或者
宜阳恒铸置业，开发的楼盘金水湾小区，为2011年开盘，业主入住，当时暖气出装费是10.5/平。各种费用也都交齐。一直没有通暖，到2015年宜阳恒铸置业开发商说涨价了，要收暖气初装费50/平，以前交钱的需要补交，才给通暖气。直到今年业主都没有去补交，至今也没有通暖气，业主联名去信访办找领导解决，热力公司拿来的文件是2015的的文件，暖气初装费是50/平。业主不愿意，我们是2011年买的房子，为什么按照2015年的标准去交暖气初装费？还有物业根本没有在工商局等各个部门注册过，是开发商自己找人开的，水是井水，流出来是黄色的水，我们去自来水公司了解过，我们小区一个月用自来水公司200吨水。百十户人用200吨水，请问开发商给大家吃的什么水？电费比国家规定的还高，物业管理费收5毛，比国家规定高出2毛。卫生没人打扫，垃圾堆成山。不交物业费不给冲电卡。最终是协商没有成功，恒铸置业老总一计不成又生一计，开始收停车费，不交停车费以后车都不能走，说我们物业不好，以后我们物业不办了，还找人私自剪断了暖气管路，业主不愿意，这个是我们交了钱的暖气管路，你为什么剪，开发商找保安殴打业主，现在人还在医院。打人的保安是对面金荷绿洲的保安，是一个开发商--宜阳恒铸置业。宜阳县无赖开发商恒铸置业，各种巧立名目的收费，业主无不怨声载道，打算集体退房，到至今还办理不了房产证，小区收着物业费也不服务，垃圾都快成山了，业主都不愿意缴纳物业费说太高了又不服务，人家就不给冲电卡，业主买房子都不容易一辈子的积蓄血汗钱到头来却是这样，希望宜阳县的领导们去过问一下，过年了大家都很闹心，怎么会过好年
回复部门：宜阳县 2018-02-08 09:24:29
网友您好：
关于您反映的问题，现回复如下：1、根据2012年7月6日洛阳市政府下发的《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》（洛政[2012]91号）第三、五条，征收城市配套费的范围为：洛阳市城市规划区内（涧西区、西工区、老城区、瀍河回族区、洛龙区、经济技术开发区、龙门旅游园区、伊滨区辖区、吉利区和洛阳高新技术产业开发区）新建、扩建和改建建设项目的单位和个人；各县（市）需开征的，应向市政府申请，经批准后执行。第十四条 按本办法开征城市配套费后，原城市基础设施配套费及暖气（热力）初装费、燃气初装费停止征收。鉴于我县供热、供气等配套设施正在建设、尚不完善的县情，我县至今并未征收城市配套费，因此我县用户申请供热、供气的，仍需按照现行标准缴纳相应费用。之前暖气初装费用按照县政府县长办公会议纪要【2015】23号文件规定，对供热辐射区域内的行政和企事业单位、小区居民新申请安装的，可享受县政府补贴的优惠政策，即对配套费及二网建设费补贴50%；供热面积达到100万平方米后，恢复原收费标准（即配套费居民55元/平方米、非居民70元/平方米，二网建设费45元/平方米。截止2016年底我县供热面积已达100万平方，优惠政策取消。目前暖气初装费是100元/㎡，使用费是每天每平方0.18元，按建筑面积的90%收取。 2、物业方面由香鹿山镇政府负责近期召开业主大会，由业主自己找寻物业公司管理。
宜阳县住建局
2018年2月13日
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