购房事情经过

本人于2020年6月20日通过懿皇中介公司龙城1店预订一套二手房，价格协商一致为142平方共计137万，当时付了5000元作为定金！过后中介公司开始联系房东商量卖房事宜，没几天中介给我打电话，说房东在小区转了一趟，说小区的其它楼栋正在安装电梯，房东要求涨房价，我们不同意。因为中介说房东在郑州工作，然后说这样吧我们约房东见个面谈一下，大家再坐下来一起谈谈房价的问题，我们也就答应了，下来中介就开始安排时间约房东见面，约定好了2020年7月1日这一天面谈。三方见面谈了后最终以143万成交价，房款首付30%，其余的70%走组合贷！

当天定住房子以后，签订了购房合同！随后又交了房款10000元，中介费28600元，代办过户、贷款3000元，评估费4290元，再加上之前付的5000元定金，共计45890元！交完钱后，当时中介把房东的房产证扣了，待房东去银行提前还款解除抵押后，以及把各项的费用清理完才能进行过户交易！

在随后的几天我就开始陆续办理需要贷款的手续，待所有手续办齐完以后，就赶紧交到中介公司了。过了没几天，中介又打电话来说，房东说让我们买方这边把物业费、煤气费、水电费等各项费用支付了，合同上写的清清楚楚房东将各项费用全部缴纳完才可以交易，凭什么这些费用我们出，房子还不是我们的就让我们把各项费用交了，不知道这中介是怎么想的，为什么要给我们买方打这个电话！

接下来又没过几天，中介又打电话来，说按照之前的贷款方式办理不成了，因为这套房子房龄超过十年以上贷款比例不一样，也就是说现在需要首付40%，其余60%贷款，这跟之前谈的相差太大了。这一下子又多付十几万的首付款，上哪儿去筹钱，而且十几万也不是个小数目啊，中介还怂恿我们去借钱，我们说亲朋好友能借的都借了一个遍，最重要的是中介还让我们抵押房子借钱，我都不知道中介怎么知道我们的个人信息，这点太可恶了！这就是你中介想出来的好办法？况且房屋超过十年以上贷款比例不一样这么简单的错误都能犯，而且还是一个干了六年的老员工，由于懿皇中介公司龙城1店店长吴俊工作的过错酿成了这么大的错误，我们不能接受，中介就说那再想办法，随后又打电话来说全部走商贷，我不同意，有公积金我为啥不用呢，而且商贷利率也很高，为啥呢？

已经过三个月了，前前后后这事那事已经接二连三的发生，都是中介和房东这边出各种状况，第一次：交完定金，开始房子涨价！当时还说肯定会帮我们这边跟房东在砍砍价，结果到谈判的时候不但没帮着砍价，还帮着房东涨价，一涨就是六七万，是我太天真了相信中介的话吗？最后还说人家房东非要涨价，我有啥办法，可是，房价卖的越高他们能多挣钱，我也是太傻了错信了他们！第二次：签完合同又说房东让煤气水电费各种费用都由买方承担！第三次：正在各种手续都办齐的时候，又来个房屋超过11年贷款贷的比例少。合同签完了出现这各种状况，懿皇中介说的每一步我都是按他们的要求准备，他们的做法已经让我彻底失望了，无法再相信他们！

在接下来的过程中，刚开始懿皇中介龙城1店店长还承认是他们的错误，还找了他们的上级领导来协谈商定退还钱款事宜，但是接下来就各种胡搅蛮缠推卸责任，不再承认自己方面的过错，说我们违约，店长还给我们一而再再而三的不断施加压力，说我们不买算违约，我说我们又不是不买，没说不买，怎么算违约了，但是必须要按合同上签订的协议来履行，是你们中介工作的过错，凭什么犯了错误让我们买方来承担！这不是解决问题的办法。现在是被他们耍的团团转，既坑住了房东，也坑住了买方，现在是想退都难，进退两难，当时说的好交易不成给退钱，现在又说人家房东不跟你解约我也没办法，中介就是各种花言巧语先把你钱骗到手，然后在拴住你，交钱的时候我们都没法过马虎眼，想退真是太难了，家里人现在因为这件事闹得已经无法正常生活了，唉！中介真的是太混乱了，有关部门要好好管理一下了！老百姓赚点钱不容易，买套房子更不容易，因为买这套房还借了朋友好多钱，人家买房子都是件高兴的事，而我呢，呵呵！十一前我们又去看了一遍房子，屋顶的某个地方有些裂缝，而且暖气过热费也没有交，中介跟房东也沟通协商好滴开始补房顶交暖气费，全部弄完，在进行交易，某个中午中介打电话说房顶修好了，一个中午的时间说房顶可都修好了，当我们跑去看的时候也不知道怎么修的，给外面糊了一层东西，这就叫修好了，这不是敷衍人呢，真拿我们好欺负啊！感觉这套房子就像是硬踹给我们的一样，现在这些过去的都不在说了，我也不跟你在计较这些了，接下来该修的修，该交的交，也拖了几个月，家里面也因为这事儿闹得不得安宁，经过多次的沟通协商，这套房子我们还要，中介也答应了给买方退一个点的中介费，但要等到交易完成才能给退，我说不行，中介把事情办成这样子了，我还能相信他们吗？拿不到手里的钱谁也不敢保证退不退，一旦交易完成不给退我找谁去要？我们一步又一步做出让步，而中介没有任何诚意，现在只要求他退完一个点的中介费在进行交易，中介答应我们的该履行履行，而且要接下来办理的过程中保证顺利的进行完待我拿到房本后才行，再出什么叉子我真是伤不起啊！当时也是出于信任相信懿皇，想着这么大的公司比较靠谱的机构，没想到状况百出，坑蒙拐骗倒是挺在行，真坑人啊！经了解，像我一样的受害者出现在懿皇中介公司的人还很多，我只是其中之一而已，一家靠坑蒙拐骗挣钱的公司，听起来怪有名气，说是交了定金房子不合适最后可以退定金，但是让退钱的时候各种推脱，能退的寥寥无几，以上所述的每一步协商都是店长都听牛销售总监的，店长只是个传话人，也是卖给我们房子的那个人！这些就是这段时间我买房在中介的经历。

希望有关部门的领导重视起来！