或者
1、恒海物业运营的不是恒信绿地公馆，恒信绿地公馆是龙祥物业，天热不想跑也请打电话核实下。 2、恒海物业未经备案，私自收取我单位物业费、电梯电费、电梯维护费、房屋维修费，要求退还所收费用，待备案以后按照备案价格和备案项目收取。 3、对涉事物业公司依据法律规定处罚。
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
碧桂园天澜自交付以来，地产及物业一直处于摆烂状态，存在以下较多问题： 1.小区路面绿化等降标减配，地产做的粒青颗粒太大、密度不够、较多地面裂缝不平整、下雨积水，不同期交付的衔接不够，绿化减配， 2.外立面交付不足一年，真石漆已出现脱落，如5号楼大片补丁，背面大面积凹凸不平，我们要求重刷5号楼外立面。 3.地下车库一直未交付，地库设施不到位，车库管理混乱，卫生差，消防设施未验收，有车辆识别系统，...
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
本人22年底购买碧桂园天澜，承诺24年3月底交房，拖期到6月底交房，售楼部以洛阳市政府允许疫情期间开工的，延期三个月交房为理由不给业主任务补贴！！！截止到至今，小区环境差，车库都未交付，装修完3个月装修押金不给退。以下为这个小区的问题项: 1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否...
涧西区洛热社区（26号街坊）5号楼一单元安装电梯，此处位于小区主干道“丁字路口”转弯处，电梯井（现：已吊装一节，停工状态），占用道路1米有余，道路仅约有3米，垃圾车等车辆通行困难，易造成人员伤害……并且堵住了单元门，从楼道出来通道仅不到1米，救援人员出行受阻！请消防救援部门到现场查看，按照有关规定：还业主一个正常通道，一个安全稳定的家园！
宜阳县五金大厦电梯故障频发，且多次发生困人事件，物业声称每月按时维保，但电梯故障依旧频繁发生，不仅影响了居民的正常生活，同时存在严重的安全隐患，危及人身安全。 根据《物业管理条例》规定，物业服务企业负有对共用设施设备（包括电梯）进行维修、养护和管理的法定义务。且《特种设备安全法》明确，电梯属于特种设备，物业作为使用单位需承担安全主体责任，包括日常维护、定期检验和故障及时修复。同时，《河南省物业管...
1.针对您回复的督促和加强，请问怎么督促？督促了不落实怎么解决？如果解决不了是不是要上报能解决的部门？2.电梯智能化可以理解，请不要混淆视听，我提问的是电梯智能化和物业费挂钩合理吗？根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业因业主欠费停用电梯卡，侵犯了业主对共有设施的正常使用权利。
汝阳县小店镇兴荣家苑小区 洛阳爱晨物业管理有限公司，自从接管小区物业以后管理能力越来越差，经常不在岗，小区群里面有事给物业联系，无人回应，值班室找不到人，物业人员收取物业费用，收支名字不公布，小区电梯近3个月频繁出现故障，维修不及时，后经发现，小区电梯设施未领取使用标志及年检报告，且拖欠电梯单位维修费用，现电梯已出现一个月出现故障4-5次，每次4-5天，每个月爬楼梯没玩没了，问维修进度，无人回应，现有物...
一、投诉内容 1. 物业服务合同透明度不足：作为业主，我们从未见过物业服务合同的具体内容，对于物业费的收费标准、服务条款等重要信息一无所知。这种信息不对称严重侵犯了我们的知情权。 2. 物业费定价不明确且偏高：物业费的定价方式模糊，且收费标准明显高于所在地区的平均水平。我们要求贵公司提供合理的定价依据，并对费用构成进行详细说明。 3.缴纳物业费在业主明确要求的情况下也不能提供发票，仅提供手写收据。代收电费...
洛小供物业公司非法流程接管宝龙直播电商园，把之前的物业强行赶走，我电表上还有钱没有用完，在没有任何通知的情况下，我不知情的情况下，强行拆除电表，不给商户供电，因为我是仓库放货的，不经常过来，等我发现的时候，电表都拆好久了，又在不做任何通知的情况下，私自锁门。 无法无天，到底是物业，还是无赖。物业不是公安局也不是执法机关。 物业不作为，卫生不打扫，漏水不管，电梯坏了不修，整个商场脏乱差，员工还骂...
锦绣花苑小区一号楼的两个单元只留下了一部电梯能用，小区物业从坏了电梯后就打算用业主们的维修基金，不知道没住几年的房子电梯为啥钢丝绳就断裂了，日常物业的维修检修是干什么，直到断裂才发现。且不说用不用维修基金，这么多人都无法上下楼，物业也只会用等着大家签字用维修基金修，物业的用处是什么？这物业是否有资质？
今年6月是第24个全国“安全生产月”，主题是“人人讲安全、个个会应急——查找身边安全隐患”，活动要求聚焦“人人讲安全、个个会应急”，开展“隐患辨识科普行动”，针对群众身边常见的安全隐患，集中开展“早发现、早报告、早处置”宣传活动；开展“消除隐患演练行动”。聚焦群众身边潜在的各类安全隐患，形成风险清单、建立隐患地图；围绕“查找身边安全隐患”，把安全知识普及到千家万户，让安全宣传深入基层、热在群众。 宜...
银鑫锦绣港湾7号楼的电梯一直是7号楼百姓心中的一根肉刺，这个楼上都是回迁的老弱病残，既然给安装了电梯，为什么不让使用，居民自发组织的跟物业跟社区跟电梯公司沟通，说物业缺少材料也补了，电梯费也交了，群里人们不停的询问物业和南关社区人员，永远都是今天推明天，明天推后天，总是说领导在研究，一直不给一个明确的答复，这眼看又研究了半年了，也没有研究出来个结果，还不给开电梯，办事效率太低下，根本不为社区的老弱病...
麻屯新艺四季园绿洲物业只收费不作为，小区维护不到位，绿化大面积枯死，绿化黄土裸露，从未见过浇水松土等维护，地面多处电缆电线裸露，路面凹坑未及时修补，电梯超期未保养。
按照宜阳县市场监督管理局回复五金大厦电梯已进行检查鉴定，鉴定结果如何，责令物业公司于2025年4月29日前对电梯隐患及物业公司管理存在的问题进行整改，并将维修、检验情况书面告知我局。但目前，五金大厦电梯仍然频繁故障，截止6月3日住户反馈的电梯故障等情况已超过8起以上（非同日），并且5月29日8时57分再次发生困人事件。宜阳县市场监督管理局是否依法履行了监管职责? 物业声称的每月按时维保为什么电梯频繁存在故澄，物业...
洛阳市瀍河区建业中州府从合同交房日期到现在已经一年半了，小区停工烂尾，物业撤场，小区内公共设施被破坏严重，电梯经常故障困人，消防设施无水缺少消防水带，小区门口下雨天到处积水，泥泞不堪，住行问题无法得到解决。掏空三辈人买的房，烂尾住不了，开发商拿钱跑路，老百姓还要每月还着房贷。请各位领导保障老百姓合法权益。
您好，新天地红太阳花园小区7号楼电梯隔三差五损坏。多次出现电梯突然下坠，电梯门卡着不会关门，人被关电梯等情况。 街道办建立的网格群里给网格员多次反应，只说是督促物业，电梯小配件坏了物业会及时更换。 结合电梯投入使用时间较长，最近事故频发的情况，能不能麻烦监督一下: 一，检查物业公司与电梯维保公司的合同，内容满足不满足电梯正常维保要求。 二，检查维保公司维修保养记录，更换的配件设备等质量是不是合格产品...
