或者
美的浩德云熙府物业缺乏电梯维护记录，新小区内电梯频繁出现安全问题，业主查看电梯维护记录的时候，物业人员不敢公示维护记录，并声称需要申请，电梯维护记录在每个小区都需要公示在电梯里的，但美的物业没有
洛阳市电充丰电桩服务平台，违规在繁华城小区安装电动车充电桩，违规入驻繁华城小区。今天(7月27号)业主在物业办公室要求繁华城物业提供电充丰平台合法的的入驻手续，及充分和业主沟通的佐证材料，物业经理包括电充丰服务平台提供不了相关的证据 与资料。物业经理不表态，不拍板儿，不回答，摆烂。请有
2025年6月24日邙岭办事处回复物业已下达整改通知单，7月15日回复灰色塑料盖板督促拆除这回复已经督促整改，现在又回复不影响安全并且这一个月期间理发店一直也未整改外立面问题（是否存在包庇？），之前投诉也说过私改外立面和楼体安全是两个问题，现在是存在改变楼体外观结构的违法事实，对方投诉我遮盖相当喷淋都已整改，我店投诉私改外立面问题避重就轻回复，私砸外墙外扩加大窗户改变楼体外观结构这不是违法行为吗？私改外立面...
按照433号文，要和业主沟通完以后才能装，现在没有和业主充分沟通，就直接装了，而且程序违法。还有就是物业公司对于居民的疑问采取的措施就是，不回答，不表态，不拍板。7月27号业主开会，答应的周一给结果到现在没有一个字的答复！希望瀛洲路街道办事处开展工作的时候能依法开展工作。
物业强行停水停电让老人孩子我们农民在暑天无法正常生活(物业强买强卖藐视国法，黑恶势力) 小区环境差，没有任何安全属性，有违规建筑，多名业主家中被盗（包括我自己）门口没有登记记录，保安天天开着空调睡大觉，要不然就是找不到人，全部工作人员(4名）都是无证上岗，没有物业公司服装，分不清谁是谁，年龄高达六七十岁，丢失东西物业不给说法，只知道要钱，不给钱，就断水断电，你给钱人家也不要，给你断水断电，上两个月已...
【关于新安县县医院高层小区物业问题的投诉】 我是新安县县医院高层小区业主，现就小区物业严重失职问题投诉如下： 1. 物业服务完全缺失：日常问题反馈后物业置之不理，物业费却催缴频繁，服务与收费严重不对等。 2. 电梯运行存在安全隐患：整栋楼人流量大，但三部电梯常年关闭一部，严重影响居民出行效率与安全。 3. 停车管理混乱：小区无业主车位，资源全租给商户；业主被迫停至体育场停车场，一晚收费达十几元，加...
旭辉时代天际一期，房屋地库绿化消防道路均未完工，为了收取物业费，强制交房了，洛阳政府能管的了旭辉吗？ 尊敬的青天父母官，各位领导们，跪请你们去旭辉时代天际一期看下，已经延期两年，停工三年，风平浪静的外表下，知道一个个草民是怎么生活的吗？租房月月付房租、不能住的房子房贷月月还、孩子们跟着多次搬家租房，拜谁所赐，是蝼蚁不够努力吗？那是怎么在如此悲惨的现状下让家人和孩子生存的；开发商为何能如此猖狂，购房...
1、民法典，河南省物业管理条例，物业管理条例和洛阳市物业管理条例等相关的法律规定，小区的公共收益是属于广大业主的。而且小区公共收益的分配需要经过业主大会的同意。物业公司没有经过业主大会的同意，擅自使用属于违法行为。 2、繁华城小区的物业合同是属于包干制，现在又用业主的公共收益去支付一下花销，依据的是什么法律？ 3、法律规法律规定，小区的公共收益扣除必要的合理的成本以后，余下的归业主所有，而不是全而不是...
物业不同意安装地下充电桩，请问奥体花城小区地下停车场是否属于“洛人常[2023]84号《关于规范新能源汽车充电基础设施建设和管理的决定》及洛城管委[2023]13号《关于洛阳市电动汽车充电基础设施建设三年行动方案》”中不符合安装条件的小区，若属于不符合小区，由谁负责牵头地下车库的改造？
宜阳县山水文苑小区物业对小区临时垃圾池长时间不清理，导致塑料袋到处飞，生活垃圾恶臭等问题！
恳请宜阳县住建局依据《建设工程质量管理条例》等规定，对中骏雍景湾三期车库未经验收备案合格，违规交付的行为，对物业的违规行为进行查处，督促其履行整改义务。毕竟车库未验收属于工程质量监管范畴，住建局有责任监督整改到位，保障业主安全。
中弘城D区（浅井东新区）交房一年了，但是燃气迟迟不通，向物业反应，社区反应，每次给到的答复就是一直在处理，但是迟迟没有回应，从五月份开始，说六月份通气，六月份说七月份通气，现在七月份马上过完了，还是没有一个通气的时间，现在已经入住的居民生活很不方便，严重影响正常生活，希望有关部门积极协调，尽快通燃气。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，县住建局负责工程竣工验收备案管理工作，主要职责是对建设单位报送的备案文件进行审查，对符合要求的予以备案，对不符合规定的责令改正。 请问归属住建部门验收的是否备案成功？项目还有哪些未验收备案成功？ 其次，具备使用功能和未经过验收备案交付收取物业费是两个概念，根据建筑法有关条例未经验收备案通过的车库收物业管理费是不合规的。 然而，宜阳县住建局对中骏...
伊滨区二号小区四组团已经交房很久了，但目前燃气迟迟没有开通，正式电没有接如，小区内的路灯也没有开启，我们物业费是照常缴纳的，希望这些问题尽快得到解决，给出明确的解决时间。
香栀雅园开发商指使物业变更物业协议，增加不让封任何阳台的条款，不签不允许装修！！！并且售楼部人员说他们老板要求我们等到二期竣工才能封阳台！二期建好得好几年，华景置业开发商无视一期业主利益，霸权行为，可恶至极！！谁来管理辰祥物业在开发商的指使下违法增加物业条款，无视业主意见，用不让进入装修逼迫业主们签订业主们不认可的物业协议行为？
大家好，我是洛阳老城区碧桂园观唐3号楼一单元203的业主，我们这个小区是五月底才交的房子，到现在为止，我们没有装修，是因为开发商交房时好多小问题一直没有处理，当时交房的时候必须让业主交物业费，我们也按照小区的管理制度，把物业费缴纳，我们七月中旬主卧室的卫生间还有次卧室的卫生间都已经出现反水的问题，给我们造成严重的损失，主卧室的木地板全部泡坏，水位已达到10毫米，现在出现防水的问题，当天晚上物业这边给我打...
恒大天第小区规划的一个停车场 小区未经政府和业主同意 擅自将规划的一个停车场分成两个停车场 消防通道 逃生通道都被阻断 严重影响了业主的安全和出行便利性 希望有关部门可以敦促物业恢复消防通道和逃生通道的畅通 还业主一个安全便利的停车场
