署名“xj19730627”的网友：
    您好！办理经济适用住房上市交易手续需要携带下列资料原件和复印件：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、房屋产权界定卡。
    办理流程如下：产权人到市行政大厅市住房办窗口填写《洛阳市经济适用住房上市交易申请书》经审查上市交易资料，符合上市交易条件，向产权人出具《经济适用住房上市交易意见书》→产权人持《经济适用住房上市交易意见书》在行政大厅土地局窗口缴纳土地出让金，在财政局窗口缴纳所得收益→产权人持以上缴纳票据在行政大厅房管局窗口办理房产交易手续→缴纳契税、所得税、营业税、交易费→领取房产证→返回到土地局窗口办理土地证。
    需交纳的费用大致如下：城市区经济适用住房上市交易土地出让金补缴标准为交易当年基准地价的20%；收益所得为单套面积90平方米（含90平方米）以内部分，收益所得按购房时段对应标准收取；面积超过90平方米部分，收益所得按对应标准的双倍收取。
    详细情况您可以参阅2011年2月12日星期六的《洛阳日报》02版的专题报道。




                                                                                    洛阳市住房委员会办公室
                                                                                     二〇一一年二月十四日

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