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  • [咨询] 美伦山水华府小区规划红线问题

    作为小区业主,有权对涉及自身利益问题,向相关政府部门申请公开如实答复以下事项:

    1.美伦小区获批宗地图中,小区建筑红线及城市道路红线范围,要求新区自然资源规划局,明确答复:以该小区建筑外墙起算分别至天津路、九都路两城市道路多少米内,为该小区建筑红线。

    2.依据开发商与政府签订土地出让合同,开发商是否就该小区地下停车场单独缴纳了土地出让金、单独取得了该地下室建设用地开发使用权。

    3.小区总平面图,29#楼原规划设计为社区服务中心,现已由开发商与孙旗屯政府协商,以瀛洲路沿街商铺置换原小区内社服中心。

    规划局如实答复:

    社服中心,作为公共配套,涉及广大业主自身利益,变更规划,是否依法公示并经小区2/3以上业主同意?

    如果有,请让开发商提供经2/3业主同意证据;

    如果没有,新区国土局在日常行政监管中,是如何核验规划变更手续的?

    另外,原小区内社服中心规划面积是多少㎡,开发商拿沿街商铺置换后的社服中心又是多少㎡?

    东方123456 2021-11-12 评论2 浏览8896 编号 20211112154648293 [自然资源和规划局]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:自然资源和规划局 2021-11-12 17:09:02

尊敬的网友:您好!该项目规划核实手续早已经原高新区土地规划局办理完毕。您咨询的项目退让道路红线、社区服务用地等审批内容,可到我局土地规划资料室查询项目审批的相关资料。该宗土地建设单位已缴纳土地出让金,地下室已缴纳城市基础设施配套费。社区服务用房在办理规划核实手续前,建设单位已移交当地办事处管理使用,关于社区服务用房管理问题请咨询高新区管委会和当地办事处。感谢您的理解和支持!

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  • 高新区土地规划资料室地址?联系电话?需要提交哪些资料?怎么不详细回复清楚。让群众多跑路是吗?

    +1 +1 回复

  • 哈哈哈好的。感谢回复得到了最有价值信息的一句话:该宗土地建设单位已缴纳土地出让金,地下室已缴纳城市基础设施配套费。就这一句,我也得给你打满分。 这里给大家解释下:配套费不等于土地出让金,官方这个回复也就糊弄不懂的外行。这句话潜在意思是:美伦小区整块地,给我们交了土地出让金,地下室这块没有单独交啊,土地出让金是包含了地上地下一块整体打包出售的。

    +1 +1 回复

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