年至今还没解决的问题： 1、小区没有封闭的门（非常简陋的门，还是敞开的），院子不封闭，无安全保障！ 2、绿化、休闲设施极其不到位，仅有的巴掌大的活动空间，地面沉降、无人维护！ 3、地库始终处于维修状态，一片狼藉，无人问津！ 其它方面，问题还很多！三年来，保利一点不作...
我于2021年4月通过红太阳物业宣传买了高价偏僻车位，物业说从2023年开始每年的6月30日之前返还车位款的百分之十，就返了两年，2024年开始经过物业公司经理联系了公司胡总，胡总介绍公司多么不容易，提出要分季度返还（我有录音），我们也体谅公司，但后来胡总就拒绝接听电话，协议是经过物业公司签订的，现在物业公司说这是置业公司的事情他们也没办法，置业公司我们也联系不上，不能让我们将尽20万打水漂吧，请相关执法部门介入帮...
近日东方光源物业相继在微信服务号上发出3、4、5号楼维修自来水管道的通知，虽不知是否维修好自来水管道，但是施工完毕后的场地却多出了电动自行车的充电桩，安装充电桩的外围都有黄色标识线，请问各位领导，黄线内是否属于消防登高作业面，如果属于，安装电动自行车充电桩是否合规合法，如果不属于，那物业为什么要借维修自来水管道之名在原先停车的区域安装电动自行车充电设施，且没有告知业主，使本就紧张的地面车位，更加稀缺...
救救宜阳龙苑小区，日子实在没法过了 家人们，谁懂啊！我是宜阳龙苑小区的业主，本以为搬进新家能开启美好生活，结果却掉进了“麻烦坑”，每天都在崩溃边缘。小区也没有物业，遇事只能找开发商 先说这天然气，入住都好久了，做饭还只能靠电磁炉和煤气罐。上次用煤气罐做饭，火突然灭了，煤气漏了一屋子，差点出大事。问开发商一直说快了快了，可这“快了”到底是什么时候？ 再说水压，低得可怜，高层住户基本没水用。天热回...
一、该车位为业主自行购买车位，物业限制车辆进出属于违法，侵犯业主物权。物业费属于债权纠纷，而车位使用权是物权。根据《民法典》第一百一十四条、第二百零七条、第二百零九条，物权具有排他性，优先于普通债权。物业可以通过诉讼等合法途径追讨物业费，无权自行限制物权。 依据： 1.《民法典》第一百一十四条：民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利，包括所有权、用益物权和担...
