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  • [投诉] 伊川龙门一号问题反映

    一期1-7号楼宗地面积被侵占说明

    宗地面积的定义——是指批准的房屋用地土地面积。是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。

    洛阳龙门一号位于洛伊交界处,伊川县红腰带旁,由河南天地辉煌置业有限公司开发。一期1-7号楼楼盘宗地编号:YDJ2011-16号,宗地面积:70035平方,土地权利人:全体业主所有。然购房入住后,发现实地宗地面积与购房合同和房本上应有的宗地面积70035平方严重不符,现有的楼盘宗地界址、权属被严重侵占。

    河南天地辉煌置业有限公司系集房地产开发、销售和物业管理等大型集团公司,根系伊川20余年,开发商实力雄厚背景复杂,可谓路人皆知,旗下开发的楼盘有:伊川和栾川枫丹白露高档别墅群、伊川的龙门一号高层、洋房、别墅等。虽该公司的发展和壮大离不开相关部门和领导们的扶持和照顾,但仅龙门一号1-7号楼宗地面积问题上,确存在有违规行为:

    1、一号楼楼下围墙以北,距路边市政绿化带的全部面积;

    2、七号楼楼下围墙以南,至槐树里的全部面积(目前被侵占地域有建筑物、停车场、篮球场等。)

    3、小区分界围墙以东至洋房楼下,被东临楼盘向西延伸的建筑物大面积侵占(即:河南天地辉煌置业有限公司开发的洋房项目,地块面积:71693.65㎡的建筑物)。

    4、小区西门面至市政绿化带,被现有门面房和停车场侵占。

    上述,龙门一号一期1-7号楼全体业主应有宗地面积与实际严重不符的事实问题,请上级领导根据以上内容,遣派廉洁公正的工作人员,现场核实勘察后给予明确界定和整改!

    一期 648户业主的诉求:

    1、恢复648户业主应有的70035平方米宗地面积、界址和权属。

    2、将宗地面积内,住宅以外的建筑物的权属和性质作出明确界定。

    再看看维权记录:

    2020-4-9 初次申诉

    知情业主携带相关资料,至伊川县国土局土地稽查科咨询申诉宗地事宜,被告知:需要有自然规划局工程科书面出示关于违建的材料,方可进行土地稽查。又信访至自然规划局工程处,被告知:该小区的规划建设属上任领导工作,自己无权查阅资料档案,需要来访人走信访窗口登记立案后,经现任局长同意后,方可查档案。后经信访人多次电话催促,伊川县规划局工程科电话告知信访人,龙门一号一期规划经过审批,没有问题,同时婉拒了信访人查规划档案的请求。但并未向信访人提供书面回复。

    2020-4-24 百姓呼声发帖

    伊川县龙门一号宗地被侵占事宜,图文一致曝光至洛阳网百姓呼声板块,29日县国土局在没有实地调查的情况下,回复实地和规划一致。30日接到开发商电话邀请,称:开发商正在调查具体情况,请发帖人在网上跟帖:事情正在积极的沟通中。事后无下文。

    2020-5-11 上报开发商

    将宗地面积被侵占的相关资料交于开发商(资料由售楼部上报转交开发商),并希望三天给予回复。然5-22日下午,开发商请国土局赵局长和城建两个领导,至现场同部分业主互动沟通关于宗地被侵占事宜,因三位领导是开发商请来的救兵,立场和群众完全对立,完全赞同开发商的谬论,说目前宗地生活范围小是为了业主安全考虑。最终沟通未果(全程有录音为证)。并约定5-27日下午三点再次讨论宗地问题。

    2020-5-25 艰难的信访

    将宗地面积被侵占的相关资料,递交伊川县信访局。其中伊川县信访局接待女同志对信访人态度厌恶,称已经立案让回家慢慢等待。

    2020-5-27 上下踢皮球

    原定于下午三点的复议,县领导失约。爱心人士当即联系县国土局赵局长13608656755,答:因开发商跟上级做了工作解释,称:开发商已经在和维权业主沟通落实解决问题,自己不必到场。并说宗地面积被侵占属于开发商管理问题,原则上让利害双方协商解决,达不成协议的,国土局再出头协助解决。我方业主代表至下午未接到开发商协商解决的通知和电话。2020-5-29

    伊川县龙门一号宗地被侵占事宜,图文一致资料递交至洛阳信访局,洛阳信访局当即立案。

    人善被人欺 2020-06-01 评论43 浏览14727 编号 20200601145526756 [伊川县]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:伊川县 2020-06-01 16:49:31

网友您好:首先感谢您对我县工作的关心和支持,经我局工作人员实地察看,现就龙门一号业主反映的4个问题回复如下:1、一号楼楼下围墙以北距路边市政绿化带的全部面积,经实地查看围墙以北是待开发区;2、规划为小学公寓楼目前尚未建设,属公益性篮球场活动场所;3、没有大面积建筑,只有两个地下停车库出入口;4、规划图上门面房西有14米空地,停车场在14米空地外,并未占用空地面积。伊川县自然资源局 2020年6月1日

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[网友交流] 最新 最热

  • 龙门一号业主群:pfdsj-1

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  • 推诿扯皮何时休?

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  • 答非所问!咋又开始扯皮了!我们需要对提出两条诉求的回复。。。。

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  • 伊川县规划局已经受理,6月3日楼主收到《信访事项实体性受理告知书》,60天内将给出书回复。邻居们请安心等候。

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  • 什么时候给一个说法呢?

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  • 龙门一号二期消防通道被小雅幼儿园侵占多年,关乎业主生命安全,呼吁多年未果! 14年买房时承诺三年内可办理房产证。一直到现在鬼影子都没有,想卖都卖不成!

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  • 楼上的,你不用交物业费吧?大家反映的是宗地问题,给物业费有毛钱关系,天天啃骨头把脑子累坏了吧!业主代表代表不了业主代表谁?你是业主吗?几号楼的?

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  • 业主代表,再为业主维权,为啥代表不了其他业主?她再帮我维权啊,我怎么可能说不支持?龙门一号的占宗地问题这么过分,居然没人管,这么久解决不了,说好的为人民服务呢?关于物业,别的我都不说,一个门禁坏了至少3年,就是修不好,也不换,谁敢说这不是事实吗?现在单元楼,直接把门禁取了,不修不换不要了,单元楼随便人进,安全有保障吗?其他物业小区有这样的?水军们,来回答,来杠。

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  • 龙门一号的水军们都歇歇吧,事实真相是怎样,你们清楚,我们业主也清楚,不要带偏话题,我们说的是宗地面积被占,只留一条窄路通行的问题,物业只收费不办实事的问题肯定也要解决,我们普通老百姓的切身利益被侵犯,要寻求相关单位帮助,事实真相怎样,不是几个水军在这里吹几个彩虹屁就解决的!说假话累吗?

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  • 龙门一号的水军们都歇歇吧,事实真相是怎样,你们清楚,我们业主也清楚,不要带偏话题,我们说的是宗地面积被占,只留一条窄路通行的问题,物业只收费不办实事的问题肯定也要解决,我们普通老百姓的切身利益被侵犯,要寻求相关单位帮助,事实真相怎样,不是几个水军在这里吹几个彩虹屁就解决的!说假话累吗?

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