或者
在2019年新年到来之际，洛龙区翰林苑小区物业送给广大业主一份大礼，声称接力合公司通知，禁止小区所有没有购买车位的业主车辆进入。
1、该小区闲置车位500多，平时业主临时停车有按时收费的标准，现在为了强制买卖车位，公然禁止小区业主车辆进入，打这力合公司的旗号，公然侵犯小区业主权益；
2、“小区车位只卖不租”，公然无视河南省住房保障和房产管理局物业管理新版《河南省物业管理条例》的规定，新《条例》规定，业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租，违反本规定且逾期不整改的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正，逾期不改的将面临最高10万元的处罚；
3、查阅相关类似案例判决提示：物业管理公司典型的“越位”的表现，禁止业主车辆进出小区和停放是违法的，侵犯了业主的合法权益。车位的租售与业主车辆能否进入小区停放是两个完全不同的问题，物管的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理。从法律上讲，每一位业主在购买住房时，连带购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，业主进出或是开车进出都是业主自身的权利，物管公司无权干涉。小区内规划的道路，属于公共 配套设施，由业主共享，业主拥有道路的通行权，小区物业公司禁止未买车位的业主开车进入小区，显然侵犯了业主的通行权！业主遇到这种情况，应积极地拿起法律的武器维护自己的合法权益！
望相关部门及时解决上述问题，督促物业及时停止侵犯业主正常权益，及时纠正错误行为，消除不良影响，在2019新年到来之际，避免业主车辆与物业矛盾的升级、爆发。
回复部门：洛龙区 2019-02-03 08:46:55
网友您好：
据调查，该小区内部地面前期并未规划停车位，因此禁止车辆乱停乱放，应业主要求，业主仅可临时停放，但不允许长期停车，以免堵塞消防通道，涉及地下车库车位，因产权属开发商所有，物业企业无权处分，我办已告知物业企业积极协商开发商让出部分车位用于租用，同时业主也可向开发商咨询车位问题或咨询开发商主管部门。感谢您对我办工作的支持。
洛龙区物业办
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