或者
回复部门：洛龙区 2018-11-30 16:00:43
网友您好：
关于您反映的洛龙区开元大道与汇通街交叉口乾坤御园小区房产证未办理的问题回复如下： 乾坤御苑小区位于开元大道与汇通街交叉口，小区总建筑面积约为20万平方米，建设6栋住宅楼，共计1009户，由洛阳乾坤置业有限公司开发建设。经了解，根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理，开发商只有取得了不动产首次登记，才能将所有权转移至个人名下。如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。乾坤御苑小区开发商正在积极向消防部门递交消防验收手续，相关资料正在审核中。关于何时能拿到不动产证的问题，建议咨询房管部门了解办理房产证手续问题。感谢您对我办工作的支持与监督。
太康东路街道办事处
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太康东办 2018-11-30 15:18:39
网友您好： 关于您反映的洛龙区开元大道与汇通街交叉口乾坤御园小区房产证未办理的问题回复如下： 乾坤御苑小区位于开元大道与汇通街交叉口，小区总建筑面积约为20万平方米，建设6栋住宅楼，共计1009户，由洛阳乾坤置业有限公司开发建设。经了解，根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理，开发商只有取得了不动产首次登记，才能将所有权转移至个人名下。如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。乾坤御苑小区开发商正在积极向消防部门递交消防验收手续，相关资料正在审核中。关于何时能拿到不动产证的问题，建议咨询房管部门了解办理房产证手续问题。感谢您对我办工作的支持与监督。 太康东路街道办事处
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